發(fā)改委經濟板塊的思考-文庫吧在線文庫
【正文】 土地、融資等。在臨滬區(qū)建立初期主要的可能還是要通過各類銀行的融資。二是采用資本置換的方式融通基建項目建設資金。這樣，該企業(yè)的收益直接與招商引資相掛鉤。 四、實現(xiàn)招商創(chuàng)新 招商工作是臨滬區(qū)工作的重點，招商引資的規(guī)模和質量是臨滬區(qū)發(fā)展的關鍵所在。 五、建設一流的投資環(huán)境 投資環(huán)境是臨滬區(qū)自身實力的重要指標，決定著臨滬區(qū)的凝聚力、吸引力、影響力和輻射力。 臨滬區(qū)的工作任重而道遠，只有依靠科學合理的規(guī)劃，高效創(chuàng)新的管理才能真正將臨滬區(qū)打造成一個經濟活躍、生態(tài)和諧的創(chuàng)業(yè)福地、人居天堂。完善的園區(qū)內部物流、倉儲等服務業(yè)，以及原料和市場地區(qū)與開發(fā)區(qū)間的物流運輸網絡將對投資者是巨大的吸引力。 “ 產業(yè)招商 ” 能實現(xiàn)企業(yè)間信息資源、 人力資源、市場資源和產業(yè)服務體系的共享，提升產業(yè)的專業(yè)化水準。這樣，該企業(yè)的收益與引進入園企業(yè)創(chuàng)造 的效益相掛鉤。政府把某一園區(qū)的土地開發(fā)、基礎設施項目的所有權和經營權在一定的特許期轉讓 給有實力的國內企業(yè)或外商，該企業(yè)自籌資金建設和開發(fā)，并承擔園內招商義務，引進項目入園。新的企業(yè)債券條例明年有望出臺，發(fā)債主體等要求可能不像以前嚴格，臨滬區(qū)可以積極爭取。二是構建貸款擔保體系。市里已明確由財政注入的資金 不會多，那么除土地流轉（土地流轉往往滯后于區(qū)域基礎設施的投入）獲得資金外我們必須要考慮其他的辦法。賦予經濟區(qū)較大的經濟與社會管理權限，支持經濟區(qū)在管轄的區(qū)域內 自主進行改革創(chuàng)新，是促使經濟區(qū)較快發(fā)展的重要因素。另外，產業(yè)規(guī)劃還應體現(xiàn)階段性，各階段應有明確的產業(yè)目標，要制定短期、中期、長期目標。根據市委確定的 “ 統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理，營造優(yōu)勢，建設臨滬黃金產業(yè)帶 ” 的總體思路，堅持“ 可持續(xù)發(fā)展、和諧發(fā)展、集約發(fā)展、整體開發(fā)、有序開發(fā) ” 的原則，制定臨滬區(qū)發(fā)展規(guī)劃。該板塊在臨滬區(qū)位、外向開放、資源稟賦、經濟基礎等方面有著獨特的優(yōu)勢。隨著我國正式加入wto 和經濟發(fā)展全球化的進程不斷加快，我國社會經濟的方方面面都發(fā)生了深刻的變革，許多已有的開發(fā)區(qū)正經受著政策優(yōu)勢不斷弱化、舊有發(fā)展模 式不適應新的發(fā)展環(huán)境、投資環(huán)境岌待改善等嚴峻考驗，努力尋求開發(fā)區(qū)的 “ 二次創(chuàng)業(yè) ” ，我們年輕的臨滬 第 2 頁 共 9 頁 經濟區(qū)在這種挑戰(zhàn)和困境下發(fā)展的難度更大，如何更有效地管理、如何來進行融資
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