3關(guān)于工程項目可行性分析報告-文庫吧在線文庫
【正文】 業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動 力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。 一、園林工程項目產(chǎn)品市場調(diào)查 （一）園林工程項目產(chǎn)品國際市場調(diào)查 （二）園林工程項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查 （三）園林工程項目產(chǎn)品價格調(diào)查 （四）園林工程項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查 （五）園林工程項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查 （六）園林工程項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查 二、園林工程項目產(chǎn)品市場預(yù)測 市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，利用市場調(diào)查所得到的信息資料，對本項目產(chǎn)品 未來市場需求量及相關(guān)因素進行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預(yù)測。公司擁有行業(yè)內(nèi)最為豐富的數(shù)據(jù)庫、一流的市場調(diào)查和行業(yè)分析能力、高素質(zhì)的復(fù)合型人才以及豐富的上市公司可行性研究報告編寫經(jīng) 驗。 第 1 頁 共 21 頁 關(guān)于工程項目可行性分析報告 環(huán)境成功 園林工程項目可行性研究報告 編制單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司 可行性研究報告按用途 （ 1）用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。經(jīng)略智成為多家創(chuàng)業(yè)板和中小板企業(yè)提供可行性研究報告編寫服務(wù)（包括已經(jīng)上市和正準(zhǔn)備上市的），積累的豐富的編寫經(jīng)驗。在可行性研究報告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。可行性研究報告中，應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項目進行投資決策的重要依據(jù)。 財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。 （六）項目資本金凈利潤率（ roe） 項目資本金凈利潤率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤 （ np）與項目資本金（ ec）的比率。主要內(nèi)容有： 對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見 對主要的對比方案進行說明 第 20 頁 共 21 頁 對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議 對應(yīng)修改的主要問題進行說明，提出修改意見 對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見 可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論 二、附件 凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng) 濟盈利能力分析 和外匯效果分析，以經(jīng)濟內(nèi)部收益率（ eirr）作為主要的評價指標(biāo)。 （四）項目投資收益率 roi 項目投資收益率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前 利潤（ ebit）與項目總投資（ ti）的比率。 （一）財務(wù)凈現(xiàn)值 財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量，按 第 16 頁 共 21 頁 照一個設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn) 收益率）折算到建設(shè)期 初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不 確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標(biāo)的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密 第 12 頁 共 21 頁 銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細(xì)研究。 四、存在問題及建議 對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。 （ 3）用于銀行貸款的可行性研究報告，商業(yè)銀行在貸款前進行風(fēng)險評估時，需要項目方出具詳細(xì)的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，若該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審，部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研，但工商注冊的可行性報告不需要編寫單位有資格。 第二部分園林工程項目 建設(shè)背景、必要性、可行性 第 5 頁 共 21 頁
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