【正文】 內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。以上租金不包括使用水電費等其他費用。合同期滿，乙方不拖欠甲方任何款項及清空完租賃場地移交還甲方前提下，在 10 天內保證金退還乙方(不計任何利息)。、裝飾或遇政府規(guī)劃需要拆除，需提前一個月通知乙方，在乙方清空場地移交還甲方的十天內退回保證金。(出賣假貨將按嚴重違約處理)，誤導客人，詐騙等行為，造成給政府職能部門查封、停業(yè)整頓和經(jīng)濟處罰的一切事故，由乙方負全部責任。在乙方逾期未交清所有款項之前，甲方有權采取停水停電措施催收租金及其他費用，因此給乙方造成的損失由乙方自責。(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方以任何形式將該租賃場所轉讓、轉租、轉包、分租的。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。第三條：乙方向甲方交質量保證金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。（人民幣小寫計）（￥_______）。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實際損失。3．租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如乙方需退房必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意后，按照相關約定退給甲方。補充協(xié)議內容：_____________。七、違約責任：乙方損壞甲方房屋設施的，由乙方自行負責修復。甲方收乙方押金x萬x千圓整。此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。第三條 租金店面每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： _ 元，承租時一次性收清 年(12個月)租金。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。八、乙方所產(chǎn)生的水電費及相關費用由乙方按照相關部門標準支付?，F(xiàn)乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權及承租權。乙方收款信息收款人全稱開戶行帳號開戶行全稱(七)乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。押金 元整。如有損壞應及時修理好。甲、乙雙方均具有同等法律效力。每年上漲金額不能超過150元整。該鋪面的房產(chǎn)證面積為平米，甲方對所出租的店面具有合法產(chǎn)權，房產(chǎn)證號。按合同內容繳納租金和相關費用。第五條房屋維護：一、乙方在承租期間需確保該鋪面整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。二、在租賃期間，如甲方出現(xiàn)該鋪面的產(chǎn)權變更或糾紛，該合同一樣有效，否則視作甲方違約。三、租賃到期后，如甲方的該店面仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。第十四條本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。租賃期滿，承租方應及時將租賃的全部財產(chǎn)交還給出租方，移交時所有設備要保證正常運轉和使用。二、租賃期限：此房的租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期間雙方不得有變，如有一方有變動則按違約承擔一切責任。此合同一式兩份自簽約之日起生效。租賃期滿，承租方應及時將租賃的全部財產(chǎn)交還給出租方，移交時所有設備要保證正常運轉和使用。第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第六條 乙方責任和義務：乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。二、租賃鋪面用途乙方租賃鋪面作為商業(yè)鋪面使用。在租賃期間，甲方需要對該鋪面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。十、轉租、轉讓和交換在租賃期間，乙方再轉租鋪面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。（2）因不可抗力因素致使鋪面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權。，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。（3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租鋪面的。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的 月內向甲方提出書面申請。按本協(xié)議約定支付租金。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第九條 補充約定：承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第四條 設施及費用承擔：房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。四、租賃費及交付方式租金共計 元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金，出租方有權關門停止營業(yè)，收回鋪面。二、雙方的權利和義務租賃期間，如需另行裝修或添臵設備，設施所需費用由承租方承擔，出租方不負任何責任。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作，租期一切水電設施出現(xiàn)損壞乙方自負修理或更換，退房時損壞甲方室內設施要按原價賠償，要保持室內和墻壁設施如原樣，否則甲方將扣出(衛(wèi)生清理費或裝修費2001000元)。四、租賃費及交付方式租金共計xx元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金，出租方有權關門停止營業(yè)，收回鋪面。二、雙方的權利和義務租賃期間，如需另行裝修或添臵設備，設施所需費用由承租方承擔，出租方不負任何責任。四、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需一次性支付乙方違約金人民幣大寫。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。三、乙方應合理使用其所承租的鋪面及其附屬設施、設備。先付后租，甲方收取租金時應向乙方開據(jù)收租憑證，如乙方逾期交納，甲方有權向乙方每天按月租金1%加收滯納金。對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監(jiān)督審查并給予意見。五、未按時交付房租乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。二、租賃期限為一年即從________年____月____日起至________年____月____日止。十、乙方在租賃期間如有任何違法事故，刑事案或人員傷亡一切法律或費用由乙方自負，甲方不負任何責任。五、租賃期間，乙方鋪面所使用的水、電、衛(wèi)生及政府要征收等費用，由乙方負責支付。(十一)本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字。(三)乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費、物業(yè)費、通訊費、廣告費等一切費用。十二、合同期間內，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。三、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途，也可轉讓或轉租，合同內容不變。(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。一、甲方將座落于安定區(qū)西河村126號 1 樓 11 號鋪面建筑面積為平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。如需續(xù)租，乙方須提前3個月與甲方協(xié)商，甲方在平等互利的基礎上，甲方要優(yōu)先續(xù)租給乙方。甲方退給乙方未用租金后，本合同則自然終止。期滿如不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日鋪面租賃合同3甲方（房主）：__________ 簽名/蓋章（紅?。篲__________ 身份證號碼：__________（需本人填寫）乙方（承租人）：________ 簽名/蓋章（紅?。篲__________ 身份證號碼：__________（需本人填寫）為更好提高房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將建筑面積約_________平方米，可使用面積約_________平方米；位于______路與__________路交匯處路北向東約________米門面房及住宅樓整套，出租給乙方使用。乙方在租期內必須做到防電、防火、防盜，責任自負。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日鋪面租賃合同2出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權利及義務，在平等、互利、協(xié)商一致的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。，遇國家征收或政府及有關單位由于城市規(guī)劃需要對本酒店片區(qū)(含本酒店)進行拆除改造，屆時乙方應無條件服從配合，并在接到甲方書面通知之日起一個月內，將自有的活動財產(chǎn)自行清離現(xiàn)場及付清應付未付甲方的款項后，甲方應將乙方原交租賃保證金不計息返還乙方，本合同自然解除。，乙方需按月向甲方支付租賃場地占用費，占用費的金額為每月租金的二倍。被查封的。乙方自身車輛和乙方客戶車輛不得停放酒店門口停車場第五條 違約責任，甲方在沒有法定或本合同約定可以解除合同的情形下，無故中途毀約應無條件返還乙方的租賃保證金。不得堵塞消防通道，嚴格遵守消防部門規(guī)定，做好消防設備、器材的維護、維修工作，并承擔相應的費用。，乙方應遵守國家法律、法規(guī)、當?shù)赜嘘P職能部門的規(guī)定進行經(jīng)營，同時應服從當?shù)攸h政領導、接受衛(wèi)生、消防等部門的檢查。第三條、甲方的義務和權利、網(wǎng)絡、有線電視提供酒店以內的資料，一切費