【正文】 收益，包括但不限于廣告收益、房屋租賃收益，歸全體業(yè)主所有，在小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立后移交，由小區(qū)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行支配。對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人違反《臨時(shí)管理規(guī)約》的 行為予以勸阻、制止 。 (四 )及時(shí)向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，每 _____ 個(gè)月公布一次專(zhuān)項(xiàng)維修資金和共有部分收益 的收支賬目 。 (五 )_____________________________________________________________________________________ 。 第二十 四條 本合同期限內(nèi)，任何一方擅自解除合同的，違約方應(yīng)當(dāng)支付守約方人民幣 _____ 元作為違約金。 (二 )______________________________________________________________________。物業(yè)買(mǎi)受人依約收到入住通知后在限定期限內(nèi)不辦理相應(yīng)手續(xù)的，視為已交付使用。 本合同、本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，移交給甲方或 _______________ 代管。 B、甲方約同乙方或代理人一起帶客戶視察該物業(yè)，由乙方或代理人親自開(kāi)啟和關(guān)閉門(mén)、窗等。 第五條 中介服務(wù)費(fèi) 中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體數(shù)額待簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》后確定，但甲方向買(mǎi)賣(mài)雙方共收取的數(shù)額不得超過(guò)交易價(jià)格的 3%。若乙方收到定金后不以約定條件賣(mài)房，應(yīng)承擔(dān)雙倍賠償定金給買(mǎi)方的責(zé)任。造成買(mǎi)賣(mài)雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 ，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第十條 爭(zhēng)議處理 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 ______種方式解決： 。 (該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)不得超過(guò)售價(jià)的 %)。 乙方應(yīng)配合甲方對(duì)該物業(yè)的相關(guān)情況進(jìn)行核查，并對(duì)甲方的中介服務(wù)提供必要的 協(xié)助與配合。 提供銀行抵押貸款、贖樓事項(xiàng)的咨詢服務(wù) 。 雙方商定，甲方選用以下第 ______種方式帶客戶視察該物業(yè) 。協(xié)商不成的，采取以下第_____ 種方式解決。 (七 )公共區(qū)域，是指一幢住宅內(nèi)部，由整幢住 宅的業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域以及整幢住宅外、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由全體業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域。 第三十條 本合同中下列詞語(yǔ)的定義是： (一 )業(yè)主，是指物業(yè)的所有權(quán)人。 第二十七條 經(jīng)全體業(yè)主專(zhuān)有部分占建筑物總面積二分之一以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上業(yè)主同意解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)解除合同，并按合同第二十 三條的約定進(jìn)行移交。 (二 ) _____________________________________________________________________________________ 。 (一 )因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的 。 (六 ) ______________________________________________________________________ 。 (四 )按照政府規(guī)章及相關(guān)規(guī)定使用和管理專(zhuān)項(xiàng)維修資金。 上述經(jīng)營(yíng)管理收入按下列第 __________ 種方式約定分配： _____________________________________________________________________________________ 。月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 (二 )停車(chē)場(chǎng)屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車(chē)位使用人應(yīng)向甲方交納停車(chē)位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方收取停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 停車(chē)位租賃費(fèi)： 露天機(jī)動(dòng)車(chē)位 _____ 元 /個(gè) middot。月、車(chē)庫(kù)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位 __________元 /個(gè) middot。 第十一條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定： (一 )物業(yè)共用部位的維護(hù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)，詳見(jiàn)附件三 (二 )物業(yè)公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，詳見(jiàn)附件四 。 _____________________________________________。 業(yè)主拒繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，雙方約定按照以下第 _____ 、 _____ 、 __________種方法處理： __________________________________________________。獨(dú)棟別墅_______________ (%或元 /平方米月 )。 (二 )辦公樓： ______ 元 /月 middot。在合同權(quán)利義務(wù)延續(xù)期間，任何一方提出終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書(shū)面告知對(duì)方。 10. 合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間： 本合同簽訂地點(diǎn)為 ，簽訂時(shí)間為 ______年 __月 __日 甲方： 乙方： 授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表簽字： 單位公章 單位公章 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 最新的 it 外包服務(wù)合同范文 (四 ) 甲方： 法定代表人： 聯(lián)系地址： ________________________ 聯(lián)系電話： ________________________ 乙方： ________________________ 法定代表人： ________________________ 資質(zhì)等級(jí)： ________________________ 證書(shū)編號(hào)： ________________________ 聯(lián)系地址： ________________________ 聯(lián)系電話： ________________________ 甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 ____________________ (物業(yè)名稱(chēng) )的物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。本合同一式貳份，甲乙雙方各保留壹份。因乙方原因而給甲方造成的其它損失，甲方有進(jìn)一步追索賠償?shù)臋?quán)利。甲方在這里承擔(dān)的責(zé)任不包括任何下述保密信息： 并非由于乙方過(guò)失而在公共場(chǎng)所出現(xiàn)的信息 。 2. 乙方責(zé)任 乙方應(yīng)履行本合同所規(guī)定的條款， 為甲方提供服務(wù)，接受甲方對(duì)服務(wù)的評(píng)價(jià)。甲方確認(rèn)報(bào)價(jià)，乙方進(jìn)行維修，并通知具體項(xiàng)目維修周期，乙方維修設(shè)備完畢并交付甲方正常使用后由甲方簽字確認(rèn)，至此整個(gè)維修流程結(jié)束。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方應(yīng)在每月 日前向乙方付款。如果更換部件可能會(huì)影響辦公設(shè)備的功能、性能、乙方要在與甲方協(xié)商認(rèn)同后進(jìn)行。 ，提供電腦硬件升級(jí)方案。甲方支付相應(yīng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用。 如果發(fā)生下列情況，甲、乙各方有 權(quán)單方面立即終止本協(xié)議 。 五、誠(chéng)信原則 乙方不得違背誠(chéng)信，在給甲方提供服務(wù)時(shí)，采取任何手段故意擾亂、損壞、夸大甲方網(wǎng)絡(luò)或電腦設(shè)備，或者向甲方傳達(dá)虛假信息，使得甲方誤以為正常運(yùn)轉(zhuǎn)網(wǎng)絡(luò)或電腦設(shè)備產(chǎn)生故障，以牟取不正當(dāng)利益。 (2)乙方為甲方提供的更換部件必須保證為正品原裝部件，如有特殊情況，乙方需在與甲方協(xié)商認(rèn)同后更換與原部件應(yīng)用功能與技術(shù)指標(biāo)相近的部件。 故障隱患：如乙方為甲方提供服務(wù)時(shí)發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換部件，乙方需與甲方協(xié)商，由甲方?jīng)Q定是否進(jìn)行維修或更換部件。 (二 )軟件服務(wù) 乙方協(xié)助甲方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)設(shè)備驅(qū)動(dòng)程序的安裝、升級(jí)與維護(hù) 。最新的 it 外包服務(wù)合同范文 合同 (Contract)，又稱(chēng)為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。服務(wù)器等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備病毒的防護(hù)、查殺 。 三、電腦及網(wǎng)絡(luò)臨時(shí)緊急服務(wù) 地點(diǎn)：乙方實(shí)施上門(mén)服務(wù)地點(diǎn)為甲方在 _________范圍內(nèi)的門(mén)店。 (3)更換部件的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有義務(wù)提供部件的報(bào)價(jià)，供甲方參考確認(rèn)，報(bào)價(jià)中的部件價(jià)格不得高于該設(shè)備的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維修 (服務(wù) )中心提供的部件價(jià)格。否 則，乙方應(yīng)當(dāng)賠償給甲方造成損失，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。 (1)在沒(méi)有特殊原因的情況下，甲、乙雙方有一方未能履行本合同義務(wù)。 第二條 甲方義務(wù)： ，如機(jī)器保修卡或機(jī)器序列號(hào)等。經(jīng)甲方同意后，免費(fèi)實(shí)施 (購(gòu)買(mǎi)相關(guān)硬件所需費(fèi)用由甲方承擔(dān) )。乙方為甲方提供的更換部件必須為原裝部件，如有特殊情況，乙方需在與甲方協(xié)商認(rèn)同后更換與原部件應(yīng)用功能與技術(shù)指標(biāo)相近的部件。 第六條 其它事項(xiàng)： 乙方保證在本合同履行期間，始終具有相應(yīng)資質(zhì)，具有法人身份，按期通過(guò)年檢，否則甲方有權(quán)終止合同 。 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議期限為年月日至 年 月 日。 保修條款： 乙方為甲方維修的設(shè)備