【正文】 。采用 “ 顧問式 ” 銷售和 “ 電話式 ” 銷售相結(jié)合。在這半年來我手中所成交的 客戶里面，有好幾個都是對該行業(yè)不是很了解，也就是在這個行業(yè)上剛剛起步，技術(shù)比較薄弱，單子也比較小，但是成功率比較高，價格也可以做得高些。當(dāng)客戶反應(yīng)一個問題到我們這里來 的時候，我們要第一時間向客戶詳細了解情況，并盡量找出問題的所在，如果找不出原因的，也不要著急，先穩(wěn)定客戶的情緒，安慰客戶，然后再承諾一定能幫他解決問題，讓他放心，再把問題跟公司的技術(shù)人員反應(yīng)，然后再找出解決的方案。這樣才能每天都明確的知道自己的任務(wù)，才能明確自己拜訪客戶的目的，提高拜訪的質(zhì)量。關(guān)鍵是系統(tǒng)開發(fā)，切忌大而劃之。 公司希望在年底前在各地區(qū)均形成分級的 “ 三足鼎立 ” 的市場格局，以確保銷售的持續(xù)增長。 b、市場開發(fā)要撲進去，到忘我境界。以完成下半年的銷售目標，同時也為明年的市場打下堅實的基礎(chǔ)。目前政府已經(jīng)出臺了調(diào)控房地產(chǎn)市場的一系列政策，對下半年的市場到底會造成多大的影響，政府是否還會繼續(xù)出臺調(diào)控政策，應(yīng)該如何應(yīng)對以確保實現(xiàn)下半年的銷售任務(wù)，是我必須關(guān)注和加以研究的工作。 銷售下半年工作計劃篇 7 一、千方百計確保房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展 加大房地產(chǎn)項目招商力度，積極引進知名房企提高項目打造的質(zhì)量和水平，進一步推動城市綜合體、純商業(yè)、純住宅等房地產(chǎn)項目連片發(fā)展，提高宜居水平，推進我縣房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。 四、深入推進城市營銷 突破傳統(tǒng)房產(chǎn)營銷模式，謀求更加貼近市場、更加合理有效的辦法深化城市營銷和房產(chǎn)促銷工作。 七、高標準開展群眾路線教育實踐活動 嚴格按照全縣統(tǒng)一要求，不打折扣，不搞變通，認真落實第二階段和第三階段各項具體工作，把黨風(fēng)廉政建設(shè)和正風(fēng)肅紀工作作為群眾路線教育實踐活動的重要內(nèi)容。單只掌握這樣一點是遠遠不夠的。 下半年注定是一場更大的較量，我也會做好準備，隨時出發(fā)，在這條大道上努力往前走，奮力向前，不再后退。大部分客戶對我們都有一段時間的信任期，自己打電話的時候還是有很多問題的存在 !磕磕碰碰地完成了 75 個左右的電話拜訪，也約到了幾家客戶。以后需重要客戶多拜訪，加強商務(wù)方面的技能。 加強自身的和勵志管理 措施：通過時間管理軟件，及時處理工作的相關(guān)事宜。 經(jīng)過充分研究在加大日常巡視力度的基礎(chǔ)上從各部門抽調(diào)責(zé)任心強、敢于負責(zé)的員 工兼職成立質(zhì)量檢查小組，對超市范圍內(nèi)的營業(yè)秩序、工作紀律、商品質(zhì)量、儀容儀表、衛(wèi)生狀況等各方面進行監(jiān)督監(jiān)管，起到了較好的效果。 通過各種形式增加員工之間、部門之間、超市與相關(guān)職能部門間的溝通協(xié)調(diào)，提高工作效率，發(fā)現(xiàn)人才、培養(yǎng)人才。 在 20__年下半年當(dāng)中，將繼續(xù)按照市委、市府及貿(mào)易局的指示精神開展各項工作，尤其在經(jīng)營方面將投入足夠大的精 力進行深入研究、周密策劃精心組織各項營銷活動，力爭使某某店的經(jīng)營業(yè)績在上一個新的臺階。億元，較去年同期增長，回顧上半年，我們主要做了以下工作： 上半年除根據(jù) 20__總部策劃的營銷方案開展促銷活動以外，另外結(jié)合某某當(dāng)?shù)氐奶攸c積極開展了有特色的營銷活動都取得了較高的人氣和理想的 .銷售 。參加公司的相關(guān)培訓(xùn)，工作之余多看看相關(guān)的文獻 !爭取在 2 個月內(nèi)能夠獨立進行銷售的工作。 二、工作中的問題和困難 對于初次拜訪的客戶，經(jīng)常會因為沒預(yù)約到準確的時間，到了客戶那里見不到客戶。 2. 電話有效客戶 10 家。所以我會從思想上開始慢慢改變，也會從自己的工作當(dāng)中將自己的思維運用進去。所以在這里，深思熟慮之后，我想就下半年的銷售工作做一次計劃！ 一、提高業(yè)務(wù)敏感度 對于銷售這份工作而言，其實主要就是看銷售員的個人能力，而這個人 能力中最為首要的一點，就是我們對業(yè)務(wù)的敏感度。同時，建立健全物業(yè)管理長效機制。廉租房住戶審查不合格但符合公租房保障條件的調(diào)為申請公租房，有效解決保障房類型單一、 “ 只進不出 ” 等問題。 五、貫徹落實集團要求，力保銷售任務(wù)圓滿達成 我將按計劃認真執(zhí)行銷售方案，根據(jù)銷售情況及市場變化及時調(diào)整銷售計劃，修正銷售執(zhí)行方案?，F(xiàn)制定 20__年下半年房地產(chǎn)銷售個人工作計劃： 一、加強自身業(yè)務(wù)能力訓(xùn)練 在下半年的房產(chǎn)銷售工作中，我將加強自己在專業(yè)技能上的訓(xùn)練，為實現(xiàn)下半年的銷售任務(wù)打下堅實的基礎(chǔ)。 f、強化團隊意識，擴大信息交流，要學(xué)會啟動和利用各種資源。 對群體中有一定影響力的用戶購機信息要高度重視，及時上報，利用一切資源全力拿下。 緊密圍繞本地當(dāng)前市場購機地區(qū)、用戶群、熱點工程、行 業(yè)，開展銷售工作。 一、迅速開展服務(wù)巡檢活動，安撫老客戶、大客戶的依賴心理 由于公司相當(dāng)大的一部分銷售是由老客戶介紹來的，我們在市場還沒有完全進入旺季來，由公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)服務(wù)、銷售相關(guān)人員對大客戶、能夠為公司介紹銷售機器的客戶進行服務(wù)巡檢活動，解決客戶存在的服務(wù)問題，讓他們充分體驗到柳工老客戶、大客戶的優(yōu)越性，他們這樣才能夠更好地為公司整機銷售做出幫助。首先要學(xué)習(xí)我們的新產(chǎn)品，我們的產(chǎn)品知識要過關(guān)；其次是學(xué)習(xí)溝通技巧來提高自身的業(yè)務(wù)能力；再有 時間還可以學(xué)習(xí)一些同行的產(chǎn)品特點，并跟我們的作個比較，從而能了解到我們產(chǎn)品的優(yōu)勢，從而做到在客戶面前揚長避短。拜訪客戶是銷售的基礎(chǔ)，沒有拜訪就沒有 銷售，而且因為人與人都是有感情的，只有跟客戶之間建立了感情基礎(chǔ)，提高客戶對我們的信任度之后方有機會銷售產(chǎn)品給他們。 要經(jīng)常開發(fā)新客戶同時要不斷的對手中的客戶進行歸類，把最有可能用到我們產(chǎn)品的客戶作為重要的客戶，把近期有項目的客戶作為重點跟進客戶，并根據(jù)他們的需求量來分配拜訪次數(shù)。希望爭取拿到一至二個定單。買者省心，用者放心。 加強業(yè)務(wù)和專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，在和客戶交流時，多聽少說，準確掌握客戶對產(chǎn)品的需求和要求，提出合理化建議方案。 家具產(chǎn)業(yè)：主要是：五金類家具。做一名剛強的銷售業(yè)務(wù)員。 三、具體工作計劃 對銷售任務(wù)的細化分解，將每月的任務(wù)量分配至每周、每天，每日當(dāng)班工作結(jié)束后核對任務(wù)完成情況，總結(jié)工作得失。