5社區(qū)用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫吧在線文庫
【正文】 擬建珠江源頭第一村綜合服務(wù)樓項(xiàng)目地址四至界線。地質(zhì)特征從上至下分布形態(tài)如下： 5第 ①⑧ 層：素填土：灰黃色，松散，濕，主要成份為粘土和少量礦石。頂板埋深 ～ ，層厚 ～ 米，平均厚 。 第 7 頁 共 12 頁 第 4 章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 內(nèi)容 建設(shè)項(xiàng)目占地面積： ，合 建筑總用地： 913 平方米，占總用地 % 道路用地： 617平方米 ： 4615 平方米， 容積率： ： 5層，其中： 第一、二層： 為居民福利餐廳，用于紅星社區(qū)及一村居民辦理生日聚會(huì)、拜壽等紅、白喜事的公益服務(wù)； 第三層：用于紅星社區(qū)一村辦公用樓；第 四、五層。 各類弱電管線、監(jiān)控信號(hào)實(shí)行統(tǒng)一配臵。 。 2024年 1月 15日正式投入運(yùn)行。 綠化設(shè)計(jì)為步行系統(tǒng)綠化。居民服務(wù)的設(shè)施設(shè)備 56萬元 。 該綜合樓建設(shè)項(xiàng)目是可行的，建議上級(jí)主管部門給予支持，盡快批準(zhǔn)該項(xiàng)目的建設(shè)。 第 10章社會(huì)評(píng)價(jià)及建議 隨著城市居民收入增加，生活水平提高，居民的生活、風(fēng)俗習(xí)慣也在發(fā)生著相應(yīng)的改變。按設(shè)計(jì)規(guī)劃排水系統(tǒng)實(shí)行清、雨、污分流系統(tǒng)。項(xiàng)目嚴(yán)格按照國家規(guī)定的基本建設(shè)程序開展工作。并且項(xiàng)目四周環(huán)通，能滿足消防車道設(shè)臵要求。 建筑物按二類防雷建筑考慮，在大樓屋頂設(shè)臵避雷帶，利用 第 9 頁 共 12 頁 建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主鋼筋作為引下線，避雷帶和主鋼筋可 9靠焊接，引下線和基礎(chǔ)底板、樁鋼筋焊接為一整體作為接地裝臵，并且在一 層四周外墻適當(dāng)位臵埋設(shè)熱鍍鋅扁鋼，以備接地極用。 主要材料采用 地下室頂板（室外）、底板及外墻：強(qiáng)度等級(jí) c30，抗?jié)B等級(jí) s6； 第 8 頁 共 12 頁 豎向承重構(gòu)件：強(qiáng)度等級(jí) c40~c30；樓層梁板：強(qiáng)度等級(jí)c40~c30。供電充足，可滿足用電負(fù)荷和電壓等級(jí)要求。頂板埋深 ～ ，層厚 ～，平均厚 。 2024 年 5 月 6 日，紅星社區(qū)《關(guān)于第一村民小 組在一號(hào)地塊中集體用地的面積和范圍》中明確： “ 由紅星社區(qū)黨總支委員會(huì)、居民委員會(huì)從劃撥面積中，在交通局旁劃撥 畝的土地面積給紅星一組集體使用地塊四至界線：東至交通局圍墻，南至 第 5 頁 共 12 頁 玉林山水，西至經(jīng)三路，北至 320 國道 ” 。 紅星社區(qū)第一村，至今沒有一個(gè)固定的辦公場所，村民沒在自己的文化娛樂活
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