4某年建投公司年度工作總結(jié)和明年工作思路-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 余額 20 億元，為我縣的城市建設(shè)和發(fā)展發(fā)揮了關(guān)鍵性的作用。 二、項(xiàng)目風(fēng)雨中推進(jìn)。各種訴求糾結(jié)一起，錯(cuò)綜復(fù)雜。即：程序到位關(guān)；每個(gè)項(xiàng)目建設(shè)必須嚴(yán)格按照有關(guān)程序做好調(diào)研、審核、立項(xiàng)和報(bào)批，嚴(yán)禁違規(guī)開工、隨意立項(xiàng)。 三、征拆復(fù)雜中突破。全年共計(jì)拆除房 第 5 頁(yè) 共 11 頁(yè) 屋 48 戶，面積 平方米，還有 8 戶已簽訂拆遷協(xié)議。對(duì)公司現(xiàn)有土地資產(chǎn)加強(qiáng)巡視，拆除范圍內(nèi)的違章設(shè)施和處理矛盾 9 起；完成了 a a b2 三宗土地拍賣資料，已上網(wǎng)掛牌 畝，上半年完成土地拍賣收入 億元。 存在的問題和困難 市場(chǎng)主體地位未確立，無(wú)法做大做強(qiáng)。按照縣委政府有關(guān)指示精神，財(cái)政應(yīng)支付城投代建代購(gòu)、土地收入返回等資金 10 多億元，由于財(cái)務(wù)核算沒有真正脫鉤，城投與財(cái)政的財(cái)務(wù)結(jié)算無(wú)法進(jìn)行，財(cái)權(quán)與事權(quán)嚴(yán)重分離，公司沒有財(cái)務(wù)自主權(quán)，嚴(yán)重制約了公司的發(fā)展。繼續(xù)下去勢(shì)必造成投資和經(jīng)營(yíng)、投入和產(chǎn)出嚴(yán)重失調(diào)。充分發(fā)揮融資平臺(tái)在我縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的重要作用，做到“ 疏堵結(jié)合、職責(zé)明確、管理規(guī)范、防范風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)步推進(jìn) ” 。 名副其實(shí)壯大城投實(shí)力。 制訂中長(zhǎng)期城市建設(shè)投融資規(guī)劃，建立城市建設(shè)項(xiàng)目庫(kù)。一經(jīng)錄用后，依法簽署公司用人勞動(dòng)合同，實(shí)行人事代理制，全部采用合同制管理，對(duì)招聘人員實(shí)行績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)的年薪制。在市場(chǎng)中把城建投摔打成既是政府城市建設(shè)的主體單位，同時(shí)又是不斷發(fā)展壯大、實(shí)力超強(qiáng)的企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 有關(guān)職能部門按照國(guó)家的有關(guān)政策法規(guī)定期對(duì)城建投的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。嘗試與高等院校、研究機(jī)構(gòu)和咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)建立用人合作關(guān)系，通過考試考核引進(jìn)有關(guān)專業(yè)人才 。 （二） 、改革財(cái)務(wù)核算辦法，實(shí)行經(jīng)營(yíng)核算企業(yè)化 依照《公司法》和《會(huì)計(jì)法》實(shí)行獨(dú)立的企業(yè)財(cái)務(wù)核算體制，自主經(jīng) 第 10 頁(yè) 共 11 頁(yè) 營(yíng)、自負(fù)盈虧。 實(shí)行城市資產(chǎn)與資源市場(chǎng)化。而對(duì)外招聘又沒有自主權(quán)和薪酬權(quán)，專業(yè)技術(shù)人才和高素質(zhì)的管理人才無(wú)法引進(jìn)，就是引進(jìn)了也留不住，留住了也沒有工作激情。我縣目前共有融資平臺(tái) 7 個(gè) ，通過幾年的運(yùn)行，城建投的融資平臺(tái)有了長(zhǎng)足的發(fā)展，得到了銀信部門的肯定和認(rèn)可。由于城投實(shí)行的是行政體制，沒有一個(gè)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)盈利模式，純公益項(xiàng)目政府不能回購(gòu)，開發(fā)包裝的土地大部分用于了行政劃撥和招商優(yōu)惠，成本 第 7 頁(yè) 共 11 頁(yè) 都難以收回，新開工的城建項(xiàng)目完全靠增加融資來(lái)支撐。按照轉(zhuǎn)變作風(fēng)的總要求，探索建立健全有利于解決問題、推動(dòng)發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。對(duì)安置區(qū)建設(shè)的選址條件、工程管理、安置辦法等作出了一系列的具體規(guī)定，為安置區(qū)的有序發(fā)展和項(xiàng)目建設(shè)的順利推進(jìn)提供了有力保障。面對(duì)這種情況，我們沒有消極等待，更沒有牢騷滿腹。三是加強(qiáng)部門協(xié)調(diào)，維護(hù)好建設(shè)環(huán)境。一是對(duì)所有項(xiàng)目進(jìn)行了一次全面梳理。一是建設(shè)資金緊。帶領(lǐng)分管融資工作的領(lǐng)導(dǎo)和工作人員一一走訪有關(guān)金融部門和單位，具體了解國(guó)家有關(guān)金融政策和走向，介紹 xx 縣經(jīng)濟(jì)情況和發(fā)展形勢(shì)，請(qǐng)求支持，洽談意向，對(duì)接項(xiàng)目。 一、融資艱難中前行。近年來(lái)國(guó)家金融政策越來(lái)越規(guī)
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