【正文】 體政策措施的共同作用下，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好于預(yù)期。從 已爭(zhēng)取資金的投向看，主要涉及廉租住房建設(shè)，農(nóng)村安全飲水、公路改造、沼氣工程等農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，城鄉(xiāng)教育基礎(chǔ)能力建設(shè)，基層文化、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系建設(shè)，城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等民生領(lǐng)域，這些項(xiàng)目的建設(shè)完成將有助于呼和浩特市進(jìn)一步改善民生基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀。東距首都北京 440 公里，北距內(nèi)陸開放口岸二連浩特 490 公里，南距鄂爾多斯能源基地 150 多公里，西南距鄂爾多斯天然氣田 480 公里。 道路條件的好壞，道路是否通暢直接影響著人們購(gòu)車、用車的熱情。該綜合樓建成后，一是將較大改善呼市郵政局的對(duì)外形象。一層層高 ,二層 ,其余層高均為 ，地下部分主要是停車位 。 4．多功能室 當(dāng)郵局需召開大型會(huì)議、報(bào)告，舉行活動(dòng)時(shí)使用 。 2．場(chǎng)地出入口 樓內(nèi)共設(shè)計(jì)有 3 處出入口，分別布置在郵政綜合樓場(chǎng)地的東、西方向，位置合理，滿足日常工作及消防安全要求。在經(jīng)濟(jì)效益中，既要注意節(jié)約建筑造價(jià)、降低材料的能源消耗，又要有利于降低經(jīng)營(yíng)運(yùn)行、維修和管理費(fèi)用。防水應(yīng)包裹立管高 300mm。墻體應(yīng)在電梯訂貨后按照廠家提供的預(yù)留孔洞位置 ,配合設(shè)計(jì)院圖紙 ,核實(shí)無誤后方可施工。 2) 內(nèi)墻：采用 200 陶?；炷量招钠鰤K填充墻，均砌至梁底或板底。 ② 公共走廊：地面地磚，墻面采用普通膩?zhàn)?，頂棚吊? 標(biāo)準(zhǔn)吸頂燈。 建筑物無障礙設(shè)計(jì) 根據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》，新建建筑物應(yīng)進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)，本項(xiàng)目綜合教學(xué)樓實(shí)施無障礙設(shè)計(jì)內(nèi)容如下： 1．建筑入口 郵政綜合樓次入口設(shè)有坡道，坡度為 1： 12 最小寬度為 ，入口平臺(tái)寬 2m，設(shè)有雨篷遮擋。 重現(xiàn)期 n＝ l00年一遇 S＝ ／ ㎡ 。 4. 樓蓋選型 樓蓋的選型對(duì)使用功能、結(jié)構(gòu)合理性、經(jīng)濟(jì)性影響較大，為此該方案選擇經(jīng)濟(jì)合理的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。 呼和浩特市郵政局興安南路郵政綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 47 第 6 章 公用工程 給排水工程 可研范圍及依據(jù) 可研范圍 （ 1）綜合樓給水。 進(jìn)行專門的場(chǎng)地安全性評(píng)價(jià)，確保場(chǎng)地地震動(dòng)參數(shù)的可靠性?；A(chǔ)內(nèi)力分析受到地基模型、基礎(chǔ)模型、上部結(jié)構(gòu)剛度以及各種參數(shù)條件的影響，經(jīng)常使用不同計(jì)算方法的結(jié)果之間有或多或少的差異。 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 1．《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50010－ 20xx）； 2．《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB50009－ 20xx）； 3．《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50007－ 20xx）； 4．《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50011－ 20xx）； 5．國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的其它建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 5) 吊頂以上待設(shè)備管道安裝完畢后再封墻體。 4．管道井檢修門定位與管道井外側(cè)墻面平；距地面高度均為 100高，做 C15混凝土門檻，寬同墻厚。而普通混凝土只能維持常溫下強(qiáng)度的 35%～ 75%。衛(wèi)生間內(nèi)墻面均刷 厚 K11FLEX（標(biāo)準(zhǔn)型）防水漿料一道。 工程建筑特征 、防水工程 1）屋面防水 本工程屋面防水等級(jí)為 II級(jí) ,兩道設(shè)防 , 采用 40 厚 C20剛性防水細(xì)石混凝土保護(hù)層 +(3+3)厚 OPM 聚乙烯胎改性瀝青防水卷材。為此，需注意以下設(shè)計(jì)原則： 1．滿足建筑使用功能要求 根據(jù)建筑物所處環(huán)境和使用性質(zhì)的不同，往往會(huì)對(duì)建筑設(shè)計(jì)提出不同的技術(shù)設(shè)計(jì)要求。 根據(jù)初步方案設(shè)計(jì)，本項(xiàng)目郵政綜合樓的建筑面積為 ，主要建設(shè)指標(biāo)如下： 呼和浩特市郵政局興安南路郵政綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 37 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模表 序號(hào) 建設(shè)內(nèi)容 層數(shù) 數(shù)量 建筑面積 （ m2） 結(jié)構(gòu)形 式 備 注 一 總占地面 積 13296 二 建筑面積 三 郵政綜合樓建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 6 1棟 框架結(jié) 構(gòu) 地上部分 郵政綜合樓 一層 營(yíng)業(yè)廳 二層 營(yíng)業(yè)廳（設(shè)置部分接待室），主要 用于貸款業(yè)務(wù)。 2．物件存儲(chǔ)用房 物件存儲(chǔ)間包括函件存儲(chǔ)間、包裹存儲(chǔ)間、特快專遞存儲(chǔ)間、報(bào)刊存儲(chǔ)間、物流存儲(chǔ)間等。 郵政綜合樓建設(shè)要體現(xiàn)“適用、超前、創(chuàng)新”的思想，突出“以人為本 ”的發(fā)展理念和地域文化特色，完善公用和基礎(chǔ)設(shè)施，改善和優(yōu)化辦公環(huán)境，展現(xiàn)自然與文化景觀，突出以服務(wù)客戶與工作人員為中心，為公司創(chuàng)造最大價(jià)值為目標(biāo)的原則。 （ 3）本項(xiàng)目交通方便，便于與城市道路銜接，可充分利用城市內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施，適應(yīng)當(dāng)前社會(huì)發(fā)展的需要，符合選址要求。與北京、西安、海拉爾、蘭州、銀川、上海、南京、寧波等數(shù)十個(gè)城市均有旅客列車通行，由呼和浩特至俄羅斯、東歐、西歐的呼和浩特市郵政局興安南路郵政綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 33 物流運(yùn)輸僅 15 天，運(yùn)輸費(fèi)用與海運(yùn)相差不多，是各類企業(yè)立足國(guó)內(nèi)、開辟東西歐及俄蒙市場(chǎng)的首選投資地區(qū)。 （ 3）郵電通信 呼和浩特通信網(wǎng)分為市話網(wǎng)、長(zhǎng)話網(wǎng)、移動(dòng)通信網(wǎng)，電話已全部實(shí)現(xiàn)交換程控和傳輸數(shù)字化。 ② 內(nèi)需增長(zhǎng)明顯加快 投資需求快速增長(zhǎng)。近年來，呼和浩特借助得天獨(dú)厚的自然條件，乳業(yè)發(fā)展迅速，已成為聞名世界的“乳都”。 交通條件 本項(xiàng)目選址 位于呼和浩特市主干道興安南路 ， 西 臨 昭烏達(dá) 路， 緊鄰鄂爾多斯大街， 道路暢通，為本項(xiàng)目建成后能夠很好的發(fā)展提供了有利的條件。是中國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)重點(diǎn)與東歐各國(guó)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)貿(mào)易往來的重要橋梁。 總之，本項(xiàng)目的建設(shè)無論從城市公用事業(yè)建設(shè)上，還是提升呼和浩特市郵政局對(duì)外形象和提升工作效率上，都是必要的。構(gòu)建和諧社會(huì)、建設(shè)創(chuàng)呼和浩特市郵政局興安南路郵政綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 27 新型國(guó)家、走新型工業(yè)化道路、大力發(fā)展服務(wù)業(yè)等重大戰(zhàn)略的實(shí)施，對(duì)我國(guó)郵政業(yè)發(fā)展提出了更高的要求，國(guó)內(nèi)發(fā)展環(huán)境更加良好，郵政業(yè)將擁有更為廣闊的國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)發(fā)展空間。環(huán)保部門要擔(dān)負(fù)起檢測(cè)電磁輻射的職責(zé)，及時(shí)將環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告向社會(huì)公布，并加強(qiáng)正面宣傳，消除居民的顧慮。 呼和浩特市郵政局 要取得更進(jìn)一步的發(fā)展，推進(jìn) “ 抓發(fā)展、求富強(qiáng) ” 的 “ 二次創(chuàng)業(yè) ” 目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，就必須搭建發(fā)展的新平臺(tái)。呼和浩特市經(jīng)濟(jì)的快速的發(fā)展，必然要求城市公用事業(yè)的發(fā)展與之相適應(yīng)。 本項(xiàng)目需求分析 呼和浩特市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展要求城市 公用事業(yè)建設(shè)與之相適應(yīng) 郵政業(yè)是國(guó)家重要的社會(huì)公用事業(yè)， 城市公用事業(yè)是城市生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、居民日常生活所不可缺少的事業(yè)，是城市生存與發(fā)展的基礎(chǔ)和基本條件。 內(nèi)蒙古自治區(qū)郵政業(yè)發(fā)展前景 20xx 年，《 內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于加快自治區(qū)電信和郵政業(yè)發(fā)展的意見 》【 內(nèi)政發(fā)〔 20xx〕 28 號(hào) 】提到， 到 20xx 年，全區(qū)郵政業(yè)務(wù)收入達(dá)到 25 億元，年均增長(zhǎng) 8％以上 ，其中，快遞業(yè)務(wù)平均年增長(zhǎng) 15％，收入達(dá)到 5 億元。 (4)普遍服務(wù) 水平進(jìn)一步提升 郵政業(yè)是國(guó)家重要的社會(huì)公用事業(yè)，郵政網(wǎng)絡(luò)是國(guó)家重要的通信基礎(chǔ)設(shè)施。全區(qū)郵區(qū)中心局體制更加完善，形成了以呼和浩特和海拉爾 2 個(gè)二級(jí)郵區(qū)中心局，包頭、通遼、赤峰、臨河和集寧 5 個(gè)三級(jí)中心局為分發(fā)單元，以 12 個(gè)盟市為結(jié)點(diǎn)的干線輻射網(wǎng)。經(jīng)過 20 多年的不斷創(chuàng)新和發(fā)展，內(nèi)蒙古郵政局 一靠艱苦奮斗和解放思想，二靠銳意改革和爭(zhēng)先進(jìn)位，才有了今天這個(gè)來之不易的局面。 三是堅(jiān)定不移地推進(jìn)郵政改革，努力提高郵政企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。普遍服務(wù)是確保公民通信權(quán)實(shí)現(xiàn) 的重要途徑和手段，也是社會(huì)對(duì)郵政行業(yè)的基本要求。 其中 普遍服務(wù)業(yè)務(wù) ， 函件業(yè)務(wù) 量累計(jì)完成 億件，同比下降 %；包裹業(yè)務(wù)量完成 萬件，同比下降 %；報(bào)刊訂銷業(yè)務(wù)完成 ，同比增長(zhǎng) %；匯兌業(yè)務(wù)完成 億筆，同比增長(zhǎng) %； 快遞業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)整體快速增長(zhǎng)。同年 11 月 1 日， “ 郵電部 ” 成立。 以適應(yīng)新時(shí)期 郵政 事業(yè)發(fā)展的變化與需求，為 加快 呼和浩特 市郵政 事業(yè)發(fā)展和 推動(dòng) 呼和浩特市 經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展發(fā)揮積極作用。 編制范圍 本項(xiàng)目編制范圍包括需求分析、 場(chǎng) 址選擇、建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、室外給排水工程、室內(nèi)公用 工程方案、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防、項(xiàng)目管理和進(jìn)度安排、工程項(xiàng)目的招標(biāo)、投資估算與資金籌措、社會(huì)效益等。 當(dāng)前加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè) 有著 重要意義，主要是：（ 1）有利于建立和完善 社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制 ； （ 2）有利于加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高 國(guó)民經(jīng)濟(jì)素質(zhì) 和綜合國(guó)力 ； （ 3）有利于擴(kuò)大就業(yè)，緩解我國(guó)就業(yè)壓力 ； （ 4）有利于提高人民生活水平，實(shí)現(xiàn)小康 。加快郵政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，一是有利于推動(dòng)郵政業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，積極發(fā)展現(xiàn)代信息服務(wù)業(yè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展；二是有利于縮小 “ 數(shù)字鴻溝 ” ，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展和新農(nóng)村新牧區(qū)建設(shè)；三是有利于大力推進(jìn)信息化和工業(yè)化融合，促進(jìn)我區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變；四是有利于提高人民生活水平和質(zhì)量，促進(jìn)和諧內(nèi)蒙古建設(shè)。要繼續(xù)推廣學(xué)習(xí)北京東四郵電局優(yōu)質(zhì)服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)，深入開展 “ 創(chuàng)新服務(wù)理念、創(chuàng)建示范窗口 ” 活動(dòng)，促進(jìn)營(yíng)業(yè)窗口進(jìn)一步提高服務(wù)水平。全市有營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)134處，其中市區(qū) 81處，農(nóng)村 53處。其中： 建筑工程費(fèi)為 836 萬元； 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為 36 萬元； 安裝工程費(fèi)為 18 萬元 ； 工程建設(shè)其他費(fèi)用及其預(yù)備費(fèi)為 萬元 。 3． 業(yè)務(wù)用房 業(yè)務(wù)用房面積共為 平方米， 根據(jù)自治區(qū)郵 政局工作需求，一樓（建筑面積 平方米）設(shè)置營(yíng)業(yè)廳，用于業(yè)務(wù)需要，主要業(yè)務(wù)包括函件、包裹、匯兌、郵政禮儀、戶外廣告、特快專遞、報(bào)刊發(fā)行、郵政儲(chǔ)蓄、物流、機(jī)要、代辦等 ；二樓（ 建筑面積 平方米） 主要用于 郵政儲(chǔ)蓄銀行貸款 業(yè)務(wù)， 設(shè)置部分接待室，用于業(yè)務(wù)洽談。 建設(shè)地點(diǎn) 本項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn) 位于呼和浩特市賽罕區(qū)興安南路。 各類用房建設(shè)規(guī)模及說明如下： 1．辦公用房 辦公用房 面積為 1152 平方米 ， 設(shè)置于 郵政綜合樓 五 層 和六 層 (五層 和 六 層 總建筑面積 1262 平方米，預(yù)留發(fā)展空間 110 平方米 )。 項(xiàng)目建設(shè)期 本項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)時(shí)間 20xx 年 2 月 —— 20xx 年 2 月，建設(shè)期為 1年。服務(wù)地域面積 （市區(qū) ）萬平方公里，服務(wù)人員 258萬（市區(qū) ），服務(wù)戶數(shù) （市區(qū) ）萬戶。 呼和浩特市郵政局開辦的主要業(yè)務(wù)有十大類，近三十個(gè)種類。 《 內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于加快自治區(qū)電信和郵政業(yè)發(fā)展的意見 》是本項(xiàng)目建設(shè)的政策支持 20xx年，《 內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于加快自治區(qū)電信和郵政業(yè)發(fā)展的意見 》【 內(nèi)政發(fā)〔 20xx〕 28號(hào) 】提到， 郵政業(yè)是國(guó)家重要的社會(huì)公用事業(yè)，郵政網(wǎng)絡(luò)是國(guó)家重要的通信基礎(chǔ)設(shè)施。 第三產(chǎn)業(yè)的加快發(fā)展是生產(chǎn)力提高和社會(huì)進(jìn)步的必然結(jié)果。本項(xiàng)目的建設(shè)希望政府給予大力支持，能順利地實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目許多的發(fā)展要求和城市公用功能。 內(nèi)蒙古 呼和浩特市郵政局綜合樓 樓建設(shè) 項(xiàng)目 符合內(nèi)蒙 自治區(qū)“十一五” 郵政 事業(yè)發(fā)展的規(guī)劃 要求， 促進(jìn) 呼和浩特市 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)快速發(fā)展， 努力提高人民生活水平、改善人民生活條件是社會(huì)發(fā)展的美好愿景。構(gòu)建和諧社會(huì)、建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家、走新型工 業(yè)化道路、大力發(fā)展服務(wù)業(yè)等重大戰(zhàn)略的實(shí)施，對(duì)我國(guó)郵政業(yè)發(fā)展提出了更高的要求，國(guó)內(nèi)發(fā)展環(huán)境更加良好，郵政業(yè)將擁有更為廣闊的國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)發(fā)展空間。同年，在 北京召開了第 22 屆萬國(guó)郵政聯(lián)盟大會(huì)，這意味著中國(guó)郵政在國(guó)際郵政中的地位和作用日益增強(qiáng)。特別是近兩年網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物的異軍突起，在給快遞行業(yè)帶來發(fā)展機(jī)遇的同時(shí)，也對(duì)其服務(wù)能力造成挑戰(zhàn) 。我國(guó)郵政將遵照全國(guó)技術(shù)創(chuàng)新工作會(huì)議精神，抓住技術(shù)進(jìn)步和郵政產(chǎn)業(yè)升級(jí)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，把 握國(guó)際郵政領(lǐng)域科技創(chuàng)新和業(yè)務(wù)發(fā)展的新趨勢(shì)，加大科研開發(fā)力度，加快高新技術(shù)在郵政服務(wù)領(lǐng)域的推廣和應(yīng)用?；仡櫸覈?guó)郵政走過的漫漫長(zhǎng)路，展望新世紀(jì)我國(guó)郵政的美好未來，在國(guó)家的扶持和社會(huì)各界的幫助下，經(jīng)過全國(guó) 50呼和浩特市郵政局興安南路郵政綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 18 萬郵政員工的銳意進(jìn)取，我國(guó)郵政事業(yè)未 來幾十年一定會(huì)取得更加輝煌的成就！ 內(nèi)蒙古自治區(qū)郵政業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展前景 內(nèi)蒙古自治區(qū)郵政業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 郵政業(yè)是國(guó)家重要的社會(huì)公用事業(yè)，郵政網(wǎng)絡(luò)是國(guó)家重要的通信基礎(chǔ)設(shè)施。 全區(qū)郵政網(wǎng)絡(luò)的規(guī)模、生產(chǎn)能力、技術(shù)層次有了質(zhì)的飛躍， 1646處郵政局所遍布城鄉(xiāng)， 萬公里郵路、 萬公里投遞線路， 1249輛郵運(yùn)汽車輻射千里草原的各個(gè)角落， 20xx 年底全區(qū)一、二級(jí)干線呼和浩特市郵政局興安南路郵政綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20 郵 82 條，郵路單程 30529 公里。全區(qū)郵政以此為契機(jī)，加快農(nóng)資配送渠道建設(shè)， 20xx 年內(nèi)蒙古已建成 1585 個(gè)村級(jí)配送服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（其中：直營(yíng)店 299 個(gè)，加盟店 112個(gè)，代辦點(diǎn) 1174 個(gè)），覆蓋了 20%的行 政村。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全區(qū)郵政每年因普遍服務(wù)而導(dǎo)致的政策性虧損達(dá) 2 億元。 郵政儲(chǔ)蓄要堅(jiān)持為農(nóng)村牧區(qū)服務(wù)為主的方向，強(qiáng)化職責(zé)，穩(wěn)定和發(fā)展農(nóng)村牧區(qū)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，不斷拓展服務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍。人均地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到 67500 元，按現(xiàn)行匯率計(jì)算超過 10000 美元。局所總數(shù)中電子化支局 85 處，開辦郵政儲(chǔ)