居住出租房屋消防安全綜合整治實施方案-文庫吧在線文庫
【正文】 目標力爭通過一年左右時間的努力，使現(xiàn)有出租房基本達到消防安全要求；建立健全長效管理機制，防止出租房產(chǎn)生新的火災隱患；進一步落實出租房消防安全責任，規(guī)范消防安全管理，完善消防安全設施，增強廣大群眾特別是出租人、承租人的消防安全意識，提高消防安全水平，預防和減少出租房火災，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全?，F(xiàn)提出如下實施方案：一、指導思想以黨的十七大精神為指導，認真貫徹落實科學發(fā)展觀，按照“創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、富民強市”總戰(zhàn)略和建設“平安”的要求，牢固樹立“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，標本兼治、重在治本，集中整治和消除出租房火災隱患，強化消防安全監(jiān)管，完善長效機制，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，為全市經(jīng)濟社會發(fā)展創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境。要從保障房屋承租人自身安全和利益出發(fā)，宣傳、普及安全用火、用電、用氣和逃生自救、報警、疏散常識，增強外來務工人員的消防安全意識和自防自救能力，提高房屋承租人自我管理、自我防范的意識。各地出租房排查摸底的情況和隱患嚴重的重點區(qū)域出租房(來源：好范文 ）情況，于3月31日前報市防火安全委員會辦公室。為堅決遏制出租房火災多發(fā)勢頭，促進我市消防安全形勢穩(wěn)定好轉(zhuǎn)，根據(jù)《浙江省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省公安廳等部門關于開展居住出租房屋消防安全綜合整治工作的意見》（浙政辦〔2009〕173號）要求，決定對居住出租房消防安全進行綜合整治。（二）明確責任。公安、安全生產(chǎn)監(jiān)管、建設、規(guī)劃、工商、電力、房管、城市管理等部門要按照法律法規(guī)的規(guī)定，嚴厲打擊出租房的違法行為。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處，市政府有關部門要建立健全出租房火災危險性分析和消防安全等級評價以及重大火災隱患舉報、公示、督促整改和政府掛牌督辦等長效管理機制，鞏固整治成果。（二）排查摸底階段（2010年1月至2010年3月）。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街道、有關部門要組織對本地區(qū)出租房消防安全綜合整治工作進行檢查驗收，檢查驗收結果要及時向社會公布。各相關部門要充分發(fā)揮職能作用，把這項工作作為一項分內(nèi)工作，以嚴肅認真的態(tài)度，扎實推進整治工作，形成工作合力。第二條本消防安全要求所稱的居住出租房屋（以下簡稱“出租房”）是指出租后用作或者兼用作居住的房屋。第六條出租房應當設置在一、二級耐火等級的建筑中。第十二條出租房應當按每一承租戶不少于1具的標準配備滅火器；每層建筑面積超過100平方米的，也可按每50平方米1具的標準配備滅火器。第十七條出租人、承租人應當加強消防設施、器材的維護保養(yǎng)，確保完好有效。二、乙方消防安全責任認真學習，貫切、執(zhí)行《中華人民共和國消防法》等其他消防法律法規(guī)，以及公寓宣傳的各項消防知識和制度，發(fā)生火災時，按管理處以及現(xiàn)場指揮疏散，否則責任自負。三、甲方責任：出租房屋應有合法的產(chǎn)權證或主管主辦單位開具的使用證明。嚴格遵守各項消除法規(guī)及有關防火規(guī)定，出租房屋及其周邊消防疏散門、疏散樓梯、消防通道、安全出口等不得堆放雜物占用占用、堵塞或緊閉，必須保持暢通。出租房屋的消防設備、設施必須符合消防要求，始終保持完整、好用、正常的工作狀態(tài)，嚴禁遮擋或挪作它用，如有丟失、損壞應及時購置或維修。八、本協(xié)議自年月日至年月日有效。五、違約責任：凡因甲方未履行本責任書規(guī)定的內(nèi)容，造成乙方損失的，由甲方負責經(jīng)濟賠償和承擔相應的責任；凡因乙方未履行本責任書規(guī)定的內(nèi)容，乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償，并承擔相應的法律責任。出租房屋內(nèi)禁止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火。因此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。乙方不得將小孩子反鎖在房間內(nèi)，加強對小孩的消防教育，切勿讓小孩私自玩火引起消防安全隱患。維護公寓范圍內(nèi)公共區(qū)域（不包括各承相單元內(nèi)）的消防安全，加強消防安全巡查工作。第十五條出租房內(nèi)每一電表后應當安裝空氣開關、剩余電流動作保護器（漏電保護器），不得使用銅絲、鐵絲等代替保險絲。，疏散樓梯宜通至屋頂平臺。當墻上確需開門時，應當采用不低于乙級的常閉式防火門。對整治工作成效明顯的地方要予以通報表彰，樹立典型；對組織整治不力的地方要予以通報批評。近年來，全市出租房火災頻發(fā)，消防安全形勢嚴峻。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街道、有關部門要在全面排查的基礎上，邊查邊改，全面開展整治工作。（一）宣傳發(fā)動階段（2009年11月至12月）。（六）宣傳教育。各鄉(xiāng)（
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