【正文】 了以八破八立為主要內(nèi)容的解放思想大討論活動(dòng)，理論聯(lián)系實(shí)際開展交流討論，及時(shí)發(fā)放了學(xué)習(xí)資料，開辦了學(xué)習(xí)園地 。加強(qiáng)對(duì)機(jī)關(guān)黨員干部黨風(fēng)廉政教育，組織黨員觀看黨風(fēng)廉政宣傳教育片 2 次。一是抓宣傳。我市還款機(jī)制執(zhí)行不足，落實(shí)不能到位，缺少較長(zhǎng)的周期性考慮，償債資金專戶長(zhǎng)期沒有現(xiàn)金流量 ，城投公司融資環(huán)境不容樂觀。 公司贏利能力差，造血功能不強(qiáng)。三是積極創(chuàng)新融資模式，拓寬融資渠道，公司借鑒發(fā)達(dá)地區(qū)的融資經(jīng)驗(yàn)和做法，通過引入社會(huì)投資人組建投融資公司，打造新的融資平臺(tái)滿足銀行信貸要求。六是報(bào)請(qǐng)區(qū)政府同意，對(duì)環(huán)湖生態(tài)帶項(xiàng)目 8 月 20 日至 20xx 年 5月 20 日的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，待審計(jì)完成后，環(huán)湖生態(tài)帶項(xiàng)目納入四退三還一護(hù)指揮部統(tǒng)一管理，設(shè)在我公司的項(xiàng)目專用賬戶已于 5 月 21 日封停。同月，檢察院入駐新樓辦公，隨即公司進(jìn)入了 6 個(gè)月的保駕護(hù)航期。 公司項(xiàng)目組現(xiàn)正收集、整理各類資料，提供審計(jì)部門，開展結(jié)算審計(jì)工作。為解決公司土地收儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)資金問題，我們及時(shí)與農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行溝通，公司自身經(jīng)營(yíng)土地儲(chǔ)備貸款 3 億元已經(jīng)省農(nóng)發(fā)行貸前審批，可望近期貸款到位，將為公司土地收儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ) 。 多方溝通，推動(dòng)政府 信用建設(shè)。 為切實(shí)加強(qiáng)土地收儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)力度，今年以來，我們堅(jiān)持一、二、三工作法，對(duì)重點(diǎn)收儲(chǔ)項(xiàng)目采取一事一議的工 作機(jī)制，積極推進(jìn)土地收儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)工作。土地收儲(chǔ)是融資的基礎(chǔ)，半年來，我們以土地收儲(chǔ)工作為重點(diǎn)，通過努力爭(zhēng)取，上年度計(jì)劃收儲(chǔ)的三個(gè)批次共計(jì) 358 畝用地已獲得省政府批準(zhǔn)用地，其中凱旋大道沿線 73 畝土地已進(jìn)入公開出讓前期 工作階段，丹江路沿線285 畝土地已進(jìn)入受讓辦證階段，目前正在進(jìn)行征地、拆遷安置補(bǔ)償工作 。 第 17 頁 共 22 頁 一是規(guī)范資金管理制度。為加強(qiáng)投資項(xiàng)目管理，進(jìn)一步明確相關(guān)部門職責(zé)，充分發(fā)揮各參建單位作用，提高工作效率，有效控制工程造價(jià)，經(jīng)過多次討論、研究、修改，我們代擬了《關(guān)于進(jìn) 一步加強(qiáng)市城投公司投資項(xiàng)目管理工作指導(dǎo)意見》，目前已上報(bào)市政府審批 。 三是積極推進(jìn)城投公司體制與機(jī)制創(chuàng)新。五是公司工會(huì)根據(jù)工會(huì)活動(dòng)計(jì)劃開展了積極向上的活動(dòng)，增強(qiáng)了干部職工的凝聚力。 今年是全省項(xiàng)目建設(shè)年，也是 xx 市的項(xiàng)目建設(shè)年，又是區(qū)域性中心城市建設(shè)啟動(dòng)年，面對(duì)項(xiàng)目的展開，資金需求 的增大，我們將力求成效，扎實(shí)做好融資工作，一是做好項(xiàng)目融資相關(guān)資料收集整理、項(xiàng)目編制策劃及上報(bào)工作，積極與農(nóng)發(fā)行溝通對(duì)接， 第 21 頁 共 22 頁 力爭(zhēng)完成新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目 30 億元融資，進(jìn)一步支持 xx 地方經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展 。 一是再加措施，再加力度，完善周家溝片區(qū)山地整理等土地相關(guān)手續(xù)，積極做好土地出讓工作，力爭(zhēng)下半年出讓土地達(dá)到10 億元水平。三是對(duì)各項(xiàng)目嚴(yán)格按制度執(zhí)行，對(duì)合同簽定、資金調(diào)度、總量控制、工程量變更、資金支付及竣工驗(yàn)收后續(xù)管理等方面加強(qiáng)管理，有效控制工程造價(jià)。四是以 313 工程項(xiàng)目為主 第 22 頁 共 22 頁 體，積極籌措項(xiàng)目建設(shè)資金，對(duì)茅箭、張灣、 xx 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三區(qū)萬畝土地整理項(xiàng)目給予大力支持，結(jié)合土地整理壯大城投資產(chǎn)和規(guī)模。五是加大銀企業(yè)合作力度，完成其它商業(yè)銀行融資 10 億元 。 第 20 頁 共 22 頁 三是體制、機(jī)制還不到位，土地收儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)機(jī)制和財(cái)政專戶還需進(jìn)一步完善和落實(shí)到位 。為進(jìn)一步鞏固城鄉(xiāng)互聯(lián)、結(jié)對(duì)共建和新三萬活動(dòng)成果，深入推進(jìn)喜迎、爭(zhēng)創(chuàng)新業(yè)績(jī)主題實(shí)踐活動(dòng)，公司 第 19 頁 共 22 頁 全體干部職工赴 XX 縣區(qū)青曲鎮(zhèn)巷子口村積極有效地開展了雙聯(lián)雙助雙促活動(dòng)。我們分別與市財(cái)政、國土部門及張灣、茅箭兩區(qū)召開了座談會(huì)， 第 18 頁 共 22 頁 就城投公司土地儲(chǔ)備出讓經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、土地出讓收入資金專戶、落實(shí)還貸資金和項(xiàng)目資本金、體制機(jī)制建設(shè)、項(xiàng)目融資等方面進(jìn)行了研究與探討，得到了各部門的大力支持。完成了開行、農(nóng)發(fā)行對(duì)公司貸款資金使用情況檢查和省發(fā)改委對(duì)城投債資金償債風(fēng)險(xiǎn)排查等工作。為加大公司土地收儲(chǔ)監(jiān)控力度，確保土地資產(chǎn)不流失，為融資還貸提供支撐，我們委托市城市管理綜合執(zhí)法局對(duì)納入城投公司融資還貸支撐的 15825畝土地進(jìn)行全 面監(jiān)管 。計(jì)劃開發(fā)整理的凱旋大道艾家院片區(qū)山地整理項(xiàng)目，已開展了前期拆遷調(diào)查工作。為密切銀企關(guān)系，推介項(xiàng)目，我們積極與多家金融機(jī)構(gòu)溝通，參加了省政府舉辦的金融早春行活動(dòng)，并于會(huì)后組織了 201x 年度金融機(jī)構(gòu) 第 15 頁 共 22 頁 與城 投公司對(duì)接會(huì)，推介了我市今年需融資的重點(diǎn)項(xiàng)目，并共同研究、探索了支持 xx 跨越式發(fā)展的新思路和新形勢(shì)下新的融資模式，收到了較好效果。按照市政府要求，為有效控制造價(jià)，提高工程質(zhì)量，對(duì)東風(fēng)動(dòng)力系統(tǒng) b 園二期山地整理和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目與東風(fēng)設(shè)計(jì)院有 限公司經(jīng)過多輪艱苦的談判，于6 月底達(dá)成一致意見，總投資額 億元，加快了服務(wù)東風(fēng)公司61 行動(dòng)計(jì)劃工作步伐，有力地服務(wù)了 xx 經(jīng)濟(jì)發(fā)展。我們組建專班，多 次向國家發(fā)改委、中國人民銀行、中國證監(jiān)會(huì)申報(bào)爭(zhēng)取，今年 3 月 31 日國家發(fā)改委在中國人民銀行、中國證監(jiān)會(huì)共同審核的基礎(chǔ)上行文批準(zhǔn)我公司首期 12 億元城投債券， 4 月 20 日進(jìn)行發(fā)行公告， 4 月 27日成功募集債券資金 12 億元。 。21規(guī)劃路前 300 米段已實(shí)現(xiàn)通車，路基工程已完成 700 多米 。二是積極催收 30家綠化企業(yè)租地費(fèi)，現(xiàn)已有 12家企業(yè)繳納 萬元的土地租金。 根據(jù)區(qū)委辦公室、區(qū)政府辦公室通知要求，現(xiàn)將公司 201x年上半年工作完成情況及下半年工作計(jì)劃匯報(bào)如下： 一、創(chuàng)新融資方式，拓寬融資渠道，力爭(zhēng)融資工作取得突破 今年，隨著國家貨幣金融政策的調(diào)控，國有控股平臺(tái)向銀行貸款受到限制，形成融資瓶頸，融資貸款工作面臨較大困難，為此，公司克服種種不利因素，進(jìn)一步加大與區(qū)屬金融機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)對(duì)接力度，及時(shí)了解掌握最新金融政策，積極爭(zhēng)取銀行貸款。 工程施工進(jìn)度依然面臨較大壓力。三是抓幫扶。嚴(yán)格執(zhí)行工作列會(huì)制