【正文】 經(jīng)濟的起步發(fā)展根據(jù)自身的經(jīng)濟能力和實際條件， 投資 規(guī)?？蓮?幾 萬元 到幾 千 萬元， 都可以實現(xiàn) 滾動發(fā)展，逐步建成規(guī)模 化的 大型生態(tài)莊園，還可 發(fā)展成為 一個 成功的 知名品牌企業(yè) ，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)擴張。 市場空間大、競爭少、易成功： 民以食為天，以玩為樂。發(fā)展生態(tài)農(nóng) 莊 要為人們生產(chǎn)和提供更多更優(yōu)的農(nóng)產(chǎn)品，同時， 帶動一方農(nóng)民共同致富，經(jīng)營主體要 集產(chǎn)供銷、貿(mào)工農(nóng)于一體，實現(xiàn)與市場的有效對接，抵御市場風(fēng)險，提高生產(chǎn)者 （加盟業(yè)戶） 和經(jīng)營主體的經(jīng)濟收入。通過建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園，結(jié)合地方農(nóng)耕文化的開發(fā)，集教育、科技示范于一體，滿足人們了解農(nóng)業(yè)、學(xué)農(nóng)、愛農(nóng)的需要，給人們提供精神享受，豐富和增強現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的文化內(nèi) 涵和教育功能。 農(nóng)業(yè)生態(tài)莊園項目 正是瞄準和迎 合了當今社會的整個潮流和發(fā)展大趨勢，這將成為盛產(chǎn)新型富翁的搖籃。窮力之所以窮，是信息來源少，不相信科學(xué)，思想保守，不愿學(xué)習(xí)新的東西，小農(nóng)意識強，沒有開拓精神，經(jīng)營能力差 …… ，許多成功的 農(nóng) 業(yè)生態(tài) 莊 園經(jīng)營者， 對市場變化反映敏銳，注重從觀念和思路上超前和創(chuàng)新，才能在品種、技術(shù)、思路、管理等方面的創(chuàng)新、時時刻刻超越自己，以創(chuàng)新來推動企業(yè) 的 穩(wěn)步發(fā)展。對列入商業(yè)性經(jīng)營利用馴養(yǎng)繁殖技術(shù)成熟的 54 種陸生野生動物及其產(chǎn)品， 將 分期分批納入標識管理范圍。從整個產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析，生態(tài)農(nóng)莊項 目具有非常廣闊的發(fā)展前景，不存在任何政策和產(chǎn)業(yè)發(fā)展風(fēng)險，是完全可行的。 成本優(yōu)勢 保障 ：經(jīng)過生態(tài)循環(huán) （生物鏈）模式 ，養(yǎng)殖成本是普通養(yǎng)殖的 1/3，種植成本幾乎為零，還可延伸出一系列低成本的高利潤鏈，如沼氣及其能源、果樹苗木、動物標本、果園采果 、 觀光門票、 動物 打斗門票等等 。 通過 提高 產(chǎn)品 品質(zhì)來增加單位價格 。僅餐館 一項，每年就可產(chǎn)生 100200 萬的收入。即使是按家禽 、 家畜價銷售，其利潤也很 可觀 ，并具有極強的市場競爭力，市場風(fēng)險幾乎為零，且生態(tài)農(nóng)莊 的產(chǎn)量將遠遠無法滿足市場。 加工成各種肉食品 。 通過以上措施，實現(xiàn)以最低的成本來產(chǎn)出最高的經(jīng)濟效益，把 投資 風(fēng)險降至最低 ， 甚至零風(fēng)險， 形成“ 投資安全體系 ” 。 3生態(tài)農(nóng)莊的優(yōu)勢 —— 生物鏈養(yǎng)殖 生態(tài)農(nóng)莊經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)勢，就是要通過人工生物鏈種養(yǎng)模式降低種植、養(yǎng)殖成本。又有失敗，主要原因應(yīng)該是經(jīng)驗和技術(shù)不足，應(yīng)加強取經(jīng)和學(xué)習(xí)。開發(fā)生態(tài)莊園項目，首先必須解決的問題就是環(huán)境污染問題。能增強動、植物的抗病能力，促進生長，提高產(chǎn)量，改善產(chǎn)品品質(zhì)，并且還可以消除畜禽糞便惡臭，改善水質(zhì)，凈化環(huán)境。應(yīng)用 EM 技術(shù)已開發(fā)出綠色蔬菜、綠色食品肉雞、 EM 雞蛋等一系列綠色健康食品，取得了良好的應(yīng)用效果。當?shù)丨h(huán)保局和許多皮革廠的老板聞訊前來參觀。 在肉、蛋雞 養(yǎng)殖上的應(yīng)用： 1）用 EM 喂養(yǎng)雛雞時，對提高雛雞的抗病能力和存活率，減少每雞耗料及減少藥費支出等均有顯著的效果。其主要 適應(yīng)范圍及效果如下： 養(yǎng)殖業(yè) 的應(yīng)用范 圍及效果： 適用于一切畜禽及特種養(yǎng)殖，包括 ： 豬、牛、羊、兔、狗、雞、鴨、鴿、蠶、蚯蚓等 各種養(yǎng)殖項目和品種 。 以 EM菌制劑發(fā)酵 的 農(nóng)作物秸稈，可明顯改善秸稈 飼料 的適口性，提高消化 和 吸收利用率。 3） 抑制和消除雜草。 18 年后，中央再次把農(nóng)業(yè)和農(nóng)村問題作為“一號文件”下發(fā)，文件重點放在了增加糧食主產(chǎn)區(qū)農(nóng)民經(jīng)濟收入上。 秸稈飼料時生態(tài)莊園禽畜養(yǎng)殖的重要飼料來源之一，廣大農(nóng)村擁有巨大的儲藏量，只要充分利用 EM微生物技術(shù)，生 態(tài)莊園的飼料來源是完全有保障的。 8公司注冊及選址： 首先應(yīng)該確立 項目開發(fā)主體的身份，當?shù)刈猿闪⒁患疑鷳B(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)公司。通過齊長城的歷史文化（齊國是當時的經(jīng)濟大國，國都設(shè)在臨淄，六安的即墨是齊國的陪都，可以作為生態(tài)農(nóng)莊的文化基礎(chǔ)），形成六安近郊最佳的旅游生態(tài)觀光園，并通過正確引導(dǎo)和宣傳吸引人們前來觀光旅游。 技術(shù)服務(wù)部：負責(zé)技術(shù)推廣、培訓(xùn)指導(dǎo)、衛(wèi)生防疫、上門服務(wù)、資料管理等技術(shù)服務(wù)和管理工作。 生態(tài)農(nóng)莊組織機構(gòu)圖（參考） 根據(jù)生態(tài)農(nóng)莊所包含的各種項目的實際情況，單純依靠資金投入是無法在短期內(nèi)完成的。種苗培育基地培育出的種苗，除供應(yīng)生態(tài)農(nóng)莊本身的專業(yè)養(yǎng)殖、種植場用種外，同時應(yīng)該在周邊地區(qū)通過連鎖加盟的方式積極發(fā)展養(yǎng)殖 、種植專業(yè)戶，銷售種苗，并簽訂回收合同。種苗基地由昆蟲種苗培育場（以黃粉蟲和蚯蚓養(yǎng)殖為主）、禽畜種 苗培育場（以雞、豬、牛為主）、苗木種苗培育場（以鈣果、紅豆杉為主）組成，形成生物鏈養(yǎng)殖、種植模式。 1餐飲管理 部：負責(zé)個野味美食城管理、食堂管理、食品產(chǎn)品開發(fā)等。 經(jīng)營管理：公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制，董事會是公司的最高決策機構(gòu)，推薦、委派、招聘總經(jīng)理、副總經(jīng)理、各部門經(jīng)理。 注冊商標：通過商標注冊產(chǎn)生品牌效應(yīng)，為形成規(guī)?；N植、養(yǎng)殖基地，生產(chǎn)產(chǎn)品打下基礎(chǔ)。 第五章 生態(tài)莊園發(fā)展規(guī)劃及投資 8目的標準： 任何一個生態(tài)莊園的發(fā)展過程都需要經(jīng)歷試養(yǎng)、試種的過程。據(jù)統(tǒng)計，一個中等規(guī)模的農(nóng)業(yè)縣，每年可產(chǎn)農(nóng)作物秸稈 60 萬（麥秸 20萬噸，玉米秸 30 萬噸，其它 10萬噸）噸以上，多渠道開展農(nóng)作物秸稈的綜合利用，是增加我國農(nóng)民經(jīng)濟收入和保護生態(tài)環(huán)境行之有效的方法之一。 2） 明顯提高養(yǎng)殖對象的免疫力和抗病性，降低發(fā)病率，提高成活率。 野豬、野兔的產(chǎn)仔率、禽類的產(chǎn)蛋率、種蛋合格率、受精率、孵化率 都將得到明顯提高 。改善畜禽體內(nèi)環(huán)境，提高動物免疫力，降低畜禽發(fā)病率和死亡率 ，有效 提高畜禽的受胎率 和 成活率。 5）用 EM發(fā)酵飼料喂 10天左右，雞群所排的糞便基本上聞不到雞糞的臭味，蒼蠅顯著減少，對凈化環(huán)境有良好的作用。 3）用 EM 發(fā)酵飼料，飼喂后母豬變得溫順、喜臥，能有效提高受胎率和產(chǎn)活仔數(shù)。被整平覆土的垃圾填埋場上，已是草木蔥蘢。從各地反映的使用情況看，其綜合功能同比等于、在某些方面同比優(yōu)于日本的 EM 菌劑。尤其是在控制環(huán)境污染方面，即可控制環(huán)境污染，又能夠增加經(jīng)濟效益，取得雙贏的效果。所以，用 EM有效微生物技術(shù)作為肥料或配制飼料，所生產(chǎn)出來的農(nóng)牧產(chǎn)品是安全健康食品，即綠色食品。幾十元萬元以上的 大規(guī)模投資， 可一步到位全套完整的生態(tài)養(yǎng)殖場，態(tài)養(yǎng)殖的主要作用是降低成本，提高產(chǎn)品質(zhì)量。蠅蛆和蚯蚓都是高蛋白動物飼料，采用 蠅蛆和蚯蚓來代替魚粉等商品飼料飼喂經(jīng)濟動物，具有成本低、生長快、抗病強，無污染、肉質(zhì)好等好處。生態(tài)莊園 各種產(chǎn)品都是低投入、高產(chǎn)出、市場大的暢銷產(chǎn)品，很適合當?shù)剞r(nóng)民 小規(guī)模 發(fā)展 。這不但無需增加成本，還能為 生態(tài)莊園 吸引更多客人而增加效益。況且目前標本工藝品在各地幾乎是空白，而人們在家居裝飾、饋贈禮品方面需求巨大，又無市場競爭，所以效益極好。假如，一般養(yǎng)殖 每只珍禽飼養(yǎng)成本平均 約 10元， 通過 生態(tài)養(yǎng)殖法成本僅 56元 ； 經(jīng)野味 美食城 烹調(diào)后售價 可達 6070元 /只 ，如做成幾個菜，價格可達 國明生態(tài) 園可行性研究報告 第 12 頁 共 19 頁 近百元，效益提高 10 倍。 市場壁 壘 保障 ： 可通過學(xué)習(xí)其他生態(tài)莊園先進的生產(chǎn)和 市場 經(jīng)驗 及其相關(guān)技術(shù) 來減少失誤，然后通過 掌控 的實力 和 強勢品牌以及 生態(tài)莊園 經(jīng)營的品種， 利用 國家 的市場準入制度 ，形成 生態(tài)莊園 在一定程度的壟斷經(jīng)營和 其它同行不易逾越的市場壁壘 ，獲得盡快發(fā)展的機遇 。 3管理優(yōu)勢控制： 強勢品牌 保障 ： 六安是全國著名的品牌城市， 生態(tài)莊園 籌建初期，應(yīng)以品牌作先導(dǎo)，通過各方面的宣傳把品牌做強、做大、做實，使其 家喻戶曉、深入人心 ，依托品牌優(yōu)勢和連鎖加盟模式，擴大養(yǎng)殖，種植面積，在最短的時間內(nèi)形成產(chǎn)業(yè)基地規(guī)模，使企業(yè)得到快速發(fā)展 。 國家林業(yè)局相關(guān)人士介紹說，確定這 54 種可作商業(yè)用途的野生動物，主要是出于對自然動物資源保護的目的，因為這些個動物人工養(yǎng)殖技術(shù)已經(jīng)很成熟了，只要符合申請手續(xù)，經(jīng)營這 些繁殖馴養(yǎng)的野生動物還是合法的。 “文件規(guī)定 區(qū)分了野生和人工馴養(yǎng)是個進步。今年中央農(nóng)村工作會議又把解決 “ 三農(nóng) ” 問題作為首要問題，各省市還有大量的資金配套及眾多 的 優(yōu)惠政策。 發(fā)展 思路之一：財富，這是任何時代、任何人都非常關(guān)注的熱門話題。同時，通過建生態(tài)公益林、休閑農(nóng)區(qū)和綠色食品生產(chǎn)基地，濃化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的天然色彩，創(chuàng)造青山綠 水、花果飄香的環(huán)境，建設(shè)天然的田野花園和綠色屏障。 為 現(xiàn)有眾多種養(yǎng) 業(yè)戶 提高效益： 目前，許多種 植、 養(yǎng) 殖 企業(yè)都存在項目單一老化、成本增加、效益下滑、市場反應(yīng)遲鈍和技術(shù)低下、管理混亂、各自為戰(zhàn)等諸多問題。 包括 ： 場址選擇、種養(yǎng)技術(shù)、低成本生態(tài)經(jīng)營模式、運營管理、高層 次的市場營銷策劃、產(chǎn)品銷售渠道和方式等。他還在果樹林中修建木屋、竹樓、草棚及歐式建筑等特色休閑設(shè)施。在今年第四屆南匯農(nóng)博會上，該公司的 “綠祥 ”牌西甜瓜、水蜜桃等農(nóng)產(chǎn)品一炮打響，備受市民青睞。 目前 ，六安地區(qū)的生態(tài)莊園項目不多，六安人在旅游項目方已經(jīng)有了比較超前的意識，但距離 生態(tài)休閑性質(zhì)的農(nóng)莊 并沒有發(fā)現(xiàn)。離 “五一 ”還有 10天，京郊延慶、密云等區(qū)縣的度假村房間預(yù)訂率就已超過一半，價格同淡季相比普遍上漲兩成，比如 平時 400元 1天的標間漲到了 480元左右。 增經(jīng)一位朋友為考察深態(tài)農(nóng)莊的項目，東奔西走跑了幾十家農(nóng)家樂、農(nóng)莊，所到之處都是車水馬龍、食客如流，連一些簡陋的農(nóng)家樂生意都出奇的好。 生態(tài)旅游和休閑度假旅游的發(fā)展趨勢 ： 生態(tài)環(huán)境本身是一種特殊資本，是一種特殊的生產(chǎn)力。農(nóng)業(yè)還是一個創(chuàng)造奇跡和神話的行業(yè)：劉氏兄弟 1萬元起家，發(fā)展為今天資產(chǎn)百億美元的中國首富； 許多 農(nóng)莊 經(jīng)濟 項目 也是從僅有的數(shù)千元 起家， 發(fā)展為資產(chǎn)千萬元的大型農(nóng)莊 經(jīng)濟企業(yè)的 ，年 經(jīng)濟增長達 1000%以上。目前大部分地方連一個像樣的休閑農(nóng)莊都沒有，具有無限 商機！ 隨著經(jīng)濟和生活水平的提高，人們的生活已從溫飽型轉(zhuǎn)向 了 休閑、娛樂、享受型 。 目前，集中示范園區(qū)地區(qū)具有這種荒地野嶺、池塘、荒地上萬畝，農(nóng)村的剩余勞動力上萬人，如果選擇一些短 國明生態(tài) 園可行性研究報告 第 6 頁 共 19 頁 期種植和養(yǎng)殖經(jīng)濟項目進行開發(fā)，不但可以美化、綠化這些荒地野嶺，使當?shù)孬@得較好的經(jīng)濟收入，同時也可以解決農(nóng)村剩余勞動力的衣、食、住、行問題，并可以起到有效穩(wěn)定當?shù)厣鐣伟驳淖饔谩Ｄ壳?，?地農(nóng)民開發(fā)荒地的項目有：松樹、美國 10107 速生楊樹、果樹等，一般都需要在 57 年以后才可能成才獲得理論上的經(jīng)濟效益，而且效益不明顯，且具有很大的分風(fēng)險。現(xiàn)在的居民普遍反應(yīng)，甲魚沒味道，鱔魚不好吃，這只是表面現(xiàn)象。這種人為的改變， 國明生態(tài) 園可行性研究報告 第 5 頁 共 19 頁 雖然適應(yīng)了畜牧產(chǎn)業(yè)化大生產(chǎn)需要，卻偏離了生態(tài)養(yǎng)殖要求，使生產(chǎn)成本偏高，產(chǎn)品品質(zhì)下降，在這一背景下，發(fā)展綠色食品、推行生態(tài)養(yǎng)殖勢在必行。 每噸垃圾加入 10 千克 EM，加水 100150千克，在垃圾中噴灑均勻，第二天就基本上聞不到垃圾發(fā)酵的惡臭味。 例四，江蘇省海安縣飲料公司試驗表明：每頭豬日糧，添加鮮蚯蚓 50200 克后，生豬日 增重提高 30％，提早，肉質(zhì)提高 12級。 蠅蛆和 國明生態(tài) 園可行性研究報告 第 4 頁 共 19 頁 蚯蚓是廉價的動物蛋白飼料，豬、雞、鴨、牛、馬等的糞便就能生產(chǎn)出大量的蠅蛆和蚯蚓出來。具體來說，人工生態(tài)養(yǎng)殖有五大產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。找找原因，其實根源都在他們自己身上，不少農(nóng)民還沿襲著忙 “ 二 ” 歇 “ 十 ” 的生產(chǎn)方式，每年花 兩個月在糧食耕作上，其余十個月就在家里閑呆著，收成好壞全看天，這樣顯然是不行的。 社會越發(fā)展，人均糧食消費量越大，但直接消費的糧食 就 會減少。旱了不行，澇了不行，蟲災(zāi)病災(zāi)也不行，這是自然風(fēng)險；好不容易遇上 國明生態(tài) 園可行性研究報告 第 3 頁 共 19 頁 個好年景，卻不一定能趕上好行情，這是市場風(fēng)險。 11都市農(nóng)業(yè)初顯端倪，構(gòu)架起新的農(nóng)業(yè)發(fā)展空間和亮點。 到 20xx年六安市的農(nóng)業(yè)發(fā)展出現(xiàn)了新的格局： 11創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)再攀新高。隨著生態(tài)保護立法工作的不斷加強， 全國 生態(tài)示范區(qū)、生態(tài)?。ㄊ小⒖h）創(chuàng)建工作的進一步展開，農(nóng)村 生態(tài)環(huán)境開發(fā) 工作的全面深入，自然保護區(qū)管理和建設(shè)工作 和 生物物種資源保護工作水平的攀升， 20xx年我國生態(tài)環(huán)境保護工作 已經(jīng) 進入 了一 個 新的發(fā)展階段 ，并在各級政府的思想上、意識上取得了高度統(tǒng)一的認識 。圍繞發(fā)