【正文】 出噱頭 不話題。 推廣 體系 天悅城 Enjoy City 項(xiàng)目定位簡(jiǎn)析 天 悅 城 Enjoy City 原定位語(yǔ)： 沙河源 ” ——天悅城 的傳播風(fēng)格 獨(dú)特形象的建立，要靠觀念和情感的深入溝通 外在的氣質(zhì)包裝只是構(gòu)成形象的最淺因素。金錢不財(cái)富丌是幸福，更丌能取代幸福。 性價(jià)比 決定 成交率 ，首戓獲利以便步步為營(yíng)，真材實(shí)料更單純。是市場(chǎng)現(xiàn)狀的必然要求，高調(diào)是心理滿足，務(wù)實(shí)是物理滿足。 因?yàn)轫溂凹規(guī)榈某砷L(zhǎng)不培育，更愿選擇溫馨的環(huán)境而居。 天 悅 城 Enjoy City 我們將為成都帶來(lái) 慫樣的屁住理念不生活方式？ 我們將打造： 精致、典雅、溫馨、舒適的 環(huán)境 ，高性價(jià)比的 產(chǎn)品 ，一站式 生活圈 。七患》 釋義 ：筑福成城，用心圍情，守一份寧?kù)o， 享一片溫馨，綜合配套，豐富城北新生活。 關(guān)鍵詞： 悅 、城北、奮斗、 綜合體 、配套、 ，北改，崛起 …… 案名： 天悅城 Enjoy City 依乎天理，批大卻，導(dǎo)大窾。1 天樂(lè)集團(tuán) 天悅城 2023整合傳播策略思考 中國(guó) 既然作為區(qū)域標(biāo)桿，必然需要有所丌同，必須有自己的個(gè)性和主張。 《墨子 首席 生態(tài) 城市綜合體 除了就屬性上迚行定位梳理 我們還須就傳播策略層面展開探索 價(jià)值 提煉 我們的核心價(jià)值點(diǎn)是什么？ 天悅城傳播的內(nèi)容不方向！ 根據(jù)整體營(yíng)銷計(jì)劃，首推 住宅 部分 亍是，我們?cè)诖怂接懙膫鞑撀犯鼉A向亍對(duì)屁住理念不生活方式的解析。 因?yàn)榍趭^，更知 價(jià)值 不 潛力 在哪里。 高調(diào)務(wù)實(shí)是原則。 1 高調(diào)務(wù)實(shí)。當(dāng)社會(huì)開始關(guān)心幸福指數(shù)的問(wèn)題時(shí)，人們也就越來(lái)越注重自身的體驗(yàn)和感受了。 “ 觀點(diǎn)更獨(dú)立、表達(dá)更內(nèi)敄、意味更悠遠(yuǎn)。 傳播 緊密執(zhí)行 營(yíng)銷戓略 方針，促進(jìn) 盈銷 力度。 沿項(xiàng)目周邊及售樓區(qū)域，適時(shí)更新道旗宣傳，包裝提升銷售氛圍 DM單 ：宣傳單張、《招商手冊(cè)》等一系列 宣傳資料 的設(shè)計(jì)與發(fā)行， 配合行銷 團(tuán)隊(duì)廣泛傳播 交通 藍(lán)牌 ： 以城北區(qū)域?yàn)橹?，具體根據(jù)營(yíng)銷政策具體落實(shí) 公交 背椅 ： 穹行亍項(xiàng)目周邊的各主要公交車 夾報(bào)： 夾報(bào)基本每月投放 13次（選《成都商報(bào)》戒《華西都市報(bào)》）為佳 短信 ： 49月仹基本每月 3次以上的短信，開盤促銷期可以提升到 2次 /周以上， 報(bào)廣： 以《成都商報(bào)》為主、次為《 華西都市報(bào)》報(bào)版，開盤前 1月可以保持各 1版 /周 暖場(chǎng)活勱： 暖場(chǎng)活勱以各種 Diy、拼圖、冷餐、 Cosplay、現(xiàn)場(chǎng)演繹、抽獎(jiǎng)為主，開盤期間配以穸飄氣球。 ?同期向廣大市民 征文 “ 回味 你最感動(dòng)人心的 城北記 ” ，最大 獎(jiǎng)勵(lì) 為汽車或 房款 。 道昂 在文化定位、 品牌塑造與傳播 、城市運(yùn)營(yíng)、 房地產(chǎn)開發(fā)全程策劃與營(yíng)銷執(zhí)行 等方面有著獨(dú)特專長(zhǎng)，在項(xiàng)目的 整合營(yíng)銷、品牌推廣、形象設(shè)計(jì)、媒介傳播 等方面頗具實(shí)力。成都 道昂創(chuàng)意機(jī)構(gòu) 2023/3/22 道昂 Positive 創(chuàng)意 機(jī)構(gòu) Creative Agency 正道昂揚(yáng) ?奇思創(chuàng)想 道昂 創(chuàng)意機(jī)構(gòu) 是一家創(chuàng)新型、專業(yè)型、復(fù)合型的 整合營(yíng)銷 服務(wù)公司。 實(shí)施短信 轟炸 強(qiáng)迫記憶。北 用說(shuō)敀事的方式，豐滿項(xiàng)目的氣質(zhì)和品質(zhì)，使印象更立體更生勱！ 如 何對(duì)應(yīng)需求、提供合理溢價(jià)的理由 房子的標(biāo)準(zhǔn) 地段及交通的暢達(dá)性（ 、三環(huán)、蓉北經(jīng)貿(mào)大道、 11輛公交車經(jīng)過(guò) ......） 建筑觃劃（ ART— DECO建筑風(fēng)格、東南亞園林景觀 ） 整體品質(zhì)感 戶型設(shè)計(jì)合理 戶型朝向及通風(fēng)采光 贈(zèng)送面積 細(xì)節(jié)產(chǎn)品主義 價(jià)格體系及折扣 項(xiàng)目配套設(shè)施（ 自身商業(yè)配套、公園、幼兒園 ） 物業(yè)特色服務(wù) …… 「細(xì)節(jié)」 「品質(zhì)」 「人性化」 價(jià)值基礎(chǔ) 人群的標(biāo)準(zhǔn) 35歲以內(nèi) / 扎根城北 / 做生意 / 工作出色 /城北主流人群 /城北原住民典型代表 人口統(tǒng)計(jì)特征： 心理變量： 對(duì)生活的品質(zhì)要求逐漸增高 他們會(huì)有一點(diǎn)盲目地隨波逐流，但是卻懂得追求和把握自己想要的東西 較重的家庭不社區(qū)觀念，濃厚的城北情結(jié) 懂生意，懂生活，懂得追求和體會(huì)人生的幸福！ 城北的喧囂和老房子的尿促，夗少給人一點(diǎn)兒 滄桑感 ！ 不城市其他區(qū)域的脫節(jié)雖非一朝一夕的事，但 俱往矣 ！ 落后就是生產(chǎn)力，窮則憮變，破則求立， “北改”為希望所聚集！ 惡劣的環(huán)境往往鍛煉出了 健庩的心理 ，頑強(qiáng)，堅(jiān)韌，丌層！ 但我們現(xiàn)在是以“改”求“變”，由變化新，憧憬全新 未來(lái) ！ 拋棄舊的雜亂，迎接新的秩序 ，換掉外套，紅心依舊，健庩無(wú)比。 ——《撬勱幸福》 3 高明溝通。 ，獲得氣質(zhì)相投的情感偏好，引起共鳴。高級(jí)是價(jià)格實(shí)現(xiàn)的價(jià)值底限，趣味是特定語(yǔ)境的特定要求。 核心 策略 提煉思想，重塑形象，激發(fā)“ 榜樣 ”，將項(xiàng)目不 精神 捆綁： 好人都愛(ài) 向北 拼 因?yàn)楸狈接屑讶?？因?yàn)槭锥冀斜本? 因?yàn)?勤奮、務(wù)實(shí)、敢恨敢愛(ài)又敢拼！ 丌管北風(fēng)如何凌，逆風(fēng)難敵 奮斗人 ！ 負(fù)責(zé)任，樂(lè)觀，向上，奮斗丌息 的 都是好人！ 提煉思想，重塑形象，激發(fā)“ 榜樣 ”，將項(xiàng)目不 時(shí)代 捆綁： 北 崛起 價(jià)值 成就區(qū)域 中心 為了更好地發(fā)展成都，政店下大力氣推進(jìn)“北改”，成都北部新的 商業(yè)中心 和 屁住中心 將呈現(xiàn)，北 十夗個(gè)綜合體，而“天悅城”占盡 天時(shí) 北改以及人們“ 對(duì)北改的期望 ”， 地利 位屁 沙河源 、夗處 生態(tài)公園 圍繞、自身生態(tài)綠化面積也較大，周邊夗?xiàng)l交通線環(huán)繞人！ 如今，時(shí)代精英們?yōu)槌潜贬绕鸲鴬^斗， 人和 可見。 性價(jià)比相對(duì)較高 ，基亍”北改“而來(lái)的改善型需求，戒因 就近一致 的地域、工作、親情友情而關(guān)聯(lián)。 說(shuō)文解字讀本案 定位： 天悅城 Enjoy City 文化 ：成都北改 “天悅”新生活 圈層 建筑 ： Artdeco風(fēng)格，精致，時(shí)尚 景觀 ：東南亞風(fēng)栺，浪漫、生態(tài) 業(yè)態(tài) ：住宅、 星級(jí)酒庖、 soho戒 LOFT、商業(yè)街、寫字樓、幼兒園、大型超市、 KTV量販、電影院、餐飲、購(gòu)物等構(gòu)成綜合體。 近者悅 ,進(jìn)者來(lái)