神合產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策劃-文庫吧在線文庫
【正文】 4個目的 招商方案工作項目及內(nèi)容舉例 2 招商技術(shù) 招商戰(zhàn)略目標(biāo) 有效組織框架 招商技術(shù)組合 招商資源保障 績效評估機(jī)制 ? 政府高級領(lǐng)導(dǎo)強(qiáng)有力支持 ? 強(qiáng)調(diào)機(jī)構(gòu)間的合作與協(xié)調(diào) ? 加強(qiáng)與企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)的合作 ? 投資形象的塑造 ? 投資促成 ? 投資服務(wù) ? 提供優(yōu)惠政策 ? 招商人員的招聘與培訓(xùn) ? 信息系統(tǒng)的管理及投資者跟蹤工具 ? 促進(jìn)活動 ? 有親和力的辦工廠所和良好的辦公條件 ? 管理信息系統(tǒng) ? 績效管理系統(tǒng) ? 地平線掃描系統(tǒng) ? 重點企業(yè)類型 ? 重點區(qū)域 ? 吸引投資者注意力的有效辦法 招商工作的五個關(guān)鍵問題 招商方案工作項目及內(nèi)容舉例 2 招商技術(shù) 包括媒體宣傳和各種會議研討、展覽活動；委托和園區(qū)招商中心自己開展獨立研究；現(xiàn)有投資者和公眾人物的證詞等 與招商顧問、中介機(jī)構(gòu)、商會以及行業(yè)協(xié)會建立廣泛的合作關(guān)系；建立強(qiáng)大的招商網(wǎng)絡(luò)并進(jìn)行維護(hù)；對特定招商目標(biāo)的研究、拜訪、提出建議和談判等 企業(yè)投資后的開工服務(wù)，非常重要的后投資服務(wù)，以及方便簡化的審批，信息的及時更新等 包括財政金融等多項優(yōu)惠政策的制定和落實，改善投資條件，協(xié)調(diào)和發(fā)展與合作伙伴之間的關(guān)系 招商方案工作項目及內(nèi)容舉例 2 招商技術(shù) 招商技術(shù)組合 投資形象塑造 投資促成 投資服務(wù) 提供優(yōu)惠政策 園區(qū)招商 行業(yè)招商 合作招商 由產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)商與當(dāng)?shù)卣献鞒闪ｉT的招商中心，以企業(yè)化方式掛牌運(yùn)行，重點做好園區(qū)項目的接盤、協(xié)調(diào)、落實和服務(wù)，以加強(qiáng)招商引資工作力度。 產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策劃 2023年 1月 成都神合企業(yè)策劃有限公司 C o n t e n t s第一部分：招商戰(zhàn)略體系 第二部分：招商方案工作項目及內(nèi)容舉例 – 政府整體發(fā)展措施 – 配套政策 – 招商計劃 – 招商技術(shù) – 招商技巧評價 第三部分：成都神合策劃簡介 招商戰(zhàn)略體系 ? 一個產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)的過程即是一個招商的過程。 4 確定園區(qū)內(nèi)合適的功能組團(tuán) 明確各功能組團(tuán)的定位 確定各功能組團(tuán)的規(guī)模 ?制定園區(qū)整體 發(fā)展概念 ?確定園區(qū)功能 組團(tuán) ?確定各功能組 團(tuán)之間的關(guān)系 ?確定各組團(tuán)的 定位 ?對各組團(tuán)的定 位進(jìn)行論證 ?分析各組團(tuán) 的市場供求 ?根據(jù)供求狀 況確定組團(tuán) 規(guī)模，輔以 敏感度分析 根據(jù)功能組團(tuán)制定土地開發(fā)計劃及建設(shè)周期 招商戰(zhàn)略體系 1 制定一個整體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概念 ? 確定合適的企業(yè)功能組團(tuán)，并確定各功能組團(tuán)之間的相互關(guān)系 ? 分析各功能組團(tuán)的具體功能 ? 明確各功能組團(tuán)高層次的價值定位 ? 匹配相應(yīng)的物業(yè)形態(tài) 招商戰(zhàn)略體系 1 1 2 3 第四階段 設(shè)計總體實施計劃 評估投資需求 為相關(guān)利益方建立財務(wù)模型 ?產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體投 資規(guī)模分析 ?根據(jù)各功能組團(tuán)的 規(guī)模和定位估算投 資需求 ?為項目的整體開發(fā)建立 財務(wù)模型 ?為政府利益方建立財務(wù) 模型 ?為開發(fā)商、投資者建立 財務(wù)模型 ?為商家、入駐企業(yè)建立 財務(wù)模型 ?優(yōu)化財務(wù)模型 招商戰(zhàn)略體系 1 招商方案工作項目及內(nèi)容舉例 政府整體發(fā)展措施 招 商 計 劃 招 商 技 術(shù) 招 商 技 巧
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