【正文】 事故處理 重點(diǎn)掌握預(yù)制樁樁身斷裂的原因及預(yù)防治理 主體結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量要求及質(zhì)量事故處理 重點(diǎn)掌握混凝土工程中常見(jiàn)的質(zhì)量通病的防治（如麻面、等級(jí)偏低、混凝土收縮裂縫等）、砌體工程中主要通病及防治（如墻體裂縫）、防水工程中 主要通病及防治（如卷材屋面開(kāi)裂、卷材起鼓、女兒墻部位漏水等） 建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量要求及質(zhì)量事故處理 建筑幕墻工程的施工質(zhì)量及質(zhì)量事故處理 重點(diǎn)掌握幕墻中常見(jiàn)的質(zhì)量通病及預(yù)防措施（如結(jié)構(gòu)密封膠施工不當(dāng)、預(yù)埋件連接不夠牢固、水密性問(wèn)題） 建筑工程質(zhì)量管理統(tǒng)計(jì)方法的應(yīng)用 排列圖法的應(yīng)用 直方圖法的應(yīng)用 因果分析圖法的應(yīng)用 特點(diǎn)： 三大工程（土建、裝飾裝修、幕墻工程）全過(guò)程（質(zhì)量計(jì)劃、原材料、工序、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工作、單位工程、竣工驗(yàn)收、資料歸檔等）的質(zhì)量控制。 ４．根據(jù)第 5 和第 10 月底實(shí)際進(jìn)度前鋒線分析工程 進(jìn)度情況。 【典型考題】 雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，不能從圖上直接識(shí)別的非關(guān)鍵工作的時(shí)間參數(shù)是（ ）。 進(jìn)度績(jī)效指數(shù)為： SPI=BCWP/BCWS=75/98==%,即完成計(jì)劃的 %。其中，工作 A、 B、 D 是支模工程； C、 E、 G 是鋼筋工程； F、 H、 I 是澆筑混泥土工程。事件一，按不可抗力處理，又是在關(guān)鍵線路上，所以只賠工期5 天，不賠費(fèi)用。乙方將屋面工程的勞務(wù)進(jìn)行了分包，分包合同約定，若造成乙方關(guān)鍵工作的工期延誤，每延誤一天，分包方應(yīng)賠償損失 1萬(wàn)元。 第二章框架知識(shí)體系 管理平臺(tái) （主要知識(shí)點(diǎn)體現(xiàn)為試卷上的五道案例題） “八大管理” 進(jìn)度管理 質(zhì)量管理 安全和環(huán)境管理 造價(jià)管理 資源管理 合同管理 現(xiàn)場(chǎng)管理 綜合管理 典型題型 進(jìn)度管理與合同管理相結(jié)合（基于普通雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的 索賠問(wèn)題） 進(jìn)度管理與造價(jià)管理相結(jié)合（基于時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的掙值法問(wèn)題） 質(zhì)量管理與施工技術(shù)相結(jié)合 安全管理與現(xiàn)場(chǎng)管理相結(jié)合 綜合管理（七大管理與設(shè)計(jì)、構(gòu)造、法規(guī)等） 合同管理與造價(jià)管理相結(jié)合 (招投標(biāo)問(wèn)題與價(jià)款結(jié)算問(wèn)題 ) 授課思路 圍繞典型題型的知識(shí)點(diǎn)、案例講解 2 典型題型一 基于普通雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的索賠問(wèn)題 【考點(diǎn)內(nèi)容】 重點(diǎn)掌握普通雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路的判定、時(shí)間參數(shù)的計(jì)算、工期費(fèi)用的調(diào)整。 1 2020年度 專業(yè)管理與實(shí)務(wù) (建筑工程 )沖刺講義 重點(diǎn)、重點(diǎn)、重點(diǎn) 一、 教材、考試大綱、考試時(shí)間、考試題型及應(yīng)試技巧 教材仍采用 2020年版（第二版）、只是教材中的光盤(pán)內(nèi)容有些微，考試大綱未變。 沖刺班要求學(xué)員有全面學(xué)習(xí)教材的基礎(chǔ)，授課中首先圍 繞第二章的五大綜合案例，講解知識(shí)點(diǎn)和解題思路，其次對(duì)第一章和第三章中的重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行解析，在每講同步訓(xùn)練的習(xí)題選題上盡量從難、從細(xì) ,分析出 2020 年可能的出題點(diǎn)與題型，以供考生在學(xué)習(xí)教材的基礎(chǔ)上進(jìn)行針對(duì)性的模擬練習(xí)，提高應(yīng)試能力。合同約定工期每提前（或拖后） 1 天獎(jiǎng)勵(lì)（或罰款） l萬(wàn)元。 4．該工程實(shí)際總工期多少天？乙方可得到甲方的工期補(bǔ)償為多少天？工期獎(jiǎng) (罰 )款是多少萬(wàn)元？ 5．乙方可得到各勞務(wù)分包方和大模板供貨方的費(fèi)用賠償各是多少萬(wàn)元？ 答案： 問(wèn)題 1： 線路 1 持續(xù)時(shí)間之和： 1238 （ 420 天） 線路 2 持續(xù)時(shí)間之和： 123468 （ 600 天） 線路 3 持續(xù)時(shí)間之和： 1234578 （ 550 天） 線路 4 持續(xù)時(shí)間之和： 123578 （ 540 天） 所以該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路為：①→②→③→④ →⑥→⑧ 問(wèn)題 2： 索賠成立的有事件一、事件四、事件五。 教材相關(guān)案例： P17 P28 P28 P285 背景 4 圖 1A4210331 是某項(xiàng)目的鋼筋混泥土工程施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。 （ 2） 關(guān)鍵線路（無(wú)波折線的線路）： A— B— D— G— I（ 12 周） （ 3） 根據(jù)第 9 周檢查結(jié)果和表 1A421033 中所列數(shù)字，計(jì)算已完成工程預(yù)算造價(jià)是： A+B+2/3D+1/2E+C+F=12+10+2/3 12+1/2 22+25+9=75 萬(wàn)元 到第 9 周應(yīng)完成的預(yù)算造價(jià)可從圖 1A4210332 中分析，應(yīng)完成 A、 B、 D、 E、 C、 F、 H,故： A+B+D+E+C+F+H=12+10+12+22+25+9+8=98 萬(wàn)元 根據(jù)掙值法計(jì)算公式，進(jìn)度偏差為： SV=BCWPBCWS=7598=23 萬(wàn)元，即進(jìn)度延誤 23 萬(wàn)元。 A．總時(shí)差 B．自由時(shí)差 C．虛工作 D．時(shí)間間隔 答案： B 解題思路： 在雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖中，用波形線將實(shí)線部分與其緊后工作的開(kāi)始節(jié)點(diǎn)連起來(lái)，用以表示工作與其緊后工作的自由時(shí)差；用實(shí)箭線表示工作，用虛箭線表示虛工作。 ３．試分析進(jìn)度偏差。 因?yàn)?，特殊惡劣的氣候條件應(yīng)按不可抗力處理，造成的工期拖延，可以要求順延；但不能要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。 材料復(fù)驗(yàn)的的取樣原則 1． 同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)至少抽取一組櫚進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行 2． 按規(guī)定允許進(jìn)行了重新加倍取樣復(fù)試的材料，兩次試驗(yàn)報(bào)告要同時(shí)保留； 3． 當(dāng)國(guó)家規(guī)定或合同約定應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)時(shí)或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)。 2． 凡具備下列條件之一者為嚴(yán)重質(zhì)量事故：直接經(jīng)濟(jì)損失在 5 萬(wàn)元（含 5 萬(wàn)元）以上，不滿 10 萬(wàn)元的；嚴(yán)重影響使用功能和工程結(jié)構(gòu)安全，存在重大質(zhì)量隱患的；事故性質(zhì)惡劣或造成 2 人以下重傷的。 質(zhì)量控制方法 質(zhì)量控制方法，主要是審核有關(guān)技術(shù)文件和報(bào)告，直接進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)或必要的試驗(yàn)等。 質(zhì)量問(wèn)題可采取的處理方案 封閉防護(hù)、結(jié)構(gòu)卸荷、加固補(bǔ)強(qiáng)、限制使用、拆除重建等 事故處理的基本要求 1． 處理應(yīng)達(dá)到安全可靠、不留隱患、滿足生產(chǎn)和使用要求、施工方便、經(jīng)濟(jì)合理的目的； 2． 重視消除事故原 因； 3． 注意綜合治理； 4． 正確確定處理范圍； 5． 正確選擇處理時(shí)間和方法； 6． 加強(qiáng)事故處理的檢查驗(yàn)收工作； 7． 認(rèn)真復(fù)查事故的實(shí)際情況； 確保事故處理期的安全 典型考題解析 【 2020年真題 】 【背景資料】 背景資料 某裝飾公司承接了 寒冷 地區(qū)某商場(chǎng)的室內(nèi)、外裝飾工程。 答案： 1．（本小題 4分） 產(chǎn)品合格證（ 1分）、中文說(shuō)明書(shū)（ 1分），相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告（ 1分）和提供商檢報(bào)告（ 1分）。 樣板件的基層與大面積施工的基層應(yīng)相同（加氣混凝土墻上）（ 2 分）。 主樓屋面防水工程檢查驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)少量卷材起鼓，鼓泡有大有小，直徑大的達(dá)到 90mm，鼓泡割破后發(fā)現(xiàn)有冷凝水珠。 3）直徑更大的鼓泡用割補(bǔ)法治理。 2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 2020 年 6 月 12 日，大理石飾面板進(jìn)場(chǎng)檢查記錄如下：天然大理石建筑板材，規(guī)格： 600mm 450mm，厚度 18mm，一等品。 1）原因分析： ①采用傳統(tǒng)的濕作業(yè)法安裝天然石材，施工時(shí)由于水泥砂漿在水化時(shí)析出大量的氧化鈣泛到石材表面，就會(huì)產(chǎn)生不規(guī)則的花斑，即泛堿。 （ 2）傳統(tǒng)濕作業(yè)法施工大理石飾面板不允許塊局部空鼓。發(fā)現(xiàn)有 10 根柱子存在不同程度的質(zhì)量問(wèn)題。 （ 4）事件四中的三根柱子嚴(yán)禁驗(yàn)收，必須拆除重建，重新驗(yàn)收。因?yàn)椋ㄔO(shè)單位應(yīng)收集和匯總勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案，并向當(dāng)?shù)貦n案館（室）移交一套符合規(guī)定的工程檔案。工程開(kāi)工后，由項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量負(fù)責(zé)人組織編制施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。 項(xiàng)目質(zhì)量控制的程序?yàn)椋?； ； 量計(jì)劃，包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制。 裝 飾裝修材料常用的檢驗(yàn)方法有：書(shū)面檢驗(yàn)、外觀檢查、取樣復(fù)驗(yàn)等。雖然該綜合樓設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，但當(dāng)歌舞廳設(shè)置在一級(jí)耐火等級(jí)建筑的四層以上時(shí)，室內(nèi)裝修的頂棚材料應(yīng)采用 A級(jí)裝修材料，其他部位應(yīng)采用不低于 B1 級(jí)的裝修材料。 2）核對(duì)基坑土質(zhì)和地下水情況。分包的機(jī)電設(shè)備安裝工程完成后，合資安裝公司將工程有關(guān)資料交總包單位第一建筑公司，待建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，第一建筑公司和合資安裝公司單位負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收。③輾壓或夯實(shí)機(jī)具能量不夠，達(dá)不到影響深度要求，使土的密實(shí)度降低。 2）木模板在混凝土入模之前沒(méi)有充分濕潤(rùn)。在處理梁中孔洞時(shí)，應(yīng)在梁底用支撐支牢，然后再將孔洞處的不密實(shí)的混凝土鑿掉，要鑿成斜形（外口向上），以 便澆筑混凝土。 案例 1A422055 某市一公共建筑工程，建筑面積 19168 ㎡，框架結(jié)構(gòu)，地上 6 層，地下 1層。 3）在澆筑上層混凝土?xí)r，沒(méi)有先在施工縫處鋪一層水泥漿或水泥砂漿，上、下層混凝土不能牢固粘結(jié)。 2）直徑 100 ~ 300mm的鼓泡可先鏟除鼓泡處的保護(hù)層，再用刀將鼓泡按斜十字形割開(kāi)，放出鼓泡內(nèi)氣體，擦干水分，清除舊膠結(jié)料，用噴燈把卷材內(nèi)部吹干；然后，按順序把舊卷材分片重新粘貼好，再新粘一塊方形卷材（其邊長(zhǎng)比開(kāi)刀范圍大 100mm），壓入 卷材下；最后，粘貼覆蓋好卷材，四邊搭接好，并重做保護(hù)層。 “量”：主要是用尺實(shí)測(cè)實(shí)量。 安全檢查的內(nèi)容 查思想、查制度、查機(jī)械設(shè)備、查安全設(shè)施、查安全教育培訓(xùn)、查操作行為、查勞保用品使用、查傷亡事故的處理等。有專人負(fù) 責(zé)管理和檢查，或與周圍社區(qū)居民定期聯(lián)系聽(tīng)取意見(jiàn)，對(duì)合理意見(jiàn)應(yīng)處理及時(shí)，工作應(yīng)有文字記載。 2． 在城市市區(qū)范圍內(nèi)從事建筑工程施工項(xiàng)目必須在工程開(kāi)工十五日以前向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府環(huán) 境保護(hù)管理部門(mén)登記。 安全檢查標(biāo)準(zhǔn) 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999）包括保證項(xiàng)目和一般項(xiàng)目。 典型題型四 ：安全管理 試題特點(diǎn)分析 案例典型模式： 【 背景資料 】 某工程 （腳手架、模板、深基坑的支護(hù)、 垂直運(yùn)輸機(jī)械、用電工 程、拆除工程等） 某事故發(fā)生 （如高空墜落、物體打擊、坍塌、機(jī)械傷害、觸 19 電、環(huán)境污染等）； 【 問(wèn)題 】 判定 事故等級(jí)、分析事故原因及責(zé)任、事故處理程序、預(yù)防事故措施等 提示：安全控制是每年的必考案例，學(xué)員要重點(diǎn)掌握安全控制案例的主要知識(shí)點(diǎn)及解題思路（見(jiàn)下表） 安全控制 危險(xiǎn)性較大的工程 （結(jié)合教材 P222） 腳手架、洞口臨邊、模板、塔吊、高空作業(yè)、拆除、基坑、外用電梯、施工用電工程等 最常見(jiàn)的工程事故 1． 高空墜落 2． 物體打擊 3． 觸電 4． 機(jī)械傷害 5． 坍塌事故 中毒、火災(zāi)、爆炸等 典型題型及問(wèn)題 典型 題型：某工程的某事故發(fā)生 （可與現(xiàn)場(chǎng)管理相結(jié)合） 問(wèn)題： 。 治理方法： 1）根據(jù)滲漏、水壓大小情況，采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。 （ 2）試述事件二產(chǎn)生的原因和治理方法。 防治： 1）合理安排屋面保溫層施工。 6）混凝土澆筑時(shí)振搗不當(dāng)。 案例 1A422054 某住宅樓，六層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為 6518 ㎡。 （ 1）超挖部分是否需要處理？如何處理？ （ 2） 回填土不密實(shí)的 原因及防治方法是什么？ 分析與答案 （ 1）需要處理，應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)人員共同商定處理方法，通?？刹捎没靥?yuàn)A砂石、或夾土石、石屑、粉煤灰、 3： 7或 2： 8 灰土等，并夯實(shí)。 （ 1）工程質(zhì)量驗(yàn)收分為哪兩類？ （ 2）該銀行大廈主體和其他分部工程 驗(yàn)收的程序和組織 是什么？ （ 3）該機(jī)電設(shè)備安裝分包工程驗(yàn)收的程序和組織是什么？ 分析與答案 （ 1）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收分為 過(guò)程驗(yàn)收 和單位工程 竣工驗(yàn)收 兩大類。施工單位為某集團(tuán)建筑 公司，設(shè)計(jì)單位為國(guó)外某設(shè)計(jì)單位，監(jiān)理為該市咨詢監(jiān)理公司。 需復(fù)驗(yàn)的建筑裝飾裝修材料應(yīng)按批準(zhǔn)的檢驗(yàn)計(jì)劃見(jiàn)證取樣和送檢，其見(jiàn)證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的 30%。 分析與答案 （ 1）實(shí)務(wù)中建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)通過(guò)審批采購(gòu)計(jì)劃（采購(gòu)清單）、評(píng)審采購(gòu)合同，實(shí)現(xiàn)材料采購(gòu)信息控制。也是從原材料投入開(kāi)始，到建筑工程質(zhì)量最終滿足檢驗(yàn)和試驗(yàn)要求的全過(guò)程。 （ 1）該工程地基檢查驗(yàn)收可用什么方法？ （ 2）基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收應(yīng)由誰(shuí)組織？參加驗(yàn)收的單位有哪些？ 15 （ 3）基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收工作有哪些規(guī)定？ 分析與答案 （ 1）該工程地基檢查驗(yàn)收的可用方法是：觀察法和釬探法。 事件二：發(fā)包人要求設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市 檔案 館。 （ 2）事件二中的兩根柱子可予以驗(yàn)收。灌注時(shí)每層灌注高度宜為150~200mm，且不超過(guò)板高的 1/3，插搗應(yīng)密實(shí)，待其初凝后方可灌注上層水泥砂漿。防堿、背涂處理是需要技術(shù)間歇的，本案例背景中沒(méi)有這樣的背景條件或時(shí)間差。操作人員完成 12層后，立即進(jìn)行封閉保護(hù)，并轉(zhuǎn)入下一層施工。 （ 2）施工單位必須對(duì)此問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，原因是該質(zhì)量問(wèn)題是由施工單位在施工過(guò)程中未按設(shè)計(jì)要求施工造成的，并且主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保修期為工程設(shè)計(jì)使用年限。 所以應(yīng)把它退回倉(cāng)庫(kù)保管員。 問(wèn)題 3：原因是在卷材防水層中粘結(jié)不實(shí)的部位，窩有水分和氣體，當(dāng)其受到太陽(yáng)照射或人工熱源影響后，體積膨脹，造成鼓泡。屋面防水層由一層聚氨酯防水涂料和一層