【正文】 第八條合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自覺(jué)遵守、誠(chéng)實(shí)守信、文明經(jīng)營(yíng)。 第一條乙方承租 _____________菜市場(chǎng)攤位 ____________個(gè)，門(mén)店 _________間，編號(hào)： _________。 七 本合同書(shū)乙方不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)缧柁D(zhuǎn)讓必須征得甲 方同意。 七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。 房屋產(chǎn)權(quán)證原件 (二 )乙方需要向甲方提供的有效證明： 身份證原件、留復(fù)印件 。 五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務(wù)： 協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議。以后每年的租金，乙方必須在當(dāng)年的 月 日前一次性付清當(dāng)年的租金，如遲交租金按前款額每天加收 1%滯納金。 十 本合同書(shū)如有沒(méi)盡事宜，給雙方共同協(xié)商解決，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，補(bǔ)充協(xié)議書(shū)與主合同具有同等法律效力。 第三條租金：人民幣 ____萬(wàn) ____仟 ____佰 ____拾 ____元，簽定合同時(shí)一次性付清。 (三 )乙方在市場(chǎng)內(nèi)使用的水、電、照明由甲方提供，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。 (二 )乙方如不按期交納租金及水電費(fèi)，應(yīng)每天按欠款總額的 1%支付甲方違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月甲方有權(quán)解除合同，并收回?cái)偟?，乙方已付租金及?證金不予退還。 第九條本合同期滿，乙方需要繼續(xù)租賃攤店經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)在本合同期滿前 30 天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，按照新的規(guī)定，辦理續(xù)租手續(xù)，簽訂新的攤店租賃合同。 如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，在不影響甲方正常工作的前提下，在最短的時(shí)間內(nèi)排除故障。并在甲方網(wǎng)絡(luò)或單機(jī)電腦出現(xiàn)故障并報(bào)警后，在國(guó)家規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)，不超過(guò) _________小時(shí)立即上門(mén)，維修的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到正常使用。 、設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù) 。 四、報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 10 臺(tái)或以下： _________元 /月 11～ 20 臺(tái)： _________元 /月 21～ 30 臺(tái)： _________元 /月 31～ 40 臺(tái)： _________元 /月 41～ 50 臺(tái)： _________元 /月 50 臺(tái)以上：面議 五、協(xié)議付費(fèi) ：人民幣 _________元 /月。 ，像由于政策原因或自然災(zāi)難如洪水、火災(zāi)、罷工等原因雙方再協(xié)商而定本協(xié)議條款的具體內(nèi)容。每 _______(月 /季度 /年 )初 3日內(nèi)，乙方向甲方支付全 _______(月 /季度 /年 )租金 _______元。 第六條 在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 。甲、乙雙方分別選配值班人員，完善運(yùn)行管理制度。 (6)、與乙方機(jī)房值班人員共同完成大后寨機(jī)房和鐵塔的安全保衛(wèi)工作。每年壹萬(wàn)捌仟元正 ()。該項(xiàng)目目前尚未批復(fù)，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 4 號(hào) — — 固定資產(chǎn)》 ?? 已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決 算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價(jià)值確定其成本，并計(jì)提折舊。 七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙 方各執(zhí)兩份。 五、保證金 乙方同意支付給甲方保證金人 民幣 ______. 甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方將地下車(chē)庫(kù)向甲方移交并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后，三天內(nèi)將保證金全額無(wú)息退還乙方。 九、合同終止及解除 合同期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。 (提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。 (二 )依法向人民法院起訴。 拖欠租金 _________個(gè)月或空關(guān) _________個(gè)月的。 甲、乙雙方議定。 甲乙雙方議定。 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 _________元。 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。副本 2 份，送市房管局、工商局備案。 第九條其他約定事宜： _________。同時(shí)按約定租金的 _________%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 第五條租賃雙方的變更 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 。 甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。先付后用。 第一條甲方將自有的坐落在 _________市 _________街 _________巷 _________號(hào)的房屋 _________棟_________間，建筑面積 _________平方米、使用面積 _________平方米，類(lèi)型 _________，結(jié)構(gòu)等級(jí) _________，完損等級(jí) _________，主要裝修設(shè)備 _________，出租給乙方作 _________使用。 租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是： _____________________________ 第九條出租人 (是 /否 )允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。 在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事項(xiàng)中雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。 甲方提供的地下車(chē)庫(kù)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等部位的建造質(zhì)量原因而造成損壞時(shí)，甲方有修繕責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 四、租金 雙方議定租金為每月 ______。 三、租金及支付方式 乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計(jì)算并支付，租金按 照固定資產(chǎn)項(xiàng)目的折舊年限來(lái)計(jì)算，當(dāng)年的租金 12 月 31 日 前結(jié)清。 四、本協(xié)議有效期 設(shè)備拆除為止。 (4)、負(fù)責(zé)機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生并與乙方機(jī)房值班人員共同完成大后寨機(jī)房的環(huán)境 衛(wèi)生。 (2)、負(fù)責(zé)設(shè)備的故障檢修和季度、年度測(cè)試維護(hù)。 第八條 就本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。租賃結(jié)束時(shí)，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。具有同等法律效力。 七、責(zé)任條款 ：保證單臺(tái)電腦操作系統(tǒng)正常運(yùn)行 。 。 、外設(shè)等建立資料檔案及系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)檔案 。 、及時(shí)、準(zhǔn)確，在乙方工程師出發(fā)前往現(xiàn)場(chǎng)前，甲方有義務(wù)準(zhǔn)確描述現(xiàn)場(chǎng)情況，并回答乙方工程師所提問(wèn)題。 。 第七條合同期內(nèi)，因不可抗力或電網(wǎng)停電，自來(lái)水水網(wǎng)停水，造成乙方不能繼續(xù)營(yíng)業(yè)或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。 (七 )甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常維修。 第五條其他約定： (一 )甲方應(yīng)