小產(chǎn)權房屋買賣合同經(jīng)典版-文庫吧在線文庫
【正文】 自建房，共計兩棟， 36 套，總建筑面積 平方米。 如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 ___四萬 ______元。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。 六、違約責任 甲方應當于 2024 年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交 付房屋，每逾期 1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。 三、本合同簽定時， 甲乙雙方都不具備過戶條件。如乙方反悔本合同，定金不退。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》 。 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方 承擔，并應賠償乙方的損失。 八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。逾期超過 ____五 ___個月時，乙方有權解除本合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。 十、本合同一式 5 份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。 乙方于 年 月 日 通過通過轉賬方式支付定金人民幣 (壹萬元 )(開戶行為 ，賬號 ，戶名廖文龍 )。室內(nèi)地面，墻 壁等用水泥、砂漿找平。 甲、乙雙方不得損壞房屋的主體結構。 本合同一式三份、甲、乙、 各執(zhí)一份。 九、連帶責任 XX、對甲方本合同中甲方的義務承擔連帶保證責任。如按面積補償則甲方保證按照乙方占整棟樓的面積比例分擔還建房面積，并且保證乙方至少有一套住房。逾期超過 60 日的乙方有權終止合同，如乙方選擇終止合同時甲方應在 5 日內(nèi)退還乙方購房款并賠償損失五萬元 (500000 元 )，如乙方選擇繼續(xù)履行合同，甲方仍按日賠償損失伍拾元 (50 元 )。房屋、樓頂頂面價款合計為人民幣 元整 (大寫：貳拾壹萬元整 )。 提交 ______________________________________仲裁委員會仲裁。逾期超過 ___五
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