【正文】 施工現(xiàn)場文明施工 文明施工在現(xiàn)場周圍環(huán)境和憂居民服務(wù)方面要求如下： 工地施工不擾民，應(yīng)針對施工工藝設(shè)置防塵和防噪聲設(shè)施，做到不超標(biāo)。在實(shí)施安全檢查評分時(shí)，當(dāng)一張檢查表的保證項(xiàng)目中有一項(xiàng)不得分或保證項(xiàng)目小計(jì)得分不足40 分時(shí)，此張檢查評分表不得分。 重要考點(diǎn)破解 考點(diǎn)一 建筑工程安全檢查 【考點(diǎn)內(nèi)容】 相關(guān)內(nèi)容總 結(jié)如下： 安全檢查的主要形式 1． 項(xiàng)目每周或每旬由主要負(fù)責(zé)人帶隊(duì)組織定期的安全大檢查； 2． 施工班組每天上班前由班組長和安全值日人員組織的班前安全檢查； 3． 更換前由安全生產(chǎn)管理人員和安全專職人員、等組織的季節(jié)勞動(dòng)保護(hù)安全檢查； 4． 由安全管理小組、職能部門人員、專職安全員和專業(yè)技術(shù)人員組成對電氣、機(jī)械設(shè)備、腳手架、登高設(shè)施設(shè)備、高處作業(yè)、用電安全、消防保衛(wèi)等進(jìn)行專項(xiàng)安全檢查； 5． 由安全管理小組、安全專兼職人員和安全值日人員進(jìn)行日常的安全檢查； 6． 對塔式起重機(jī)等起重設(shè)備、井架、龍門架、腳手架、電氣設(shè)備、吊籃，現(xiàn)澆混凝土模板及支 撐等設(shè)施設(shè)備在安裝搭設(shè)完成后進(jìn)行安全驗(yàn)收、檢查。 （ 2）原因分析 在卷材防水層中粘結(jié)不實(shí)的部位，窩有水分和氣體，當(dāng)其受到太陽照射或人工熱源影響后，體積膨脹，造成鼓泡。 2） 在支模和綁鋼筋的過程中，鋸末、鐵釘?shù)入s物掉入縫內(nèi)沒有及時(shí)清除。 2）屋面挑檐可采取分塊預(yù)制或者頂層圈梁與墻體之間設(shè)置滑動(dòng)層。 防治： 1）小蜂窩可先用水沖洗干凈，用 1： 2水泥砂漿修補(bǔ)；大蜂窩，先將松動(dòng)的石子和突出顆粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水沖洗干凈濕透，再用高一級豆石混凝土搗實(shí)后認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。 事件二：竣工兩年后，在平屋頂屋檐下和頂層圈梁 2 ~ 3皮磚的灰縫位出現(xiàn) 水平裂縫 ，沿外墻頂部斷續(xù)分布，兩端較中間嚴(yán)重。 2）原因：①土的含水率過大或過小，因而達(dá)不到最優(yōu)含水率下的密實(shí)度要求。（ P193） （ 2）該銀行大廈主體和其他分部工程驗(yàn)收的程序和組織：在施工單位自檢合格，并填好相關(guān)驗(yàn)收記錄（有關(guān)監(jiān) 17 理記錄和結(jié)論不填）的基礎(chǔ)上，應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工 程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收記錄上簽字、蓋章。 （ 2）土方開挖：檢查挖土的標(biāo)高、放坡、邊坡穩(wěn)定狀況、排水等。 （ 4）歌舞廳吊頂材料選用的紙面石膏板不符合要求，墻面選用玻璃棉裝飾吸聲板符合要求。 （ 2）大堂裝飾裝修材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。對內(nèi)應(yīng)作為項(xiàng)目施工質(zhì)量管理的依據(jù)，按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制和管理；對外則是特定工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量保證，即達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)，以及根據(jù)質(zhì)量管理目標(biāo)，作為進(jìn)行項(xiàng)目科學(xué)有序施工管理的依據(jù)。 （ 3）地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收工作應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行： 1）分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)分別按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收； 2）隱藏工程應(yīng)在施工單 位自檢合格后，于隱蔽前通知監(jiān)理（建設(shè)單位）等有關(guān)人員檢查驗(yàn)收，并形成中間驗(yàn)收文件后，方可隱蔽； 3）分部（子分部）工程的驗(yàn)收，應(yīng)在所含分項(xiàng)工程全部通過驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，對必要的部位進(jìn)行見證檢驗(yàn)。因?yàn)?，建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行總承包的，總包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔 案，并應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位移交；各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件，整理、立卷后及時(shí)移交總包單位。 （ 3）事件三中的三根柱子可按技術(shù)處理方案 和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。 案例 1A422045 14 某廠擬建一鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)單層廠房，通過招標(biāo)方式選擇某建筑公司承建，于 2020 年 3 月 18 日開工建設(shè)，合同工期 300 日歷天。擔(dān)任該工程項(xiàng)目經(jīng)理的建造師應(yīng)采納項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員的處理意見 ，并決定按預(yù)防措施進(jìn)行返工；同時(shí)，針對 2~12 層的施工組織制定預(yù)防措施。 （ 1）試分析大理石飾面板產(chǎn)生不規(guī)則的花斑的原因？擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)如何糾正 12 層出現(xiàn)的“花斑”缺陷？如何采取預(yù)防措施？ （ 2）大理石飾面板是否允許板塊局部空鼓？試分析本工程大理石飾面板產(chǎn)生空鼓的原因。施工單位擬定的施工方案為傳統(tǒng)濕作業(yè)法施工，施工流向?yàn)閺纳贤?，以樓層為施工段，每一施工段的?jì)劃工期 4d，每一樓層一次安裝到頂。但用戶在使用過程中（五年后），發(fā)現(xiàn)墻 體中沒有芯柱，只發(fā)現(xiàn)了少量鋼筋，而沒有澆筑混凝土，最后經(jīng)法定檢測單位采用紅外線照相法統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)大約有 82%墻體中未按設(shè)計(jì)要求加芯柱，只在一層部分墻體中 13 有芯柱，造成了重大的質(zhì)量隱患。 2）直徑 100 ~ 300mm的鼓泡可先鏟除鼓泡處的保護(hù) 層，再用刀將鼓泡按斜十字形割開，放出鼓泡內(nèi)氣體，擦干水分，清除舊膠結(jié)料，用噴燈把卷材內(nèi)部吹干；然后，按順序把舊卷材分片重新粘貼好，再新粘一塊方形卷材（其邊長比開刀范圍大 100mm），壓入卷材下；最后，粘貼覆蓋好卷材，四邊搭接好，并重做保護(hù)層。工人王某在鋪貼巻材后退時(shí)不慎從屋面掉下，經(jīng)醫(yī)院搶救無效死亡。理由： ① 復(fù)試報(bào)告未出來（ 1分）； ② 未報(bào)請監(jiān)理同意（ 1分）。 問題 1．進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)密封膠使用前應(yīng)提供哪些質(zhì)量證明文件和報(bào)告 ? 2．事件一中，施工單位對甲供的木龍骨是否需要檢查驗(yàn)收？木龍骨使用前應(yīng)進(jìn)行什么技術(shù)處理 ? 3． 事件一中，外墻陶瓷磚復(fù)試還應(yīng)包括哪些項(xiàng)目，是否需要進(jìn)行內(nèi)墻磚吸水率復(fù)試 ?鋁塑復(fù)合板應(yīng)進(jìn)行什么項(xiàng)目的復(fù)驗(yàn) ? 4．事件二中，施工單位的做 法 是否妥當(dāng) ?為什么 ? 5．指出事件三中外墻飾面磚樣板件施工中存在的問題，寫出正確做法。 11 考點(diǎn)三 質(zhì)量問題的原因、處理程序、基本要求和處理方法 【考點(diǎn)內(nèi)容】 相關(guān)內(nèi)容總結(jié)如下： 影響質(zhì)量問題的原因 1． 違背國家建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)范規(guī)定，違背 科學(xué)規(guī)律； 2． 地質(zhì)勘探問題； 3． 設(shè)計(jì)計(jì)算問題； 4． 施工和管理問題； 5． 監(jiān)理問題等。 鋼結(jié)構(gòu)工程常見質(zhì)量通病 如鋼柱底部螺栓孔偏移、底腳螺栓位移、連接板拼裝不嚴(yán)密等質(zhì)量通病、成因及防治措施 砌體工程常見質(zhì)量通病 主要體現(xiàn)為住宅工程附墻煙道堵塞、墻體因地基不均勻下沉引起的墻體開裂、墻體的溫度裂縫等質(zhì)量通病、成因及防治措施 防水工程常見質(zhì)量通病 如卷材屋面開 裂、流淌、起鼓、女兒墻部位漏水、施工縫滲漏水等質(zhì)量通病、成因及防治措施 裝飾裝修工程常見質(zhì)量通病 有空、裂、滲、觀感效果差等質(zhì)量通病、成因及防治措施 建筑幕墻工程常見質(zhì)量通病 如結(jié)構(gòu)密封膠施工不當(dāng)影響結(jié)構(gòu)安全、主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件與幕墻連接不夠牢固，影響結(jié)構(gòu)安全、后置埋件施工不當(dāng)，承載能力不符合設(shè)計(jì)要求、幕墻水密性問題質(zhì)量通病、成因及防治措施 考點(diǎn)一 質(zhì)量控制對策 、過程及方法 【考點(diǎn)內(nèi)容】 相關(guān)內(nèi)容總結(jié)如下： 質(zhì)量控制對策 （ 4） 以人的工作質(zhì)量確保工程質(zhì)量； （ 5） 嚴(yán)格控制投入品的質(zhì)量； （ 6） 全面控制施工過程，重點(diǎn)控制 工序質(zhì)量； （ 7） 嚴(yán)把分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定關(guān)； （ 8） 貫徹“預(yù)防為主”的方針； （ 9） 嚴(yán)防系統(tǒng)性因素的質(zhì)量變異。 考點(diǎn)五 建筑工程質(zhì)量問題與 處理 【考點(diǎn)內(nèi)容】 相關(guān)內(nèi)容總結(jié)如下： 工程質(zhì)量事故的分類 可劃分為：一般質(zhì)量事故、嚴(yán)重質(zhì)量事故和重大質(zhì)量事故三類。 水泥的質(zhì)量管理要 1．必須是由有國家批準(zhǔn)的生產(chǎn)廠家，具有資質(zhì)證明； 8 求 2．每批供應(yīng)的水泥必須具有出廠合格證； 3．進(jìn)口的水泥必須有商檢報(bào)告； 4．進(jìn)入現(xiàn)場的每一批水泥必須封樣送檢復(fù)試； 5．進(jìn)入施工現(xiàn)場每一批水泥應(yīng)標(biāo)識品種、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、日期、檢驗(yàn)狀態(tài)和使用部位，并碼放整齊。 問題 4： 第 5 個(gè)月底，工程進(jìn)度情況為： ② → ③工作進(jìn)度正常； ② → ⑤工作拖延 1 個(gè)月，將影響工期 1 個(gè)月，因?yàn)槭顷P(guān)鍵工作； ② → ④工作拖延 2 個(gè)月，不影響工期，因?yàn)橛?2 個(gè)月總時(shí)差； 第 10 個(gè)月底，工程進(jìn)度情況為： ③ → ⑦工作拖延 1 個(gè)月，因?yàn)橛?2 個(gè)月總時(shí)差，不影響工期； ⑤ → ⑥工作提前 2 個(gè)月，有可能縮短工期 2 個(gè)月，因?yàn)槭顷P(guān)鍵工作； ④ → ⑧工作拖延 1 個(gè)月，但不影響工程進(jìn)度，因它有 2 個(gè)月的機(jī)動(dòng)時(shí)間。工程進(jìn)展到第 第 10和第 15 個(gè)月底時(shí)，分別檢查了工程進(jìn)度，相應(yīng)地繪制了三條實(shí)際進(jìn)度前鋒線，如圖 6— 4 中的點(diǎn)劃線所示。 D、 E 工作是平行工作，工期總的拖延時(shí)間是一周。 （ 2）請找出關(guān) 鍵線路及計(jì)劃工期。 說明：實(shí)際延誤的時(shí)間 24天＝ 5+9+10（事件二），其中事件三雖延誤，但沒有超出總時(shí)差（ TF＝ 600540＝ 60天）。 問題： 1．用文字或符號標(biāo)出該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路 2．指出乙方向甲方索賠成立的事件，并分別說明索賠內(nèi)容和理由。 總時(shí)差的概念與計(jì)算（重點(diǎn)掌 握） 總時(shí)差：某工作在不影響總工期的前提下所具有的機(jī)動(dòng)時(shí)間 某工作的總時(shí)差 = min（關(guān)鍵線路的持續(xù)時(shí)間之和 某工作所處線路的持續(xù)時(shí)間之和） 索賠（與教材 P281相結(jié)合） （重點(diǎn)掌握合同索賠問題與網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的結(jié)合） 1．索賠的概念：有合同的雙方，在履行合同過程中，有損失發(fā)生，無責(zé)任的一方向另一方要求補(bǔ)償?shù)慕?jīng)濟(jì)行為） 2．索賠成立的條件（ 一般站在承包商的角度 ：損失已經(jīng)發(fā)生；損失不是承包商的責(zé)任和應(yīng)承 擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出了索賠） 3．索賠的內(nèi)容（工期與費(fèi)用） 工期：與總時(shí)差比較 費(fèi)用：在計(jì)算人工費(fèi)時(shí)要注 意窩工狀態(tài)和工作狀態(tài)；在計(jì)算機(jī)械費(fèi)時(shí)要注意是自有機(jī)械還是租賃機(jī)械，同時(shí)還要區(qū)分工作狀態(tài)還是窩工狀態(tài)） 典型考題解析 背景： 某建筑工程，建筑面積 萬 m2，地下一層，地上十六層。 二、教材框架知識體系 建筑工程管理與實(shí)務(wù) 建筑工程技術(shù) (技術(shù)平臺(tái) ) （ 30分） 房屋結(jié)構(gòu)工程技術(shù) 第一章的內(nèi)容在試卷中主要體現(xiàn)為客觀題 (選擇題 )，但施工技術(shù)部分與案例題可能有關(guān)聯(lián) 建筑裝飾裝修技術(shù) 建筑材料 建筑工程施工技術(shù) 建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)務(wù) (管理平臺(tái) ) (八大管理 ) （ 120分） 進(jìn)度管理 第二章的內(nèi)容 在試卷中主要體現(xiàn)為案例題，多以綜合管理的形式出現(xiàn)。其中單項(xiàng)選擇題 20題，每題 1分，合計(jì) 20分；多項(xiàng)選擇題 10題，每題 2分，合計(jì) 20分；案例分析題 5題，其中 20分題 3道， 30分題 2道，合計(jì) 120分；試卷總分 160分，及格分?jǐn)?shù)線為 96分。 時(shí)間參數(shù)及其計(jì)算步驟 工作持續(xù)時(shí)間 Dij→ 最早開始時(shí)間 ESij→ 最早完成時(shí)間 EFij→ 計(jì)劃工期 Tp→ 最遲完成時(shí)間 LFij→ 最遲開始時(shí)間 LSij→ 總時(shí)差 TFij→ 自由時(shí)差 FFij 時(shí)間參數(shù)主要計(jì)算公式 ESij=EShi+Dhi ESij=max{EShi+Dhi} EFij=ESij+Dij Tp=max{EFin} LFin=Tp LFij=min{LFjkDjk} LSij=LFijDij TFij=LSijESij=LFijEFij FFij=ESjkESijDij=ESjkEFij FFin=TpESinDin=TpEFin 提示： 1. 考生一定要熟練掌握雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中關(guān)鍵線路的確定、計(jì)劃工期的計(jì)算、總時(shí)差的概念、計(jì)算、應(yīng)用以及與索賠問題的結(jié)合。乙方提交了施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并得到了監(jiān)理單位和甲方的批準(zhǔn)。事件五，是甲方的責(zé)任，但工作不在關(guān)鍵線路上，有時(shí)差存在（時(shí)差值為： 600550＝ 50天），沒有超出時(shí)差，所以只賠費(fèi)用，不賠工期。計(jì)劃工期 12 周。 D 工作延誤一周，這一周是在關(guān)鍵路上，故將使項(xiàng)目工期延長一周。但是，總時(shí)差是不能從圖上直接識別出來的，需要進(jìn)行計(jì)算。因此，施工單位提出要求工期延長 1 個(gè)月和 自有機(jī)械損壞 費(fèi)用索賠 3 萬元。 授課思路 ：教材知識點(diǎn)的圈點(diǎn)，典型題型的分析，光盤案例的例舉。 鋼筋混凝土工程的質(zhì)量檢查與檢驗(yàn) 主要包括模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、混凝土構(gòu)件安裝工程及 預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土工程的檢查與檢驗(yàn) 砌體工程的檢查與檢驗(yàn) 主要包括砌體材料、砌筑砂漿、砌體等的檢查與 檢驗(yàn) 鋼結(jié)構(gòu)工程的檢查與檢驗(yàn) 主要包括焊接工程、緊固件連接工程、安裝工程等的檢查與檢驗(yàn) 防水工程的檢查與檢驗(yàn) 重點(diǎn)掌握卷材防水工程的質(zhì)量要求 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量控制資料主要檢查內(nèi)容 一般了解 建筑幕墻工程質(zhì)量檢查要求 重點(diǎn)掌握“三性試驗(yàn)”、密封膠、玻璃、結(jié)構(gòu)膠等主要材料的性能復(fù)驗(yàn)和相關(guān)試驗(yàn) 考點(diǎn)四 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收 【考點(diǎn)內(nèi)容】 相關(guān)內(nèi)容總結(jié)如下： 檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收的內(nèi)容、程序和組織 內(nèi)容： 所含的檢驗(yàn)批質(zhì)量均應(yīng)合格；質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整 程序： 應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位 項(xiàng)目專 業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收 隱蔽工程驗(yàn)收的內(nèi)容、程序和組織 施工過程中，隱蔽工程在隱