北京萬(wàn)科物業(yè)公司裝修管理服務(wù)協(xié)議書-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 ，根據(jù)《北京萬(wàn)科星園 _____樓房屋使用管理維修公約》之相關(guān)規(guī)定，特訂立協(xié)議如下，以資信守。 5．房屋裝修確需改變建筑物主體承重結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的，甲方應(yīng)委托建筑物原設(shè)計(jì)單位或有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，報(bào)政府工程設(shè)計(jì)主管部門審批，批準(zhǔn)后方可施工，并于施工結(jié)束后報(bào)政府工程驗(yàn)收主管部門驗(yàn)收。 11．乙方施工人員應(yīng)佩帶《臨時(shí)出入證》，以便于丙方進(jìn)行出入管理。 16．乙方運(yùn)送砂子、石子等散性材料必須在區(qū)外先袋裝化，否則丙方工作人員有權(quán)不予放行。 21．裝修完畢，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)范驗(yàn)收合格后，向丙方提出申請(qǐng)，丙方指定專人檢查是否有違反裝修管理的行為。 垃圾消納費(fèi) 毛坯房 500 元 /戶； 精裝房簡(jiǎn)單拆改 300 元 /戶； 精裝房 只安裝地板，不做其他任何改動(dòng) 100 元 /戶。造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 第五條 其他約定 本協(xié)議書自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。 第四條 特別約定 甲方與乙方之間因裝修問題產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方自行協(xié)調(diào)解決，與丙方?jīng)]有任何關(guān)系。 裝修管理費(fèi)、滅火器租金、施工垃圾消納費(fèi)三項(xiàng)費(fèi)用，毛坯房在辦理裝修結(jié)算時(shí)從裝修保證金中直接扣除；精裝房在辦理裝修手續(xù)時(shí)一次性交納； 經(jīng)丙方驗(yàn)收，對(duì)建筑主體結(jié)構(gòu)和配套設(shè)備設(shè)施無破壞改動(dòng)，無違約裝修，未對(duì)毗鄰業(yè)戶造成損壞或影響，沒有違反 北京萬(wàn)科星園裝飾 裝修管理規(guī)定 ，沒有對(duì)他人財(cái)產(chǎn)或共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等造成損害的，經(jīng)過三個(gè)月的使用后，乙方憑收據(jù)退回剩余的裝修管理保證金（不含利息）。造成萬(wàn)科星園其他業(yè)主及 /或北京萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司星園管理處損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 18．裝修過程中，乙方必須指派專人負(fù)責(zé)安全工作，嚴(yán)密巡視，防止各類案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告丙方。 13．乙方必須教育其施工人員遵紀(jì)守法，裝修施工過程中，嚴(yán)禁有下列行為： （ l）用磚頭或其他物品頂住電梯、防火門； （ 2）將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道（污水、雨水管道）；
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