xx市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法[范文]-文庫吧在線文庫
【正文】 人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)。補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，被征收人可以自行選擇。 獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由市房屋征收部門會(huì)同有關(guān)部門制定并公布。 第二十四條評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估委 托書或者委托合同的約定，向區(qū)房屋征收部門提供分戶的初步評(píng)估結(jié)果。 對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定在收到復(fù)核結(jié)果之日起十日內(nèi)向市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 提請(qǐng)區(qū)人民政府作出補(bǔ)償決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）申請(qǐng)作出補(bǔ)償決定的報(bào)告； （二）被征收房屋調(diào)查登記資料、房屋評(píng)估報(bào)告及相關(guān)材料； （三）對(duì)被征收人的征收補(bǔ)償方案； （四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋相關(guān)證明材料； （五）協(xié)商記錄或者房屋勘察記錄及相關(guān)情況說明； （六）被征收房屋所有權(quán)人不明確的情況說明； （七）其他與補(bǔ)償決定有關(guān)的材 料。區(qū)房屋征收部門負(fù)責(zé)房屋征收拆除招標(biāo)投標(biāo)的組織工作，并對(duì)房屋拆除活動(dòng)實(shí)施日常監(jiān)督管理。 第三十九條市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同市、區(qū)有 關(guān)部門對(duì)評(píng)估 第 14 頁 共 16 頁 機(jī)構(gòu)和房屋拆除單位實(shí)施綜合信用評(píng)價(jià)管理，定期評(píng)價(jià)并依法公布評(píng)價(jià)結(jié)果。 第四十六條本辦法自 2024 年 2 月 10 日起施行。 第四十二條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷或者假冒政府征收名義實(shí)施相 — 9— 關(guān)活動(dòng)，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依 法給予處分；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。 區(qū)房屋征收部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)、房屋拆除單位日常執(zhí)業(yè)活動(dòng)等情況的監(jiān)督。 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，并在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，由區(qū)人民政府依法履行書面催告程序后，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第四章征收實(shí)施和監(jiān)督管理 第二十八條區(qū)人民政府作出房屋征收決定后， 區(qū)房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人訂立補(bǔ)償協(xié)議。 評(píng)估機(jī)構(gòu)在分戶初步評(píng)估結(jié)果公示期滿并修正后，向區(qū)房屋征收部門提供被征收房屋的整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告。 市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)公布評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄、推薦參選名錄及簡(jiǎn)介，供被征收人選擇。非住宅房屋搬遷補(bǔ)償包括電視、電話、互聯(lián)網(wǎng)接入遷移費(fèi)以及機(jī)器、材料、煤氣、動(dòng)力電、生產(chǎn)用水等設(shè)施設(shè)備的搬遷、拆裝費(fèi)和無法恢復(fù)使用設(shè)備的殘值、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。 第十七條區(qū)人民政府按照規(guī)定作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)在房屋征收范圍內(nèi)和新聞媒體上公告。 — 3— 第十四條區(qū)房屋征收部門負(fù)責(zé)擬定房屋征收補(bǔ)償方案，報(bào)區(qū)人民政府。 市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將本條前款所列事項(xiàng)書面通知城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè) 、國土資源、工商等行政管理部門，有關(guān)行政管理部門應(yīng)當(dāng)停止辦理相關(guān)審批等手續(xù)。 第八條建設(shè)項(xiàng)目需要征收房屋的，由組織建設(shè)的部門或者區(qū)人民政府組織研究，符合本辦法第七條規(guī)定的，向市房屋征收部門提報(bào)納入年度房屋征收計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告。 — 1— 第五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的宣傳工作。 市長(zhǎng)：宋希斌 2024 年 12 月 29 日 XX 市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法 第一章總則 第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 第 2 頁 共 16 頁 區(qū)人民政府負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工
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