【正文】 ⑸《城 市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ502020） ； ⑹ 國(guó)家及省市有關(guān)建設(shè)法規(guī)和設(shè)計(jì)規(guī)范 。外圍填充墻采用粘土空心磚，容重≤ 10kN/m3；內(nèi)隔墻采用輕質(zhì)墻板，容重≤ 7kN/m3；靜荷載分項(xiàng)系數(shù)為 。由于暫時(shí)無地質(zhì)勘察報(bào)告，基礎(chǔ)擬采用人工挖孔樁或墩基礎(chǔ)，樁端持力層為強(qiáng)風(fēng)化板巖。 承重墻、樓梯間采用混凝土空心砌塊或鋼筋混凝土墻，厚度 ≥ 240，耐火極限大于 。 ① 冷水給水系統(tǒng) 本項(xiàng)目建筑高度 不超過 24m，室外給水管網(wǎng)的壓力無需加壓即可滿足室內(nèi)生活供水要求，因此室內(nèi)生活用水可直接從室外環(huán)管上接管供給。 ⑴ 根據(jù)項(xiàng)目對(duì)供電、用電的實(shí)際要求 31 ⑵《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ162020） ⑶《 10kV 以下變電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005394） ⑷《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005295） ⑸《低壓配電設(shè)計(jì)范圍》（ GB5005495） ⑹《建筑物防雷設(shè)計(jì)范圍》（ GB5005794）（ 2000 版） ⑺《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020） 醫(yī)院 內(nèi)已統(tǒng)一建設(shè)了變電所， 本 項(xiàng)目 用電 只需從 醫(yī)院 變電所接入電源即可。 32 電能總計(jì)量設(shè)在高壓配電室計(jì)量柜上，并按供用電管理部門對(duì)不同計(jì)費(fèi)方式的規(guī)定，在低壓側(cè)對(duì)動(dòng)力、普通照明、空調(diào)進(jìn)行單獨(dú)計(jì)量。電纜 在室外一般采用直埋或穿管暗敷設(shè)，建筑物內(nèi)電纜或?qū)Ь€均采用穿管埋 樓板 或沿墻內(nèi)暗敷設(shè)。 ⑷《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T503142020） 。 本項(xiàng)目 有線電視系統(tǒng)直接接入市政有線電視網(wǎng)絡(luò)，通過前端設(shè)備及分級(jí)放大，分配至各用戶點(diǎn)。 ⑵ 服務(wù)內(nèi)容：電子郵件、個(gè)人主頁(yè)、文件傳遞、網(wǎng)上閱讀、遠(yuǎn)程教育服務(wù)等。 ⑶ 消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 該系統(tǒng)對(duì)消火栓泵、噴淋泵、消防電梯等設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制。 室外空氣計(jì)算參數(shù)： ? 夏季通風(fēng)計(jì)標(biāo)（干球）溫度： 33℃； ? 夏季空調(diào)計(jì)算（干球）溫度： ℃ ； ? 夏季空調(diào)計(jì)算日平均溫度： 32℃； ? 夏季空調(diào)計(jì)算濕球溫度 : ℃； ? 冬季空調(diào)計(jì)算（干球）溫度 : 3℃。 ，其余空調(diào)水管道采用熱鍍鋅鋼管，冷卻水管采用熱鍍鋅鋼管，所有冷凝水管采用 UPVC 管。在綠化設(shè)計(jì)中還設(shè)計(jì)大面積綠化，以提高空氣質(zhì)量，美化所區(qū)環(huán)境。 。 38 第七章 環(huán)保與節(jié)能 環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目 位于 XX 醫(yī)院 院內(nèi)，屬于環(huán)境質(zhì)量較好的現(xiàn) 代 花園式醫(yī)院。新風(fēng)由懸掛于走廊吊頂內(nèi)的新風(fēng)機(jī)處理后直接送入室內(nèi)。 a.《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500192020； b.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020； c.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020； 。 ⑵ 探測(cè)器的設(shè)置 根據(jù)現(xiàn)行消防規(guī)范要求，在建筑物的樓梯間、大廳、走廊、 病房 、公共活動(dòng)用房等部位設(shè)置感煙探測(cè)器。建設(shè)方可根據(jù)資金情況分期投入，通過對(duì)系統(tǒng)集成將各建筑物內(nèi)不同的智能化子系統(tǒng)在物理上、邏輯上和功能上連接在一起，實(shí)現(xiàn)信息綜合、資源共享。 各類弱電線路分別由配線架穿鋼 管 沿墻或埋樓板 暗敷設(shè)引至各弱電設(shè)備及插座。 ⑵《城市住宅區(qū)和辦公樓電話通信設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (YD/T202093)。 低壓 供電電纜 采用 ZRYJV1KV、 YJV1KV 型或 YJV221KV 型，控制電纜采用ZRKVV500V 型或 KVV22500V、 KVV500V 型，導(dǎo)線選用 BV500V 型或 ZRBV500V型。 消防負(fù)荷采用兩回路供電，并在末端自投。 ha） 式中： t—— 降雨歷時(shí)（ min） P—— 設(shè)計(jì)重現(xiàn)期（ a） ② 雨水排水系統(tǒng) 室外設(shè)獨(dú)立的雨水排水系統(tǒng)，與生活污水分流排出。 （ 3） 水量 項(xiàng)目平均日用水量為 10m3/d，全為新水，已考慮澆灑道路、綠化等。 28 樓梯：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯，樓梯板保護(hù)層厚度為 15mm，耐火極限大于 。 ③ 結(jié)構(gòu)抗震措施 :本工程采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為三 級(jí)。 ⑴《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB500092001)(2020 年版 )； ⑵《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500112001)(2020 年 )； ⑶《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500102002)； ⑷《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500072002)； ⑸《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 (JGJ942020)； ⑹《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500032001)； ⑺《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB500682001)； ⑻《建筑 工程抗震設(shè)防分類 標(biāo)準(zhǔn)》 (GB502232020)； ⑼ 其它國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及規(guī)程 ?？紤]到除二層以外，其它樓層在東側(cè)都可與原有移植樓走廊連通，因此在東南角設(shè)置一個(gè)只到二樓的疏散樓梯，以保證二樓的安全疏散。 表 51 建筑面積分布表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)據(jù) 備注 1 占地面積 m2 2 總建筑面積 m2 共 4 層 醫(yī)療 用房面積 m2 掛號(hào)收費(fèi)室 m2 醫(yī)生及護(hù)士辦公室 m2 治療室 m2 康復(fù)活動(dòng) 室 m2 狂躁隔離 室 m2 心血管康復(fù) 室 m2 功能認(rèn)知訓(xùn)練及懷舊室 m2 娛樂棋牌室 面積 m2 空中花園 面積 m2 走道、樓梯間、電梯廳面積 23 第六章 工程技術(shù)方案 項(xiàng)目本著以下原則和思路進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)： ⑴ 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)和政策，堅(jiān)持勤儉節(jié)約，切實(shí)提高 醫(yī)療 用房的利用率。 21 第五章 主要 建設(shè) 內(nèi)容及建設(shè) 規(guī)模 建設(shè)內(nèi)容 XX 醫(yī)院 移植大樓擴(kuò)建（干部醫(yī)療中心）工程 將在 醫(yī)院 現(xiàn)有用地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)， 擬在干部醫(yī)療中心（原移植樓）西側(cè)加建，因此不 需要拆除現(xiàn)有的 醫(yī)療 設(shè)施用房， 只需要 在現(xiàn)有場(chǎng)地基礎(chǔ)上建設(shè) 一 棟通過橫向連廊合為一體的 干部病房 功能配套樓 ， 并 完成與 建筑 配套的相應(yīng)道路、綠化、市政管網(wǎng)等設(shè)施的建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)所用地塊屬于 XX 醫(yī)院 用地范圍內(nèi)，位于 醫(yī)院中 部， 四周均 為 醫(yī)院 建成區(qū) 。在發(fā)達(dá)國(guó)家，美國(guó)這一比例為 14%、瑞典為 9%、英國(guó)為 5%、韓國(guó)、日本、中國(guó)香港等亞洲國(guó)家和地區(qū)為 6%8%。 據(jù) 衛(wèi)生部統(tǒng)計(jì)信息中心 數(shù)據(jù)顯示， 2020 年，全國(guó)衛(wèi)生總費(fèi)用達(dá) 億元，人均衛(wèi)生費(fèi)用 元，衛(wèi)生總費(fèi)用占 GDP 的 %。 14 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 XX 醫(yī)院 ，地處 XX 市 XXXXXX 區(qū) ，南望 XX，東臨 XX，是一座綠樹成蔭、環(huán)境幽雅的現(xiàn)代花園式醫(yī)院。 近年來 ，醫(yī)院的綜合實(shí)力迅速增強(qiáng)， 建立部、省級(jí)研究治療中心 10 個(gè)，并掛牌省級(jí)專業(yè)學(xué)會(huì) 12 個(gè)，博士及碩士學(xué)位學(xué)科點(diǎn)覆蓋了醫(yī)院所有臨床學(xué)科。培養(yǎng)一支適宜的具備開拓型、智力型的科技隊(duì)伍。這種狀況嚴(yán)重影響了 “ 一切以病人為中心 ” 的服務(wù)宗旨，不符合醫(yī)院的可持續(xù)發(fā)展的需要。 —— 醫(yī)院管理科學(xué)化、系統(tǒng)化、信息化。特別是 近幾 年全面開放一 、二期建設(shè)的病房樓以來，隨著醫(yī)療保險(xiǎn)制度改革、 XX 醫(yī)院 醫(yī)療服務(wù)水平不斷提高、醫(yī)院各項(xiàng)制度創(chuàng)新改革不斷深入、醫(yī)院知名度不斷提升，來院就醫(yī)及住院人數(shù)穩(wěn)定增加。這種尖銳的供求矛盾孕育著一個(gè)潛力巨大的市場(chǎng) —— 醫(yī)療市場(chǎng)。 但是目前的醫(yī)療條件依然不能滿足人民群眾的需求，隨著生活水平的提高，人們需要的是安靜舒適的就醫(yī)環(huán)境，從前那種住院需要加床甚至睡過道，病人要去上公共衛(wèi)生間的醫(yī)療條件，已不能滿足人民群眾的就醫(yī)需要。土地出讓價(jià)格上升 %。 全年全市居民消費(fèi)價(jià)格總指數(shù)為 ，價(jià)格漲幅比上年回落 個(gè)百分點(diǎn)；全市居民商品零售價(jià)格指數(shù)為 ，價(jià)格漲幅回落 個(gè)百分點(diǎn)。投資7 億美元的法國(guó)奧特萊斯產(chǎn)業(yè)園等一批高品質(zhì)項(xiàng)目落戶 XXXXXX 區(qū) 。 XX 市 在 改革開放 初期發(fā)展速度相對(duì)較慢，逐漸落后于沿海城市。 （ 3） 項(xiàng)目在現(xiàn)有 醫(yī)院 內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，需要 醫(yī)院 制定詳細(xì)的 施工組織 計(jì)劃，分步實(shí)施，確保工程順利進(jìn)行的同時(shí)不影響 醫(yī)院 正常的 醫(yī)療 秩序，確保施工過程中的安全。 本項(xiàng)目可行 性研究報(bào)告依據(jù)國(guó)家有關(guān)政策和行業(yè)規(guī)程、規(guī)范，對(duì) XX 醫(yī)院移植大樓擴(kuò)建（干部醫(yī)療中心）工程 的必要性、社會(huì)需求、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)外部條件、項(xiàng)目總體規(guī)劃方案及公用工程、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、投資估算及資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益進(jìn)行全面論證和研究。腎移植已成為醫(yī)院的常規(guī)手術(shù)，其成功率和成活率均達(dá) 100%。 XX 醫(yī)院 ，是一所集醫(yī)療、 醫(yī)療 、科研、預(yù)防與保健為一體的衛(wèi)生部直管三級(jí)甲等醫(yī)院，于 1992 年開診。 XX 醫(yī)院 移植大樓擴(kuò)建（干部醫(yī)療中心）工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXXX 有限公司 二○○ 九 年 五 月 XX 醫(yī)院 移植大樓擴(kuò)建（干部醫(yī)療中心）工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 法定代表人： XXX 總工程師： XXX 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： XXX 工程咨詢證書 號(hào)： 工咨乙 XXXX XXXX 有限公司 二○○九年 五 月 此 頁(yè) 為 ： XXXX 有限公司 建筑甲級(jí) 工程設(shè)計(jì) 證書 （ 直接 打印文件夾內(nèi)文件 ： 建筑甲級(jí)證書 .jpg） 編制人員名單 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ： XXX 高級(jí)工程師 主要 編制人員 ： XXX 注冊(cè)咨詢師 XXX 高級(jí)工程師 XXX 國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師 XXX 國(guó)家一級(jí)注冊(cè) 建筑 師 XXX 建筑師 XXX 高級(jí)工程師 XXX 工程師 校對(duì)人員： XXX XXX 1 目 錄 第一章 總 論 ...................................................................................................................... 1 項(xiàng)目概況 ...................................................................................................................... 1 建設(shè)單位基本情況 ...................................................................................................... 1 研究依據(jù)及范圍 .......................................................................................................... 3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ...................................................................................................... 3 研究結(jié)論與建議 .......................................................................................................... 4 第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性 ...................................................................................................... 6 項(xiàng)目建設(shè)的背景 .......................................................................................................... 6 滿足人民群眾對(duì)醫(yī)療衛(wèi)生條件更高要求的需要。規(guī)劃建設(shè)總投資 640 萬元。每年開展肝、腎等大器官移植手術(shù) 100 多例，其中開展的背馱式肝移植手術(shù)處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。 （ 1） 《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ JGJ4988）； （ 2）《 民用建筑設(shè)計(jì)通則》 （ GB 503522020）； （ 3） 國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部 2020 年 7 月頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） ； （ 4） XX 醫(yī)院 提供的有關(guān)資料 ；