精選商鋪租賃合同范文匯總20xx-文庫吧在線文庫
【正文】 先租貸權。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調整。 第五條 續(xù)租 乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。 該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施進行交接， 并對其核對后簽字確認。 第六條 物業(yè)管理 乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或約定交納費用與履行其他義務。甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失 等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任乙方獨立承擔。 經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務 (包括但不限于交納租金 )，乙方對轉租承租人行為負責。 乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準 (包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防及環(huán)保合格證 )。 本合同終止，乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業(yè)管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留臵乙方于該商鋪內的任何物品。 本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執(zhí) 壹 份，具有同等法律效力。 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。 第七條 裝修和改建 乙方可根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等 (以下統(tǒng)稱裝修 )，相關費用由乙方承擔。 乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網(wǎng)絡報裝及用電增容，政府稅收規(guī)費等費用由乙方自行承擔。 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該 商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。 第七條 違約 任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。 (二 )甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 甲方對所出租的房屋具有合法產權。 三、其他事項： ，商鋪內所有所有設施 (包括：滅火器、電器開關插座等 )和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償 (乙方自設除外 )。 2. 租貸期間，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。外面的商鋪都是店家自己租賃來的，而在租賃的時候肯定是離不開合同的，今天小編就給大家來看看，歡迎借鑒。 貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有
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