【正文】 上述用電的 2%計(jì)算，年損耗 萬(wàn)千瓦時(shí)。 該項(xiàng)目 按滅火半徑不超過(guò) 120 米設(shè)室外消火栓，每個(gè)消火栓水量為 15L/S。 （ 1）雨水 場(chǎng)區(qū)內(nèi)雨水 設(shè)計(jì) 為地面有組織排放，沿 場(chǎng) 區(qū)道路兩側(cè)開(kāi)挖排水溝系統(tǒng)。 ②生活用水量 項(xiàng)目 抽調(diào)原場(chǎng)區(qū) 勞動(dòng) 人 員， 按 50 人計(jì)算，生活用水 30 升 /天，則每天用水 立方米 /天，年用水量 450 立方米 。國(guó)家新修改的《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50011－ 20xx）也對(duì)建筑的總 高度和層數(shù)有強(qiáng)制性的規(guī)定。 （ 二 ） 抗震設(shè)防目標(biāo) 當(dāng)遭受低于本地區(qū)抗震設(shè)防烈 度的多遇地震（或稱(chēng)小震）影響時(shí)，建筑物 一般 不受損壞或不需修理仍可繼續(xù)使用；當(dāng)遭受本地區(qū)規(guī)定設(shè)防烈度的地震（或稱(chēng)中震）影響時(shí)，建筑物可能產(chǎn)生一定的損壞，經(jīng)一般 修理或不需修理仍可繼續(xù)使用 ； 當(dāng)遭受高于本地區(qū)規(guī)定設(shè)防烈度的預(yù)估的罕遇地震（或稱(chēng)大震）影響時(shí)，建筑可能產(chǎn)生重大破壞，但不致倒塌或發(fā)生危及生命的嚴(yán)重破壞。 詳見(jiàn)主要設(shè)備清單。 ③系統(tǒng)中設(shè)置 1 臺(tái)排液桶 PYA3，收集庫(kù)溫融霜時(shí)的回液。 設(shè)備選型及配置 （ 1） 28℃蒸發(fā)溫度系統(tǒng) 制冷壓縮機(jī)選用 3 臺(tái) JKA16CBy 液氨冷卻螺桿式制冷壓縮機(jī)。 制冷系統(tǒng)主要包括各種制冷設(shè)備，制冷設(shè)備是 冷藏庫(kù) 的心臟，它制造出冷量，保證庫(kù)房?jī)?nèi)的冷源供應(yīng)。 墻體 （ 1）磚：標(biāo)準(zhǔn)多孔磚，強(qiáng)度等級(jí)不低于 。 XX 銀橋國(guó)際物流有限公司經(jīng)過(guò)多年的潛心研究和實(shí)踐，在倉(cāng)儲(chǔ)物流、農(nóng)牧產(chǎn)品冷凍 冷藏 方面處于較高水平 ， 培養(yǎng)了一大批生產(chǎn)管理人員、技術(shù)人 員和操作人員，并與有關(guān)大中專(zhuān)院校及科研單位建立了良好的合作關(guān)系，掌握了多種先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)，攻克了 諸多難題?！吨泄仓醒雵?guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增加收入若干政策的意見(jiàn)》中指出：要加快發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，各級(jí)財(cái)政要安排支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的專(zhuān)項(xiàng)資金，較大輻度的增加龍頭企業(yè)的投入。 根據(jù)市場(chǎng)的調(diào)研和分析，項(xiàng)目總占地 平方米 ， 建設(shè) 2冷藏間一座 （四層）， 建筑面積 平方米 ；購(gòu)置 冷藏 設(shè)備 22 臺(tái)（套） 。 由于編制時(shí)間 較緊，水平 有限，本 項(xiàng)目申請(qǐng) 報(bào)告中難免有不當(dāng)之處，請(qǐng)予指正。 單位簡(jiǎn)介： XX銀橋國(guó)際物流有限公司是由 XX銀寶食品有限公司投資興建的一家商貿(mào)物流企業(yè)。 五 、 經(jīng)濟(jì)效益分析 經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期內(nèi)共實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)總額 5051 萬(wàn)元，年均實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn) 萬(wàn)元，總投資收益率 %，資本金凈利潤(rùn)率 %，經(jīng)濟(jì)效益良好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力也較強(qiáng)。 近年來(lái)，國(guó)家把發(fā)展高效農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工作為實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)騰飛的一個(gè)主攻方向，從各方面給予大力扶持。 本項(xiàng)目即是在上述背景下提出來(lái)的。選用冷藏門(mén)時(shí)，應(yīng)考慮采用耐低溫 、 耐油 、 耐老化 、 高彈力酌橡膠密封條，平移門(mén)的上下部位和側(cè)面應(yīng)設(shè)壓緊裝置，其軌道應(yīng)采用變線(xiàn)式，門(mén)到位時(shí)自然落下，并壓緊門(mén)樘和地坪，開(kāi)啟時(shí)同步離開(kāi)門(mén)樘上升，減少了密封條和門(mén)樘地坪的摩擦，延長(zhǎng)了密封條使用壽命。 冷藏庫(kù) 設(shè)計(jì)充分吸取了國(guó)際一流 冷藏庫(kù) 的建造經(jīng)驗(yàn)，擁有先進(jìn)的制冷機(jī)組，冷藏工藝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與環(huán)保要求。 （ 2）冷凝器 冷凝器采用蒸發(fā)式冷凝器 ZNX— 1000 兩臺(tái)。 ⑤系統(tǒng)中設(shè)置 1臺(tái)集油器 JY500R，收集氨油分離器及其它設(shè)備的潤(rùn)滑油。 （ 4） 冷藏庫(kù) 溫度與濕度的管理，低溫庫(kù)應(yīng)保持在 18℃ — 25℃，盡量少出入，少開(kāi)照明燈，工作完要隨手關(guān)燈、關(guān)門(mén)、上鎖。在不可避免的情況下，應(yīng)盡量在適當(dāng)部位設(shè)置抗震縫，將體型復(fù)雜、平面不規(guī)則的建筑分割成幾個(gè)相對(duì)規(guī)整的獨(dú)立單元。建筑中設(shè)置水平圈梁，可加強(qiáng)內(nèi)外墻的連接，增強(qiáng)建筑的整體性。 序號(hào) 名稱(chēng)日最大用水量（ m 3 /d ）年最大用水量（ m 3 /a ）備注1 生活用水 1 . 5 4502 冷藏庫(kù)用水 3 . 1 3 9 3 9 . 0 03 管網(wǎng)漏損 0 . 4 6 1 3 8 . 9 0 按 1 、 2 項(xiàng)的 10% 計(jì)4 合計(jì) 5 . 0 9 1 5 2 7 . 9 0項(xiàng)目用水量明細(xì)表 水源 項(xiàng)目新鮮水由原場(chǎng)區(qū)供水管網(wǎng)提供，供水有保障 。 ◆ 雨水排放量：根據(jù)當(dāng)?shù)乇┯陱?qiáng)度公式計(jì)算，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為 2年，雨水設(shè)計(jì)流量公式： QY=ψ F q5。 （二） 電氣 設(shè)計(jì) 用電負(fù)荷 該項(xiàng)目電力消耗估算采用需要系數(shù)法，該項(xiàng)目總裝機(jī)容量 的視在功率 為 kW。 低壓配電線(xiàn)路采用 VV 型全塑電纜及 BV 型銅芯塑料電線(xiàn)。 二、勞動(dòng)定員 2冷藏間 建成后， 需新增勞動(dòng)定員 50 人， 擬 從 原場(chǎng)區(qū)工作人 員 中抽調(diào) 。 依據(jù)項(xiàng)目單位的實(shí)際情況，招標(biāo)的組織形式應(yīng)實(shí)行委托招標(biāo)，招標(biāo)的方式為 邀請(qǐng) 招標(biāo)，招標(biāo)的具體內(nèi)容由項(xiàng)目審批部門(mén)核準(zhǔn)。 二、估算范圍 項(xiàng)目建于 XX 銀橋國(guó)際物流有限公司原場(chǎng)區(qū)內(nèi)，故無(wú)土地費(fèi)用； 建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的 %計(jì)算； 前期工作費(fèi)按工 程費(fèi)用的 %計(jì)算； 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按工程費(fèi)用的 %計(jì)算； 工程監(jiān)理費(fèi)按工程費(fèi)用的 %計(jì)算； 工程保險(xiǎn)費(fèi)按工程費(fèi)用的 %計(jì)算； 其他各類(lèi)規(guī)費(fèi)按土建工程費(fèi)用的 10%計(jì)算； 基本預(yù)備費(fèi)按固定資產(chǎn)費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)費(fèi)用之和的5%計(jì)算。泰城是 全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，北距省會(huì)濟(jì)南 66 公里，南距三孔圣地曲阜 66 公里。京滬鐵路，京滬、京福高速公路、2冷藏間建設(shè)工程 Tel： 0538－ 8223186， 8255081 27 XX 市工程咨詢(xún)?cè)? 10 10 20 220 國(guó)道穿境而過(guò)，京滬高速鐵路縱貫?zāi)媳?。推?dòng)農(nóng)產(chǎn)品、大宗礦產(chǎn)品、重要工業(yè)品等重點(diǎn)領(lǐng)域物流發(fā)展。 ” 項(xiàng)目 的建設(shè) 符合 符合省市及當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃 的要求。 該項(xiàng)目的實(shí)施，符合 XX 市 委、 市 政府有關(guān)新農(nóng)村建設(shè)的戰(zhàn)略部2冷藏間建設(shè)工程 Tel： 0538－ 8223186， 8255081 30 XX 市工程咨詢(xún)?cè)? 署，有利于提高農(nóng)副產(chǎn)品附加值，促進(jìn)農(nóng)民增收；有利于擴(kuò)大農(nóng)村物流規(guī)模、增強(qiáng)物流基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)、降低物流費(fèi)用，對(duì)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的基礎(chǔ)性作用；有利于加工、 物流、銷(xiāo)售實(shí)現(xiàn)全程冷鏈，可避免食品質(zhì)量變質(zhì)、畜禽和水產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)仁鹿拾l(fā)生，可減少資源浪費(fèi)；有利于更好地發(fā)揮龍頭帶動(dòng)和示范作用，可有效轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動(dòng)力，是推動(dòng)“民生工程”開(kāi)展的有力舉措，對(duì)促進(jìn) XX 市和XX 省的新農(nóng)村建設(shè)具有重要的意義。具備物流企業(yè)法定投資資格的自然人和企業(yè)法人、社團(tuán)法人、事業(yè)單位法人、民辦非企業(yè)單位，均可成為物流企業(yè)的出資人。 二 、占地面積及建設(shè)規(guī)模 該項(xiàng)目位于 XX 市泰山區(qū) XX 街道辦事處泰山物流園區(qū)， XX 銀橋國(guó)際物流有限公司原場(chǎng)區(qū)內(nèi)。20′～ 117176。山下 (平原 )高于山上，平均溫差 ℃，泰山頂極端最低氣溫 ℃；相對(duì)濕度 3 月份最小，為 57%； 8 月份最大，為 88%。其中泰山頂降水最大，為 毫米。 地 溫 區(qū)內(nèi)年均地溫為 ～ 16℃。 通訊 XX 市程控電話(huà)交換機(jī)總?cè)萘?200 萬(wàn)門(mén)，長(zhǎng)途可直撥世界 230 多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，現(xiàn)已建成現(xiàn)代化的電話(huà)本地網(wǎng)、移動(dòng)通訊網(wǎng)、數(shù)字 數(shù)據(jù)網(wǎng)。 項(xiàng)目用地已經(jīng) XX 市有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。 粉塵 施工期產(chǎn)生的粉塵主要為：物料裝卸和運(yùn)輸、場(chǎng)地土石方開(kāi)挖和運(yùn)輸、砼攪拌等過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵；物料運(yùn)輸引起的道路揚(yáng)塵；物料堆放期間因空氣流動(dòng)產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵。采取的措施如下： 防塵措施 施工現(xiàn)場(chǎng)四周建設(shè) 高的界墻，以降低建筑施工揚(yáng)塵對(duì)其周?chē)h(huán)境的影響并便于管理。 為了消除雨水對(duì)粉狀建筑材料的影響，避免建材隨雨水流動(dòng)對(duì)附近地表水環(huán)境的質(zhì)量造成影響，本工程擬將建筑材料，尤其是粉狀建筑材料儲(chǔ)存于建筑物內(nèi)，以免雨水沖涮而污染周?chē)h(huán)境。 車(chē)輛 及 設(shè)備運(yùn)行噪聲 。 生態(tài)保護(hù)措施 對(duì)于項(xiàng)目區(qū)施工開(kāi)挖的土壤，應(yīng)有計(jì)劃的分層開(kāi)挖、分層回填，并盡量將表土回填表層。建材的堆放及混凝土拌和應(yīng)定點(diǎn)、定位，在使用機(jī)械設(shè)備旁樹(shù)立屏障，減少施工機(jī)械的噪聲影響。施工廢水主要來(lái)源于土建施工的砂石料系統(tǒng)沖洗水、施工機(jī)械設(shè)備沖洗水、混凝土攪拌、澆注和養(yǎng)護(hù)用水。 第一節(jié) 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與環(huán)境現(xiàn)狀 一、設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn) （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》； 《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》 ； 《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治條例》 ； 《中華人民共和國(guó)水土保持條例》； 相同或類(lèi)似工程環(huán)保設(shè)計(jì)和運(yùn)行資料分析； 項(xiàng)目 建設(shè)單位 提供的有關(guān)資料。 交通 XX 市的交通在省內(nèi)綜合運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)中占有重要地位，京滬鐵路縱貫2冷藏間建設(shè)工程 Tel： 0538－ 8223186， 8255081 38 XX 市工程咨詢(xún)?cè)? 南北，市域內(nèi)泰辛、磁萊鐵路與京滬鐵路連成環(huán)狀。建議項(xiàng)目承辦單位盡快組織對(duì)建設(shè)場(chǎng)地進(jìn)行詳細(xì)的地質(zhì)勘探，提出詳細(xì)的工程地質(zhì)報(bào)告，為 下一步 的 工程設(shè)計(jì)提2冷藏間建設(shè)工程 Tel： 0538－ 8223186， 8255081 37 XX 市工程咨詢(xún)?cè)? 供依據(jù)。 XX 每年有 8 級(jí)以上大風(fēng)日數(shù)為 天。年最大降水量在北部山區(qū)， 1964 年曾達(dá)到 1800 毫米。具體氣象資料如下： a、氣溫 XX 市屬暖溫帶半濕潤(rùn)大陸性季風(fēng)氣候，春季干燥多風(fēng)，夏季高溫多雨，秋季天高氣爽，冬季寒冷少雪。丘陵大多位于山地外圍，海拔 200～ 400米，主要分布在市域東南部和西部。 因此，項(xiàng)目建設(shè)符合物流行業(yè)準(zhǔn)入政策要求。突出表現(xiàn)為：物流需求社會(huì)化程度不高，物流企業(yè)服務(wù)水平較低，國(guó)際化經(jīng)營(yíng)實(shí)力相對(duì)較差，對(duì)外投資規(guī)模小；各類(lèi)批發(fā)市場(chǎng)物流功能較弱，農(nóng)村物流體系不健全，城市物流配送體系不配套，物流管理和技術(shù)相對(duì)落后，專(zhuān)業(yè)人才供應(yīng)難以滿(mǎn)足需求；法律法規(guī)建設(shè)相對(duì)滯后，物流發(fā)展的制度和政策環(huán)境需要進(jìn)一步完善等。在 XX 區(qū)域合作、聯(lián)動(dòng)和一體化發(fā)展的形勢(shì)下，隨著經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)模的逐步提高和食品質(zhì)量安全的備受關(guān)注，建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品原料基地與 XX主要消費(fèi)區(qū)域的冷鏈物流通道，打造 XX 地區(qū)冷鏈物流服務(wù)平臺(tái)已經(jīng)勢(shì)在必行。以濟(jì)南、青島全國(guó)性物流節(jié)點(diǎn)城市和一批區(qū)域節(jié)點(diǎn)城市為重點(diǎn)，建設(shè)重要物流通道、大型物流設(shè)施和物流信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，規(guī)劃布局一批產(chǎn)業(yè)集聚、功能集成、經(jīng)營(yíng)2冷藏間建設(shè)工程 Tel： 0538－ 8223186， 8255081 28 XX 市工程咨詢(xún)?cè)? 集約 的現(xiàn)代物流園區(qū)，積極發(fā)展綜合性物流、專(zhuān)業(yè)性物流、行業(yè)性物流和特色物流，加強(qiáng)社會(huì)應(yīng)急性物流體系建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)物流一體化發(fā)展。 20xx 年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 (GDP)億元，按可 比價(jià)格計(jì)算（下同），比上年增長(zhǎng) %。自然景觀以雄著稱(chēng)，雄中又蘊(yùn)含著奇險(xiǎn)秀奧等美景，有“天然山岳公園”之美譽(yù)。東西長(zhǎng)約 公里，南北寬約 102 公里，總面積7762 平方公里。 工程 建設(shè) 監(jiān)理制 凡屬于國(guó)家規(guī)定的工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定確定范圍內(nèi)的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須進(jìn)行工程監(jiān)理 。 項(xiàng)目的實(shí)施保障措施主要包括： 項(xiàng)目法人責(zé)任制 實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制是建立和完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的需要，是投資建設(shè)領(lǐng)域運(yùn)用經(jīng)濟(jì)辦法管理投資建設(shè)活動(dòng)的重大改革和重要體現(xiàn)，是建立投資責(zé)任約束機(jī)制的主要制度之一。 建筑物內(nèi)一 切用電設(shè)備的正常不帶電部分均須與保護(hù)接零線(xiàn)路可靠連接。 項(xiàng)目綜合耗電量 項(xiàng)目 主要為冷藏庫(kù)設(shè)備用電， 按 24 小時(shí) /日計(jì)，年工作 300 天，2冷藏間建設(shè)工程 Tel： 0538－ 8223186， 8255081 20 XX 市工程咨詢(xún)?cè)? 工作時(shí)間約 7200 小時(shí)，年耗電量為 萬(wàn)千瓦時(shí)。 本項(xiàng)目 消防給水管網(wǎng)與 原場(chǎng)區(qū) 生活給水管網(wǎng)合用，在管網(wǎng)上設(shè)地上式消火栓，供消防車(chē)及消防水泵結(jié)合器取水。 （ 四 ）排水系統(tǒng)方案 排水方式 排水系統(tǒng)采用雨水、污水分流體制，管道均采取埋設(shè)。 （三）給水設(shè)計(jì)方案 用水量測(cè)算 ①冷藏庫(kù)用水量 項(xiàng)目設(shè)計(jì) 冷藏庫(kù) 用水按照 立方米 /天，年用水量為 立方米。所以控制結(jié)構(gòu)高度及層數(shù)對(duì)減少地震災(zāi)害有很大的作用。 應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50011－ 20xx）的規(guī)定及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件進(jìn)行抗震設(shè)計(jì) ，確定項(xiàng)目抗震設(shè)防類(lèi)別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)（丙類(lèi)），減輕建筑的地震破壞，避免人員傷亡，減少經(jīng)濟(jì)損失。 ⑨ 設(shè)備及管束保溫采用聚氨酯噴涂保溫，管路保溫采用硬質(zhì)聚氨酯預(yù)制保溫。 ②系統(tǒng)中設(shè)置 1 臺(tái)虹吸罐 ，利用工質(zhì)冷卻潤(rùn)滑油。 冷藏庫(kù) 平面布置原則 （ 1）庫(kù) 內(nèi)房間適當(dāng)劃分，以滿(mǎn)足儲(chǔ)藏對(duì)溫度有不同要求的各種產(chǎn)品； （ 2）平面布置在不影響儲(chǔ)藏條件下要方便產(chǎn)品的進(jìn)、出庫(kù)； （ 3）足夠的隔熱層，特別是外圍結(jié)構(gòu)要有效的隔汽層； （ 4）制冷能力除負(fù)擔(dān)最大的庫(kù)房熱負(fù)荷外還需考慮到裝置可能產(chǎn)生的故障和日后的維修。它的基本組成部分是：制冷系統(tǒng)、電控裝置、有一定隔 熱性能的庫(kù)房及附屬性建筑物等。 二 、 冷藏庫(kù) 設(shè)計(jì)方案 （一）建筑設(shè)計(jì)方案 冷藏庫(kù)建筑方案 2冷藏間建設(shè)工程 Tel： 0538－ 8223186， 8255081 9 XX 市工程咨詢(xún)?cè)? 本項(xiàng) 目為