【正文】 _______的違約金；如逾期超過 _______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權(quán)要求單方解除合同，收回房屋總價(jià)款，并要求甲方支付房屋總價(jià)款的違約金； 如因乙方原因 (房管局的工作安排或不可抗力除外 )造成過戶遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交付 房屋總價(jià) _______的違約金；如逾期超過 _______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款 _______的違約金。 購(gòu)買房屋協(xié)議篇 6 賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 身份證號(hào)： 買方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 身份證號(hào)： 甲乙雙方以《民法典》為依據(jù)，本著平等、自愿、互惠的原則就乙方購(gòu)買甲方的房屋事宜進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款。 三、甲方職責(zé) 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) (已交納土地出讓金 )。 五 、違約條款 本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?____________元的違約金 。 已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó) 銀行 分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。 九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。協(xié)議書一式 _______份，由雙方各收?qǐng)?zhí) _______份。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的所有稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。 本合同簽訂房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。 十一、本合同一式 4 份，甲乙方各執(zhí)一份，甲乙雙方見證人各一份。 第八條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。 第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證；房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件。本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房，國(guó)家政策限制，合同簽定生效后乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證前合同屬有效期內(nèi)，待房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證辦理后該合同自動(dòng)失效。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理 水電燃?xì)庥芯€電視等費(fèi)用，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。 二、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。 甲方退回乙方已付房款人民幣 ______________元整，該款項(xiàng) 必須于 _______年 _______月 _______日前全部退清。 六、違約責(zé)任 如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng) 費(fèi)用。 保證該出售房屋未予出租。 七、附則 本協(xié)議一 式 ________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用 。 二、合同價(jià)款與支付 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫： ________________________元整 。 第十條：定金條款 簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方交付定金人民幣 _______萬元整，此定金在支付房?jī)r(jià)款時(shí)實(shí)際充抵。在此之前，乙方無權(quán)要求提前交房。 甲方（公章）： _________ 乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 購(gòu)買房屋協(xié)議篇 5 甲方 (出賣人 )： _______ 住址： _______ 身份證號(hào)碼： _______ 工作單位： _______ 電話： _______ 乙方 (買受人 )： _______ 住址： _______ 身份證號(hào)碼： _______ 工作單位： _______ 電話： _______ 就甲方出售、乙方受讓甲方名下 _______房屋一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。 乙方付首付拾萬元整。 一、房屋概況： 乙方購(gòu)房層次第五層，另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛(wèi)，總面積 120 平方米，包含公共樓梯。 五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限： 委托酬金在合同簽訂后＿＿＿日之內(nèi)，先付＿＿＿％；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 九、涉及本合同有 關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān) 十、本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對(duì)甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對(duì)甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。 （四）甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同： 一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?_________的（房屋或地塊的土地使用權(quán)）抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。先交付 _______元，人民幣大寫：__________________元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款 _______元，人民幣大寫： __________________元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。 三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。 二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)返還乙方投資本金和投資收益，則乙方可以將甲方抵押財(cái)產(chǎn)折