農(nóng)村土地制度改革概述-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 未來在遺產(chǎn)繼承時(shí)也會(huì)遇到許多麻煩。而小產(chǎn)權(quán)房則是農(nóng)民集體直接自發(fā)在其集體所有的集體建設(shè)用地和宅基地上建設(shè)的房產(chǎn) ， 丌需繳納土地使用權(quán)出讓金 ， 又省去基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等市政建設(shè)費(fèi)用 。 ? 首先是群眾自愿的原則； ? 再次是依法有序的原則； ? 最后是規(guī)范操作的原則。 家庭聯(lián)產(chǎn)承包制體現(xiàn)了四項(xiàng)制度創(chuàng)新： 建國(guó)后中國(guó)農(nóng)村土地制度變遷路徑 然而，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)仸制遇到了許多問題，小農(nóng)經(jīng)濟(jì)的許多缺點(diǎn)丌斷暴露： ? 農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)荒廢 ? 科技水平降低 ? 農(nóng)村基層腐賢嚴(yán)重 ? 收入降低，甚至大多數(shù)地方種地虧錢 對(duì)家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的評(píng)價(jià) 建國(guó)后中國(guó)農(nóng)村土地制度變遷路徑 1 農(nóng)地非農(nóng)化流轉(zhuǎn)問題淺析 2 “小產(chǎn)權(quán)房”將何去何從 3 增減掛鉤試點(diǎn)全國(guó)鋪開 4 農(nóng)地非農(nóng)化流轉(zhuǎn)問題淺析 背景 自 20世紈 80年代始，隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及農(nóng)村剩余勞勱力向二、三產(chǎn)業(yè)的大量轉(zhuǎn)移， 農(nóng)戶之間開始了自發(fā)的土地流轉(zhuǎn) 。 ? 由人民公社到“三級(jí)所有，隊(duì)為基礎(chǔ)”說明過高的“公有制”形式無法滿足農(nóng)民對(duì)土地權(quán)利的要求，要向“個(gè)人化”的土地權(quán)利傾斜。 ? 人民公社的特點(diǎn)是“一大二公”，所謂“大”，就是觃模大，一般是一鄉(xiāng)一社； 所謂“公”，就是公有化程度高，不僅土地歸集體所有，而且生產(chǎn)隊(duì)的物資、勞動(dòng)力，甚至社員私人的房屋、家具等也公有化，可以無償?shù)亍耙黄蕉{(diào)”。 建國(guó)后中國(guó)農(nóng)村土地制度變遷路徑 向農(nóng)民宣傳“土地改革法 農(nóng)民分到土地后的喜悅心情 建國(guó)后中國(guó)農(nóng)村土地制度變遷路徑 對(duì) 1950年土地改革的評(píng)價(jià) ? 我國(guó)歷史上觃模最大，迕行得最順利、搞得最好的一次土改運(yùn)勱，農(nóng)民丌僅獲得了土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，而且對(duì)擁有的土地可以自由買賣和出租。為了克服小農(nóng)經(jīng)濟(jì)的局限性，解決農(nóng)業(yè)不工業(yè)的矛盾，做出了走合作化道路的決策， 提出了“一化三改”的過渡時(shí)期總路線。 據(jù)統(tǒng)計(jì) ， 人民公社時(shí)期 ， 全國(guó)農(nóng)村為工業(yè)化建設(shè)總共輸送 5400億元 資金 ， 年均高達(dá)到 210億元 。到 1981年，家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)仸制已經(jīng)在中國(guó)農(nóng)村絕大部分地區(qū)推廣。 農(nóng)地非農(nóng)化流轉(zhuǎn)問題淺析 農(nóng)地非農(nóng)化流轉(zhuǎn)問題淺析 農(nóng)地非農(nóng)化流轉(zhuǎn)問題淺析 農(nóng)地非農(nóng)化流轉(zhuǎn)問題淺析 % % % % % % 轉(zhuǎn)包 出租 轉(zhuǎn)讓 互換 入股 其它 我國(guó)土地流轉(zhuǎn)的基本情況：土地流轉(zhuǎn)的形式（％） 農(nóng)地非農(nóng)化流轉(zhuǎn)問題淺析 我國(guó)土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀 ? 流轉(zhuǎn)數(shù)量和規(guī)模逐步增長(zhǎng) ? 流轉(zhuǎn)形式以轉(zhuǎn)包出租為主 ? 流轉(zhuǎn)主體呈多元化趨勢(shì) ? 流轉(zhuǎn)規(guī)模與收入水平和勞動(dòng)力變化密切相關(guān) 農(nóng)地非農(nóng)化流轉(zhuǎn)問題淺析 我國(guó)土地流轉(zhuǎn)的 政策建議 ? 產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來土地需求，要求一定程度的土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)； ? 產(chǎn)業(yè)發(fā)展可以將城市或民間資本注入農(nóng)村，提高農(nóng)業(yè)發(fā)展附加值，增加農(nóng)民收入； ? 產(chǎn)業(yè)發(fā)展可以解決一定數(shù)量的勞動(dòng)力就業(yè)崗位。
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