農(nóng)村私人土地轉(zhuǎn)讓合同范本【最新5篇】-文庫吧在線文庫
【正文】 甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。 四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有 。 第二十二條協(xié)議的效力 本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。 因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的 轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。 第八條資料的交付及手續(xù)的辦理 在本協(xié)議生效后 _________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓協(xié)議書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建 筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。甲乙雙方經(jīng)友好 協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。 甲方（蓋章）： __________________ 乙方： ______________ 代表人（簽字）： ________________ 身份證號(hào)碼： ____________________ _________年 ______月 _______日 _________年 ________月 ______日 農(nóng)村私人土地轉(zhuǎn)讓合同范本（精選篇 3） 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)、信用的原則，就甲方土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于，轉(zhuǎn)讓面積 270畝，用第號(hào)，地號(hào)該宗地界地址點(diǎn)坐標(biāo)詳見國土資源局出具的國有土地使用證為準(zhǔn)。 現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。 (3)乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。北齊： ______。農(nóng)村私人土地轉(zhuǎn)讓合同范本【最新 5篇】 辯證法不只存在于大部頭的著作中，更重要的是存在于個(gè)人的生活中的微小細(xì)節(jié)。 (3)面積： ______平方米。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。 二、轉(zhuǎn)讓方式 甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓，乙方為住宅用地。 二、該土地轉(zhuǎn)讓價(jià)值為：畝 元 =__元 ,乙方同意分四次支付土地價(jià)款，第一次支付壹拾萬元整(￥ )，第二次是乙方在取得土地證后，于 20__年 4月份支付貳拾萬元整 (￥ )，第三次是 20__年 8月份支付貳拾萬元整 (￥ )，第四次是 20__年 10月份一次性支付剩余款項(xiàng)伍拾捌萬元整 (￥ )。 第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況 土地座落位置： _____________________________________________ 土地使用權(quán)面積： ___________________________________________ 已批準(zhǔn)的容積率為： _________________________________________ 已批準(zhǔn)的建筑面積： __________________（其中：非住宅 _________平方米，住宅 _________平方米。 第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格 甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣 _______________元，計(jì)人民幣 _________元； 上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用； 乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。 在本協(xié)議生效后 _________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。 第十二條乙方的違約責(zé)任 在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的 _________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失； 乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之 _________支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的 _________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。 乙方： 乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。保密期限為 _________年。 第十八條爭議的處理 本協(xié) 議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 有效期為 _________年，自
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