山嵐水岸宣傳推廣實操策劃-文庫吧在線文庫
【正文】 公路廣告牌 廣州日報佛山新聞 香港翡翠臺或本港臺 珠江商報 順德電臺 第一圈 大良容桂倫教 第二圈 順德周邊鎮(zhèn) 第三圈 佛山 及珠三角地區(qū) 51 山嵐水岸商業(yè)項目推廣方案 媒介組合策略 媒體組合 戶外廣告 報紙 電視 電臺 廣珠公路 大型廣告牌 大良容桂城區(qū)中心 大型廣告牌 銷售現(xiàn)場路段 及銷售現(xiàn)場 珠江商報 廣州日報 香港電視 翡翠臺或者本港臺 大良容桂倫教 有線電視翡翠或本港 順德電臺 52 山嵐水岸商業(yè)項目推廣方案 宣傳推廣費用預算 備注 : 按銷售總額 1億元計算，參考廣州商業(yè)地產(chǎn)廣告費比例一般是 2~3%，順德相對比例低一些，但考慮要為二期作鋪墊，因此按2%計算 53 廣告費用預算及控制 山嵐水岸商業(yè)項目推廣方案 廣告費用預算 序號 項目 金額 備注 1 平面設計及策劃費 6萬元 廣告代理公司服務月費 2 電視廣告片制作 5萬元 包括形象片和各階段促銷片 3 印刷物料制作 15萬元 招商書、廣告雜志、階段夾報、手挽袋等 4 現(xiàn)場氣氛布置 6萬元 噴畫、 POP、彩旗、條幅等 5 主要路段戶外廣告牌 15萬元 廣珠路、大良容桂城區(qū)中心共 3~4幅 6 現(xiàn)場活動費用 50萬元 活動嘉賓和表演人員酬金、活動道具和布置等 7 香港臺電視投放 20萬元 宣傳易組合套餐，覆蓋非黃金時間 8 大良容桂倫教有線電視投放 25萬元 覆蓋晚上黃金時間，每晚至少 3次，合共約 30~40天 9 珠江商報投放 30萬元 系列硬廣告 1/4版 ~1/2版， 6~10期，軟廣告 4~8期 10 廣州日報投放 25萬元 系列硬廣告 1/4版 ~1/2版， 6~10期，軟廣告 4~8期 11 順德電臺投放 5萬元 特約報時 12 促銷禮品 3萬元 促銷用小禮品 合計 205萬元 時間： 2023年 9月 1日 ~2023年 12月 31日 55 唐龍如何提供服務？ 山嵐水岸商業(yè)項目推廣方案 唐龍主要優(yōu)勢 ? 廣州日報全面合作伙伴，擁有強大的資源網(wǎng)絡 ? 擁有豐富的新聞策劃和活動組織能力和成功案例 ? 擁有豐富的房地產(chǎn)推廣策劃實操經(jīng)驗和成功案例 ? 扎根順德，服務貼身 ? 適度規(guī)模，確保服務質(zhì)量 ? 收費合理 57 山嵐水岸商業(yè)項目推廣方案 唐龍項目組人員 序號 職能 姓名 唐龍公司職位 職責 1 組長 梁文星 總經(jīng)理兼策劃總監(jiān) 全面負責整個項目的策劃和日常工作管理 2 副組長 吳青山 副總經(jīng)理兼客戶總監(jiān) 負責統(tǒng)籌與客戶的溝通 3 制作統(tǒng)籌 岑健恩 制作部經(jīng)理 負責項目所有發(fā)外制作事物統(tǒng)籌 4 策劃 何朝暉 策劃員 主要負責項目的策劃和文案撰寫 5 溫金波 文案 協(xié)助負責項目的策劃和文案撰寫 6 設計 陸曉蕾 設計總監(jiān) 負責統(tǒng)籌項目所有設計任務 7 梁婉紅 設計員 負責執(zhí)行項目設計任務 8 江文豪 設計員 負責執(zhí)行項目設計任務 9 客服 余小瓊 客戶服務員 為客戶提供一對一的客戶服務 10 資料管理 楊惠明 信息管理員 負責項目資料收集及檔案管理 58 山嵐水岸商業(yè)項目推廣方案 唐龍收費方式 ? 收費方式：固定月費 +效益獎金 ? 收費標準： ? 固定月費：每月 2萬元（月費已包括創(chuàng)意設計費和唐龍可獨立運作不涉及第三方成本的服務 ） ? 效益獎金：達到銷售量 50%~60%，獎勵 1萬元 達到銷售量 61%~70%，獎勵 達到銷售量 71%~80%，獎勵 2萬元 達到銷售量 81%以上，獎勵 3萬元 ? 其它費用：涉及印刷、噴畫、活動、影視制作和媒介發(fā)布等費用雙方另外簽定合作協(xié)議，在同等條件下，唐龍廣告享有優(yōu)先權。山嵐水岸，開啟第一財庫，創(chuàng)造財智英雄！ ? “錢”景比前景更重要 —— 前景是虛擬的，“錢”景是實在的；前景影響“錢”景，“錢”景肯定前景！山嵐水岸，創(chuàng)新打造投資防火墻，保障投資收益，“錢”景可觀！ 24 山嵐水岸商業(yè)項目推廣方案 報紙廣告設計（啟動期） 25 山嵐水岸商業(yè)項目推廣方案 報紙廣告設計（高潮期） 26 山嵐水岸商業(yè)項目推廣方案 報紙廣告設計（高潮期 1） 27 山嵐水岸商業(yè)項目推廣方案 報紙廣告設計（高潮期 2） 28 山嵐水岸商業(yè)項目推廣方案 報紙廣告設計（持續(xù)期 3） 29 山嵐水岸商業(yè)項目推廣方案 電視廣告腳本（ 30〞） 鏡頭 畫 面 字 幕 配 音 1 山嵐水岸購物公園形象 、 順峰山公園牌坊 南中國首席國際休閑式購物公園 山嵐水岸 ， 南中國首席國際休閑式購物公園 2 人來人往的購物情形 購物 、 休閑 、 娛樂 、 旅游 匯購物 、 休閑 、 娛樂 、 旅游四大功能于一體 3 濃厚商業(yè)氣氛 ， 氣勢磅礴的商業(yè)形象 鼎立順德中央商業(yè)區(qū) ， 雄踞城
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