【正文】 第十一條 違約責任 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的 1%，向甲方給付滯納金，逾期超過 5 日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品 ,逾期超過 15 日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金 (滯納金計算至實際給付日 )。 合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。 乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維 修責任由乙方自行承擔。 第一條 租賃物業(yè)及用途 甲方將 (以下簡稱 “ 該商鋪 ”) 出租給乙方。 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約保證金。 4. 租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當，方能 轉(zhuǎn)租。 ______________________ 號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從 年 _____月 _____日起至 年 _____月 _____日止，租期 個月。 ,乙方欠下的債權(quán)、債務與甲方和商鋪無關(guān)。 (五 )乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費 (治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用。 第三條 交付 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 20_ 年 11 月 1 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務，甲方有權(quán)順延交付時間，但租賃期限不順延。 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責，并承擔相應責任 。不得在該商鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或從事違法活動。 第十三條 其它 本合同條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設，并非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。 第十條 合同終止與續(xù)期 本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物 (包括但不限于：鋪設的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等 )歸甲方所有。 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。 第五條 租賃保證金 保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付總額合計人民幣 (大寫 )： 元整 (￥ : )給甲方作為租賃保證金。 若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的 20%. 第八條 合同生效、糾紛解決 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。 貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終