【正文】 期間，抵押物由甲方占管。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理合同變更登記手續(xù)。協(xié)商不成，提交鹽城仲裁委員會(huì)仲裁，或直接向人民法院起訴。典當(dāng)期限為自乙方支付當(dāng)金之日起_____個(gè)月______年____月____日至______年____月____日(具體期限在雙方辦理房地產(chǎn)抵押登記后，在雙方簽署的當(dāng)票上予以確認(rèn))。有關(guān)拍賣手續(xù)甲方均委托乙方代為辦理。甲乙雙方在簽署當(dāng)票和本合同時(shí)，抵押房屋(當(dāng)物)除本合同所設(shè)抵押權(quán)外不存在任何形式的其他抵押權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利、對(duì)外借用和托管，也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。甲方委托乙方在贖當(dāng)之日起10日內(nèi)到原房地產(chǎn)抵押登記部門申請(qǐng)辦理房屋(當(dāng)物)抵押注銷手續(xù)。第十八條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)金華市仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十六條涉及本合同所有的通知事項(xiàng)應(yīng)寄往本合同首頁所列的地址。第十三條本合同第十一條約定的抵押登記辦理完畢后______日，乙方向甲方簽發(fā)當(dāng)票，并應(yīng)在當(dāng)票上注明本合同編號(hào)。甲方應(yīng)將該抵押房屋的租賃合同交乙方備案。第六條甲方逾期未還當(dāng)金的，乙方繼續(xù)計(jì)收綜合費(fèi)用及利息，甲方還應(yīng)按未還當(dāng)金的_____‰／日加收逾期滯納金。鑒于當(dāng)票的格式限制，且按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方應(yīng)就本次房地產(chǎn)抵押典當(dāng)辦理抵押登記，故訂立本房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同。在處分抵押物時(shí)，除以劃撥方式取得地土地使用權(quán)外，所得款項(xiàng)按如下順序分配：（一）支付處分抵押物的費(fèi)用；（二）扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)；（三）償還債權(quán)人本金、利息、罰息及違約金；（四）剩余價(jià)款交還甲方。第九條　因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，甲方須及時(shí)提供或增加擔(dān)保。曾于 _________年_________月_________日抵押予_________，期限為_________個(gè)月，至_________年 _________月_________日止，擔(dān)保債務(wù)為人民幣（大寫）：_________元。向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門提出申請(qǐng)，對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣，以拍賣所得價(jià)款償還。并將房屋所有權(quán)證、土地使用證交抵押人保管。第二十一條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份，登記監(jiān)證部門_________份。如果變賣原抵押物的價(jià)款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。第十一條 甲方應(yīng)乙方要求需要保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。第十一條　本合同生效條件（1）本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽署，加蓋公章。第二條　抵押期限甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方________年（月），從_________年_____月_____日起到________年_______月______日止。②城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)。（4）本合同以中文書寫。（3）甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分；若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。合同的正、副本具有同等的法律效力。第四條 設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第九條 除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對(duì)方同意。第十八條 本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。房屋現(xiàn)估價(jià)人民幣柒拾萬元。七、抵押期內(nèi)，抵押人必須繳交有關(guān)部門對(duì)抵押房地產(chǎn)征收的任何稅費(fèi)，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。第四篇：房地產(chǎn)抵押合同抵押人（甲方）：_________抵押權(quán)人（乙方）：_________甲方為了_________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為_________的保證。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物，甲方應(yīng)主動(dòng)予以配合。合同條款有變化的須重新簽訂合同。第十六條　本合同全部條款履行完畢，抵押關(guān)系即告終止。第四條乙方按本合同第三條約定向甲方收取綜合費(fèi)用和利息，綜合費(fèi)用在乙方向甲方支付當(dāng)金時(shí)預(yù)先扣除，利息不預(yù)扣；續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期利息和