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【正文】 層 ______戶，房屋結(jié)構(gòu)為 ____，房產(chǎn)證登記面積 ________平方米，地下室一間，面積 ______平方，房屋權(quán)屬證書號為 ______。乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。 甲方 (簽字 )： ___________________乙方 (簽字 )： ___________________ ____________年 _________月 _______日 ____________年 _________月 _______日 二手房購房合同 2 甲方 (出賣人 )： ________________身份證件號碼： __________________________________ 乙方 (買受人 )： ________________身份證件號碼： __________________________________ 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自 愿買受該房屋。房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在年月日前付給甲方定金 (人民幣 )， (大寫 )____________元， (小寫 )____________元。 第五條 甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋 。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。逾期 超過 3 個月時，乙方有權(quán)解除本合同。 第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 (詳見土地房屋權(quán)證第 _______________號 )。 第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣 _________________元整 (大寫：________________________________元整 )。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份。 如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。 經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔。 (4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。均具有相同的法律效力。 第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需
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