【正文】 合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。 第三條 出租房屋概況 (包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等 ) 第四條 租賃期限、用途 該房屋租賃期共 _________個(gè)月。 第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用： 租賃期間，房屋和土地產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 對(duì)乙方裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定房屋租賃用途。 第十 條 房屋交付及收回驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 ________倍滯納金。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 ________倍滯納 金。 第十五條 爭(zhēng)議解決 本 合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解 。乙方一次性向甲方支付全季租金，同時(shí)支付一個(gè)月押金。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 300 元。 三、有關(guān)事宜 合同期滿時(shí)，如乙方仍然繼續(xù)租賃房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但合同另行簽訂 。 ② 做好防火防盜工作 。自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計(jì) _________元整 。乙方如拖欠租金達(dá) 20 天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回 房屋并追究乙方違約責(zé)任。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 四、為保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付水、電、有線、物業(yè)等費(fèi)用，并考慮到甲方投入的裝修設(shè)施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金 ___________元，待租期滿雙方結(jié)清帳務(wù)后，有甲方退回給乙方，不計(jì)利息。 ④ 如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前 30 天通知甲方，雙方同意后另簽續(xù)租合同。 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 丙方： _______________________ 簽字日期： ________年 ____月 ____日 房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇 10 甲方 (出租方 )： ___________ 乙方 (承租方 )： ___________ 丙方： ___________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利 義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 乙方拖欠租金累計(jì)達(dá) _________日的。 第六條、甲方與乙方的變更乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意 。 (不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”) 。 第十條、房屋附帶的設(shè)備： ______________________。 第九條、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 乙方應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)，有線電視費(fèi)由乙方付給甲方后，甲方代已方代繳，如上述費(fèi)用乙方不支付的，甲方有權(quán)在押金中扣除，不足部分另行支付。簽合同當(dāng)天乙方交付押金 (￥： ___________)給甲方。 第三條、租賃期限租賃期共 ___________月，出租方從 _______年 ______月 ______日起將出租房屋交付承租方使用，至 _______年 ______月 ______日收回，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè) 施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方中途違約，應(yīng)賠償甲方一個(gè)月房租，違約金從保護(hù)金中扣除。 六、 ① 乙方租期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋裝修、設(shè)施，如有損壞按價(jià)賠償 。 一、房屋座落地點(diǎn)：面積： ________，用途： _________，起租時(shí)水度，電度，燃?xì)舛燃胺课菅b修：______________________。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第九條本合同自雙方簽字之日起生效。該押金無利息。若給甲方造成損失，乙方必須照價(jià)賠償。更不得延誤，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)，有線電視每臺(tái) _________________元 /月，若遇政府性漲價(jià)，甲方有權(quán)漲乙方水、電、收視費(fèi)。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前半個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 3 天內(nèi)答復(fù)。 第十八條 本合同及附件一式 ________份，由甲、乙雙方各執(zhí) ________份。 因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租，乙方應(yīng)該按合同總租金 ________%額度向甲方支付違約金。 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 ________個(gè)月前書面通知甲方。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中一種： (1)依附于房屋裝修歸甲方所有。 第七條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋使用安全。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 ________個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 土地使用權(quán)證書編號(hào)： ____________________________________________。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。(8)房屋租賃稅費(fèi) 。 (二 )押金：人民幣 __________________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 甲方簽字： ____________________ 乙方簽字： ____________________ ___________年 ________月 ______日 房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇 3 出租人 (甲方 )： ________________________ 承租人 (乙方 )： ________________________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 房屋坐落于 ________________________，建筑面積 ________________________平方米。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方的裝修、裝飾部分具體處理為：保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。 第十一條：爭(zhēng)議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商 。 2)利用承租房子進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 。該押金用于保障房子內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。 租賃期限屆滿前 ___天，如乙方需要繼續(xù)承租，