關(guān)于房屋買賣合同協(xié)議書(shū)5篇-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 五、本合同一式兩份，甲、乙雙方 各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，雙方未盡事宜，協(xié)商解決。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用 。甲方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意 。 B：按揭貸款： 乙方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣 (大寫(xiě) )____________ (￥ ________)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過(guò)戶之日支付甲方，銀行貸款將自動(dòng)打到甲方的指定銀行賬戶中 。 C：與本房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān) ____%，乙方承擔(dān) ____%。本合同的補(bǔ)充約定如有與其他條款不相符的，以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。 第三條付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在 ____市房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬(wàn) ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整申請(qǐng)銀行按揭 (如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng) 日將差額一并支付給甲方 )，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵 。 第七條乙方義務(wù) 1。乙方已經(jīng)代為支付該費(fèi)用的，甲方還應(yīng)當(dāng)全額返還。 第十一條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 (2)因乙方原因不能辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶的，甲方履行期限順延，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額 3%的違約金。第八條違約責(zé)任 1。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說(shuō)明該房屋使用過(guò)程中的重大事項(xiàng)，提供購(gòu)房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同 。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日 ____日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門(mén)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并按約支付相應(yīng)稅費(fèi)。 第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在 ______市 _____區(qū) __________街道 ___號(hào) (樓 )單元號(hào) (室 )擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為 _____平方米。 第十三條、因下列不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。 第九條、乙方逾期支付房款的 (因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?)，甲方有權(quán)要求乙方按下列任意一種方式承擔(dān)違約責(zé)任： 要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之 ____支付違約金，合同繼續(xù)履行 。 第四條、甲方出售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。 十、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 四、甲方保證該房產(chǎn) 合法、權(quán)屬清楚、有合法的 .土地使用權(quán) (已交納土地出讓金 )，保證該房產(chǎn)及時(shí)順利過(guò)戶。 甲方： _________年 _____月 _____日 乙方： _________年 _____月 _____日 關(guān)于房屋買賣合同協(xié)議書(shū)篇 2 賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有 (房屋座落：市區(qū)街號(hào)號(hào)樓室，建筑面積平方米 ) 一、房屋售價(jià)：甲乙雙方商定價(jià)格為人民幣 —— 元 (—— 萬(wàn)元整 )。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì)，否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無(wú)效。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。 解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。 在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí)，乙方將 ____%首付房款存入銀行，并由銀行凍 結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及 ____%首付款直接劃到甲方的賬戶中 。乙方自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。 一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)、合法擁有的位于 _______________的房產(chǎn) __
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