辦公大樓物業(yè)管理委托合同-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 ，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督 。非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 _________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。 。大中修費(fèi)用，由 _________承擔(dān) 。大中修費(fèi)用 ，由 _________承擔(dān) 。 第三十條 甲乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?_________元的違約金 。 第三十五條 本合同正本連同附件共 _________頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案 )各執(zhí)一份，具有同等法律效力。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特簽訂本合同。 物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專有部分以外的，屬于建筑物相關(guān)業(yè)主或全體業(yè)主共同所有或共同使用的場(chǎng)所、空間、設(shè)施和設(shè)備。 三、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (一 )物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每月按每個(gè)車位 75 元收取。 認(rèn)同并遵守本合同有關(guān)條款，有義務(wù)執(zhí)行乙方依法制定的各項(xiàng)物業(yè)管理制度 。 有權(quán)依法使用本物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備 。 (五 )對(duì)車庫(kù)收費(fèi)系統(tǒng)的管理以及承擔(dān) 200元 /次以下的維護(hù)費(fèi)用。 共用設(shè)施、設(shè)備的日常管護(hù)。 第三十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由 _________仲裁委員會(huì)仲裁 (當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴 )。 第三十三條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合 同具有同等效力。 第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同 。更新費(fèi)用，由 _________承擔(dān)。 第二十六條 房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用： 、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由 _________承擔(dān) 。 (2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬(wàn)分之 _________交納滯納金 。 ，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料 。 、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理 。 之日起 _________日內(nèi)向乙方提供 _________平方米建筑面積管理用房 (產(chǎn)權(quán)屬甲方 )，由乙方按下列第 _________項(xiàng)執(zhí)行： (1)無(wú)償使用 。 。 (1)無(wú)償使用 。自 _________年 _________月 _________日時(shí)起至_________年 _________月 _________日時(shí)止。 第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。 第二章 委托管理事項(xiàng) 第四條 房屋 建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、 _________。 (四 )因乙方原因?qū)е轮卮蠡馂?zāi)、失竊等事件的，甲方 有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。在約定時(shí)間內(nèi)向甲方移交房屋、物料、設(shè)備、工具、檔案和圖紙資料 。 ，按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。 (詳見附件 ) 第六條 管理服務(wù)費(fèi)用及 支付方式 (一 ) 本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)用按 □ 酬金制，酬金為每月 元人民幣/□ 包干制的方式約定 , 合計(jì)人民幣 元，大寫人民幣 元。 (五 )交通秩序維護(hù) 物業(yè)區(qū)域內(nèi)各類車輛進(jìn)出交通引導(dǎo)與車輛正常的停放秩序。 辦公樓指機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位行政管理人員，業(yè)務(wù)技術(shù)人員等辦公的業(yè)務(wù)用房，現(xiàn)代辦公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展，今天小編就給大家分享一下委托合同，大家一起看看吧 辦公大樓物業(yè)管理委托合同 第一條 物業(yè)基本情況 物業(yè)名稱 (以下簡(jiǎn)稱本物業(yè) ) 物業(yè)類型 坐落位置 建筑面積 其他說(shuō)明 。 (六 )消防防災(zāi)管理 落實(shí)消防工作責(zé)任制，做好消防監(jiān)控值班和巡查，注意發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，按要求制定應(yīng)急預(yù)案并定期開展預(yù)案演練，一旦發(fā)生火災(zāi)配合消防部門撲救。按每平方米建筑面積 元 /每月計(jì)算。 。所有移交的內(nèi)容都應(yīng)有清單并由雙方簽收 。 (五 )其他違約責(zé)任 甲方：蓋章： 乙方：蓋章： 甲方代表人蓋章： 乙方代表人蓋章： 簽
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