【正文】 物依據(jù)不同情況分為基本可行建筑、整修清洗建筑、更換建筑色彩、重點改造建筑、盡快拆除建筑、遠期拆除建筑等幾種模式進行改造。形成 “ 人在林中，家在水邊、綠在身旁 ” 的田園風貌。規(guī)劃配置垃圾箱 100 只，垃圾收集房 1 座。目前村域內道路已基本形成體系，通村公路和 部分通組道路已硬化并基本達到標準，其余通組道路太窄，且大部分為土路。轄下有 5 個自然村。村社兩級的收入主要來源于政府劃撥 10%的土地建設廠房租賃。有 60%的醫(yī)療報銷福利，按每年的定額封頂 .同時村委對 60 歲以上老人共 280 人，發(fā)放老人福利補助共 50 萬元補貼。規(guī)劃應當滿足村民日益增長的物質、文化和環(huán)境需要，創(chuàng)造有利于人口 全面發(fā)展和健康成長的基礎和條件。 四、我村土地利用和空間布局 我村地處城市中心，是典型的城中村，前期土地資源基本開發(fā)殆盡，現(xiàn)可利用的土地較小。 村環(huán)境保護方面。 道路交通方面，我村已經(jīng)通了柏油路和沙石路，但長度不夠，村內道路硬化率較低。 四、我村建設性規(guī)劃 因地制宜、實事求是、突出重點、科學規(guī)劃。從綠化、村莊整治上下功夫，著力搞好村生態(tài)環(huán)境保護，全面加強村莊環(huán)境衛(wèi)生綜合整治工作，著力治理臟、亂、差現(xiàn)象，努力改變村中糞便亂堆、污水亂潑、家禽亂跑、柴草亂放、廣告亂畫等現(xiàn)狀，改善村容村貌。到 2024 年底，全面完成全縣村莊 規(guī)劃編制工作，覆蓋率達到 100%。縣村莊規(guī)劃編制工作領導小組辦公室要深入基層調研，及時發(fā)現(xiàn)問題，找出典型，總結經(jīng)驗，提出措施，推動工作開展。一是實施規(guī)劃應堅持規(guī)劃一步到位，建設量力而行、分步實施的原則進行，切實 維護規(guī)劃的嚴肅性；二是要建立完善村級國土資源和規(guī)劃建設協(xié)管員隊伍，督促檢查村莊建設按規(guī)劃執(zhí)行。 （三）配強隊伍，加強培訓。 （三）突出重點，完善規(guī)劃。 一、指導思想 深入貫徹落實科學發(fā)展觀，按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、整體推進、優(yōu)化布局、分類指導、典型示范的要求，加快村莊規(guī)劃編制步伐，提高村莊規(guī)劃編制水平，把全縣農村規(guī)劃建設成布局合理、配套完善、村容整潔、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化社會主義新農村。積極爭取 “ 村村通 ” 工程款項，擴大我村道路硬化率，美化、硬化 我村道路。房屋建筑逐漸向村外衍射，并且房屋雜亂無章，較分散。 第四篇：村莊規(guī)劃建設工作方案村莊規(guī)劃建設工作方案 村莊規(guī)劃建設工作方案 為了搞好行政村的社會主義新農村建設，加快 我村小康社會進程，本著堅持合理布局、節(jié)約用地，因地制宜、量力而行，逐步建設，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，特制定以下規(guī)劃方案： 一、基本情況 村位于鎮(zhèn)北 2公里處，轄區(qū)內有 11個自然村、 20 個村民組， 第 17 頁 共 21 頁 1463 戶人家，總人口 6700 人，耕地面積 7000 畝，土壤肥沃、氣候溫暖濕潤，適宜種植大豆、小麥玉米、油菜等農作物以及梨、蘋果等水果。 住房方面。因此，規(guī)劃調整必須留有一定的彈性和靈活性，以適應村莊不同發(fā)展階段的要求； 三、村莊 現(xiàn)狀 從村民住房方面看，大多數(shù)村民都住上了磚混結構的房子，很多農戶住上了樓房，居住條件明顯改善。 原則 —— 三大效益相統(tǒng) 一、因地制宜、循序漸進。加強了環(huán)境衛(wèi)生整潔 .村內設置了衛(wèi)生服務站 1 個。村設黨支部 1 個 .黨員 85 人，預備黨員 3 人，村干部 5 人，大學生村官 1 人， 社級干部 7 人，物業(yè)管理公司 2 人。規(guī)劃村內自來水入戶率達到 85％以上，基本保障村民用水安全。 四、基礎設施規(guī)劃 通村連組道路硬化，達到機動車通行要求。 河道凈化結合河道保潔工程，對鎮(zhèn)內村莊小河進行清淤、疏浚，嚴禁養(yǎng)殖水草，建設生態(tài)護岸，兩岸設置生態(tài)的綠化帶。在強化整體布局的基礎上，以點帶線，以點帶面，最大程度的展現(xiàn)村莊整治的精華。 一、房屋建筑整治規(guī)劃老村內建筑整治一方面要從整體布局角度確定需要拆除的建筑，另一方面也應從節(jié)省資金角度確定建筑的改良方式，多層次的解決不良建筑帶來的影響。 五、規(guī)劃范圍 xx 鎮(zhèn)各村村域內所有土地為本次整治規(guī)劃的研究范圍。 —— 村莊綠化。 規(guī)劃編制要根據(jù)自然地理特征，歷史文化遺存，地方民俗風情，努力營造具有濃郁水鄉(xiāng)特色，環(huán)境清新優(yōu)美的農村新社區(qū)。目前鎮(zhèn)內存莊村域內道路經(jīng)過幾年的土地整理已基本形成體系，但部分道路質量較差。 第二章村莊概述 一、地理位置與自然條件 我鎮(zhèn)現(xiàn)有 xx 個行政村，面積 xx 萬余畝，人口 3xx 多人。 五、工作要求 （一）加強宣傳，各村必須大力宣傳城市規(guī)劃法和村莊規(guī)劃的重要意義，樹立依法建設，依法管理的科學規(guī)劃的觀念， 營造科學規(guī)劃建設管理的良好氛圍； （二）密切配合通力合作，完成村莊規(guī)劃任務。領導小組下設辦公室，設在規(guī)劃辦，負責開展日常工作，辦公室主任由劉鵬程同志兼任，副主任由曾廣山同志兼任。 （二）村級村莊規(guī)劃領導小組。本次規(guī)劃編制時間緊、任務重，需要各村、各經(jīng)濟社單位通力合作，才有可能既完成任務，又作出符合實際的規(guī)劃方案，避免出現(xiàn)做出來的規(guī)劃僅是 “ 墻上掛掛 ” 的現(xiàn)象，要實實在在地造福農村，這特別需要村、社干部及村民的支持和配合。地理位置優(yōu)越，具有日照充足、雨量充沛、溫和濕潤、四季分明、無霜期較長的氣候特點，自然條件優(yōu)越，