房地產買賣居間合同樣本-文庫吧在線文庫
【正文】 居間人： 法定代表人： 住所： 甲方欲出售其名下 ________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋》。 (附聲明附件 )或，本房屋的共有權人 ____，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。 第四條 ：乙方義務 乙方應當為甲方尋找合適的買方。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。共有人 _________。土地使用權證號 _________。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。 (8)_________。乙方 _________元，大寫 _________。 甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣 (大寫 )_________(￥ _________)交由丙方代為保管 。 (3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣 (大寫 )_________元 (￥ _________)，貸款年限為 _________年。在本合同簽定之日起 _________日內，乙方 須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣 (大寫 )_________元 (￥ _________)交由丙方代為保管 。 (6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。 甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。 甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款中應載明系代理甲方收取。 (4)_________。 (2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償 。 第十四條 聲明及保證 甲方： 甲方有權簽署并有能力履行本合同。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 _________日內，以書面形式通知對方 。協(xié)商或調解不成的，按下列第 _________種方式解決： (1)提交 _________仲裁委員會仲裁 。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。 有效期為 _________年，自 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月_________日。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。 第十八條 合同的轉讓 除合同中另有規(guī)定外或經三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。保密期限為 _________年。 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) (_________)均已辦妥并合法有效。 因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的 。 (2)相互或與他人串通，損害丙方利益的 。 妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。 乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。 在簽訂本合同 _________日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。 (3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況 。在本合同簽訂之日起 _________日內，乙方需將購房總 款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣 (大寫 )_________元 (￥ _________)交由丙方代為保管 ?？诖嫒肼募s保證銀行。 第七條 結算方式 甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣 (大寫 )_________元 (￥ _________)。 第四條 成交細目 配套： _________ 家電： _________ 家具： _________ 其他： _________ 固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。 (4)代辦房屋貸款手續(xù) 。同時，將買受人的情況報告給甲方。套內面積 (_________m2)。 本合同共 ____頁，自雙方簽字之日起生效。 或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。 第三條 ：甲方義務 甲方保證其有權出售該房屋。房屋所有權證號為：_______________。 經甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。 (附聲明附件 ) 第二條 ：甲方委托事項 。 乙方帶領購房意向人
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