x年武漢市漢正街商業(yè)項(xiàng)目商圈調(diào)研及市場(chǎng)定位報(bào)告73-文庫吧在線文庫
【正文】 地和物流園區(qū) )則剝離在外。 漢正街 的工廠，紛紛移師 武漢 郊區(qū)的蔡甸、東西湖區(qū)，甚至漢川市。雇一個(gè)司機(jī)，每年最少需要兩萬元。相比于 漢正街 ，義烏的成功，不是“房子建得有多高”，而是有一個(gè)“開明的政府”和一批“能干的商人”。萬達(dá)廣場(chǎng)在2023年進(jìn)筑江漢路商圈，占地面積約 4萬平方米，總建筑面積約 14萬平方米，引入沃爾瑪、萬達(dá)國(guó)際影城、大洋百貨等主力店。 參數(shù)分析： 營(yíng)業(yè)面積 ： 130000 ㎡ 攤位：約 900 個(gè) 租賃體系 ：商鋪形式 收銀體系：自行收銀 經(jīng)營(yíng)范圍 ：小商品、飾品等 樓層管理人員 ：每層 46人 （負(fù)責(zé) 1接待 1保安 4清潔 810） 2大洋百貨 (江漢路店 ) 開業(yè)日 電話： 82458888 地點(diǎn)： 武漢市江漢區(qū)中山大道 756號(hào) 優(yōu)勢(shì)：地段、人氣、商品定位結(jié)構(gòu) 參數(shù)分析： 營(yíng)業(yè)面積 ：約 55000 ㎡ 租賃體系 ： 物業(yè)為萬達(dá)集團(tuán)，承租形式 收銀體系 ：統(tǒng)一收銀 經(jīng)營(yíng)范圍 ：百貨類 樓層管理人員 ： 每層 3人 每層設(shè)置一個(gè)咨詢臺(tái)（電梯口） （負(fù)責(zé) 1接待 6開票 2工程 1保安 7清潔 5） 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 —大洋百貨 樓 層 分 類 物品細(xì)分 7F 餐廳名店街 名品特賣場(chǎng)、斗牛士西餐廳 6F 溫馨生活館 嬰兒兒童用品、家居、按摩器材 5F 運(yùn)動(dòng)休閑館 運(yùn)動(dòng)服飾、休閑服飾、量販服飾 4F 紳士名品館 男裝用品 3F 都市儷人館 淑女裝、女包、內(nèi)衣 2F 時(shí)尚名媛館 少女裝、流行表、 SPA美體 1F 國(guó)際名品館 國(guó)際時(shí)裝、化妝品、珠寶、名表 負(fù) 1F 娛樂美食館 湯姆熊娛樂世界、美食館 萬達(dá)廣場(chǎng) A區(qū)平面圖（即大洋百貨） 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 —萬達(dá)廣場(chǎng) B區(qū) 萬達(dá)廣場(chǎng) C區(qū)平面圖 3王府井 開業(yè)日： 電話： 82702228 地點(diǎn)： 漢口中山大道 608號(hào) 優(yōu)勢(shì)：地段、人氣 參數(shù)分析： 建筑面積 ：約 35000 ㎡ 經(jīng)營(yíng)面積 ：約 23000 ㎡ 租賃體系 ：承租 收銀體系：統(tǒng)一收銀 經(jīng)營(yíng)范圍 ：百貨類 工作人員 ： 32人 （負(fù)責(zé) 1接待 2開票 2企劃 2工程 3保安 12清潔 10） 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 —王府井 樓 層 分 類 物品細(xì)分 6F 美食廣場(chǎng) 名品特賣場(chǎng)、斗牛士西餐 廳 5F 甜蜜生活館 運(yùn)動(dòng)服飾、休閑服飾、量 販服飾 4F 紳士名品館 男裝用品 3F 名媛館 淑女裝、女包、內(nèi)衣 2F 流行少淑館 少女裝、流行表、 SPA美體 1F 時(shí)尚名品館 國(guó)際時(shí)裝、化妝品、珠寶、 名表 負(fù) 1F 停車場(chǎng) 4新民眾樂園 開業(yè)日： 電話： 85530108 地點(diǎn)： 漢口中山大道 608號(hào) 優(yōu)勢(shì)：品牌式購(gòu)物時(shí)尚廣場(chǎng) 參數(shù)分析： 建筑面積 ： 12023 ㎡ 攤位： 150個(gè) 租賃體系 ：付租形式 收銀體系：自行收銀 經(jīng)營(yíng)范圍 ：小商品、飾品、時(shí)尚服飾、娛樂 樓層管理人員 ： 1人 （負(fù)責(zé) 1接待 3保安 5保潔） 5漢正街品牌服飾城 開業(yè)日： 2023828 電話： 85656666 地點(diǎn)：大夾街與多福路交匯處 優(yōu)勢(shì)：處于漢正街中心地段 參數(shù)分析： 建筑面積 ： 總建筑面積將達(dá) 30萬㎡，已建成營(yíng)業(yè)面積近 12萬㎡ 攤位：約 2500個(gè) 租賃體系 ：付租形式 收銀體系：自行收銀 經(jīng)營(yíng)范圍 ：服裝批發(fā)為主 樓層管理人員 ：每層 1人 （負(fù)責(zé) 1接待 2開票 2企劃 2工程 3保安 12清潔 10） 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 —漢正街品牌服飾城 樓 層 分 類 物品細(xì)分 5F 精品男裝展示廳 中高檔男裝（４－６ 家入?。? 4F 精品男裝展示廳 中檔男裝 3F 精品女裝展示廳 淑女裝 2F 品牌女裝 少女裝 1F 品牌男裝 中檔 負(fù) 1F 精品童裝 中檔 6漢正街第一大道 開業(yè)日： 電話： 85678888(售樓部） 59321111(招商） 地點(diǎn)：大夾街 優(yōu)勢(shì)：地勢(shì) 參數(shù)分析： 建筑面積 ：約 12500平方米 攤位： 2023個(gè) 租賃體系 ：付租 收銀體系：自行收銀 經(jīng)營(yíng)范圍 ：服裝批發(fā)及零售 工作人員 ： 32人 （負(fù)責(zé) 1接待 2開票 2企劃 2工程 3保安 12清潔 10） 漢正街第一大道簡(jiǎn)介 漢正街第一大道東起大水巷，西至五彩巷，南至漢江沿河大道，北靠漢正街，南北長(zhǎng)約 560米，東西寬約 40至 70米占地 107畝，本市場(chǎng)總建筑規(guī)模逾 19萬平方米，營(yíng)業(yè)面積達(dá) 11萬余平方米，共有 2023多家商鋪，由金座、銀座、紅寶石座、藍(lán)寶石座、翡翠座、鉆石座組成，金座為精品品牌女裝專營(yíng)區(qū)，銀座為精品品牌男裝專營(yíng)區(qū)，藍(lán)寶石座為精品品牌童裝專營(yíng)區(qū)，紅寶石座為漢派品牌女裝專營(yíng)區(qū)，市場(chǎng)以批發(fā)為主兼有零售。 各商場(chǎng)洗手間布局及衛(wèi)生情況： 名 稱 洗手間衛(wèi)生狀況 地點(diǎn) 有無保潔人員 萬達(dá)廣場(chǎng) 較臟 安全通道旁 2人 大洋百貨 干凈 倉(cāng)庫旁 1人 新民眾樂園 干凈 安全通道旁 2人 王府井 干凈 倉(cāng)庫旁 2人 漢正街品牌服飾城 設(shè)置不合理（擁 擠） 安全通道旁 2人 第一大道 干凈 賣場(chǎng)角落 1人 江漢路商圈、漢正街商圈 十一期間各商圈外場(chǎng)活動(dòng)： 名 稱 商場(chǎng)內(nèi)部促銷活動(dòng) 外場(chǎng)活動(dòng) 萬達(dá)廣場(chǎng) 以花車形式促銷折扣商品 無 大洋百貨 滿減滿送 +商品打折 +特買 +贈(zèng)送禮品（ 41頁面） 蒙牛露天促銷活動(dòng)（ 42頁面） 新民眾樂園 無 無 王府井 滿減滿送 +商品打折 +特買 +贈(zèng)送禮品（ 41頁面） （頁面 42） 漢正街品牌服飾城 在周邊社區(qū)發(fā)放代金卷 （頁面 44） 第一大道 無 無 十一期間各商圈商場(chǎng)活動(dòng)照片： 王府井商場(chǎng)活動(dòng) 大洋百貨商場(chǎng)活動(dòng) 榮譽(yù)卡辦理方法及活動(dòng)規(guī)則 辦理大洋百貨貴賓卡 ,可積分換禮 停車券活動(dòng) 十一期間各商圈商場(chǎng)活動(dòng)照
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