【正文】 暫停施工 ” 是合同雙方為促進和加強合同正常履行的積極措施 ,以合同賦于的制約手段 ,約束對方嚴格履行合同 ,避免問題積累 ,造成繼續(xù)履行合同的更大困難 . —— 當(dāng)一方違約使另一方受到嚴重損害的 ， 受損方有權(quán)要求暫停施工 ,以 減少工程損失和保護受損方利益 。 —— 承包人應(yīng)設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機構(gòu) ， 建立完善的質(zhì)量檢查制度 ， 配備專職的質(zhì)量檢查人員 。 —— 特殊的新工藝試驗和大型的生產(chǎn)性工藝試驗 ， 一般均需編制專項試驗計劃 ， 單獨列項 、 總價承包 。 變更程序 —— 本款約定變更的提出 、 估價及確認的工作程序 ， 以及發(fā)包人 、 監(jiān)理人和承包人在變更程序中的工作職責(zé) 。 暫估價 —— 在工程 招標(biāo)階段已確定的材料 、 工程設(shè)備或工程項目 ， 但又 無法在當(dāng)時準(zhǔn)確定價格 ， 可能影響招標(biāo)效果 ， 發(fā)包人可 在工程量清單中給定一個暫估價 。 —— 采用 工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的造價信息調(diào)整價差 ,這些造價信息應(yīng)僅限于國家或省 、 自治區(qū) 、 直轄市物價波動信息 ,不宜包括其他如法律因素和政策性調(diào)整因素 (這些因素應(yīng)直接反應(yīng)在物價波動上 ). 17. 計量與支付 計量 —— 采用國家法定的計量單位 . —— 單價子目計量 . ? 按月為計量周期 ， 按完成工程量計價支付 。 若需要 ， 進行測量計量的目的也只是為了核查完成的進度目標(biāo) 。 —— 監(jiān)理人在收到申請單后 14天內(nèi)完成審核 ， 并向承包人出具經(jīng)發(fā)包人審查同意的最終結(jié)清付款證書 。 ? 完成了監(jiān)理人要求在竣工驗收前完成的所有工作 。 —— 發(fā)包人提前使用單位工程導(dǎo)致承包人增加費用 ， 發(fā)包人應(yīng)予補償 。 缺陷責(zé)任 —— 承包人承擔(dān)工程缺陷責(zé)任 ， 并承擔(dān)修復(fù)費用 。 —— 第三者責(zé)任險是指被保險人責(zé)任區(qū)內(nèi) （ 包括毗鄰地區(qū) ） 由于第三者進入施工區(qū)受到的人身傷害和 (或 )財產(chǎn)損失 。 —— 因一方責(zé)任延遲履行合同 ， 在延遲履行合同期期間發(fā)生不可抗力 ， 不免除其責(zé)任 。 —— 發(fā)包人違約的處理 ? 發(fā)生第 （ 1） ~（ 3） 種違約情形 ， 承包人可發(fā)通知要求發(fā)包人采取有效措施糾正 ， 28天內(nèi)仍不履行義務(wù) ， 有權(quán)暫行停工； ? 發(fā)生第 （ 4） 種違約情行或承包人暫停施工 28天后 ， 仍不履行合同義務(wù) ， 承包人可發(fā)通知解除合同； ? 承包人通知解除合同后 ， 不免除發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 ， 不影響承包人應(yīng)享有的索賠權(quán)利； ? 解除合同后 ， 合同雙方應(yīng)妥善協(xié)商解決好解除合同后的結(jié)清付款 ,以及承包人的撤離事宜 ， 有爭議時通過法律程序解決 。 —— 承包人不接受索賠處理結(jié)果，按第 24款合同爭議處理。 —— 向約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟 。 02:53:0402:53:0402:533/19/2023 2:53:04 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 , March 19, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 上午 2時 53分 4秒 上午 2時 53分 02:53: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 2時 53分 :53March 19, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 02:53:0402:53:0402:53Sunday, March 19, 2023 1知人者智，自知者明。 :53:0402:53:04March 19, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 19日星期日 上午 2時 53分 4秒 02:53: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 —— 爭議評審程序 ? 爭議評審申請人向評審組提交詳細的申請報告，并附必要的文件、圖紙和證明材料，并應(yīng)將副本提交被申請人和監(jiān)理人； ? 被申請人在 28天內(nèi)提交答辯報告，并附必要的證明材料； ? 爭議評審組在 14天內(nèi)舉行調(diào)查會，向爭議雙方調(diào)查爭議細節(jié)，可要求雙方提供補充資料； ? 調(diào)查會結(jié)束后 14天內(nèi)，由爭議評審組在不受任何干擾情況下進行獨立評審，并將評審意見提交爭議雙方； ? 爭議評審期間，雙方應(yīng)暫按總監(jiān)理工程師確定的意見執(zhí)行 ； ? 雙方同意評審組意見，由監(jiān)理人按正常的合同管理程序處理； ? 雙方或任一方不同意評審組意見，評審組意見不具合同效力 ； ? 雙方不接受評審意見 ，又不愿再繼續(xù)協(xié)商的， 任一方均有權(quán)提交仲裁或提起訴訟 。 —— 發(fā)包人索賠程序與承包人索賠程序相同。 —— 處理好索賠 ， 首先要求合同雙方認真做好當(dāng)時記錄 。 —— 合同解除后的估價 、 付款和結(jié)清 ， 可先由監(jiān)理人按 。 —— 不可抗力持續(xù)發(fā)生 ， 應(yīng)及時向另一方提交中間報告 ， 直至不可抗力結(jié)束后提交最終報告 。 —— 投標(biāo)時 ， 由發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)定投保費額度 ， 進入報價 。 —— 試運行失敗 ， 若是發(fā)現(xiàn)新的缺陷 ， 需要重新修復(fù) ， 并重新進行驗收 。 —— 驗收合格工程的實際竣工日期應(yīng)是承包人提交竣工驗收申請報告的日期 。 竣工驗收申請報告 —— 竣工驗收應(yīng)具備的條件 : ? 除監(jiān)理人同意列入缺陷責(zé)任期的甩項外 ， 已完成的全部工程項目 。 —— 政府投資資金的工程要遵守國庫集中支付的規(guī)定 ， 這是發(fā)包人的責(zé)任 。 ? 承包人完成每個子目的工程量后 ， 應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同匯總核查歷次支付的工程量 ， 雙方確認該子目最終結(jié)算的準(zhǔn)確工程量 。 ? 以基準(zhǔn)日的價格 （ 或價格指數(shù) ） 作為合同的基準(zhǔn)價 。獎勵額度可在專用合同條款中另行約定 . —— FIDIC合同條件 1999版建議以 50%獎勵額度給承包人 。 這種變動對工程的工期和合同價格產(chǎn)生實質(zhì)性影響的 ， 應(yīng)作變更處理 。 14. 試驗和檢驗 材料 、 工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗 —— 承包人應(yīng) 按本條約定的試驗檢驗程序 ， 以及 《 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 》 和施工圖紙規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行材料 、 工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗 。 除應(yīng)給予承包人工期或費用的補償外 ,還應(yīng)支付合理利潤 . 監(jiān)理人暫停施工指示 —— 出現(xiàn)合同任一方因?qū)Ψ?違約而 遭受 嚴重 損害 ,無法繼續(xù)履行合同時 ,監(jiān)理人應(yīng)及時發(fā)出暫停施工指示 . —— 監(jiān)理人的暫停施工指示應(yīng)促進合同雙方共同協(xié)商消除停工因素 。 11. 開工和竣工 開工 —— 開工日期是計算合同工期的起算點 ， 不同于傳統(tǒng)管理的工程開工含義 (如將主體工程開工定為開工日 ,或?qū)⑴e行開工典禮的日期定為開工日等 。 9. 施工安全 、 安全保衛(wèi)和環(huán)境保護 發(fā)包人的施工安全責(zé)任 —— 除 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)該工程安全管理的總責(zé)任 外 ， 還 應(yīng)承擔(dān)其現(xiàn)場人員的工傷事故責(zé)任 ， 以及由于工程占用土地和發(fā)包人原因造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失 。 —— 本款第 ~ 施工勞動者應(yīng)享有的最基本的合法權(quán)益 。 依法納稅 —— 承包人 依法納稅是承包人作為獨立法人的行為 。 —— 監(jiān)理人發(fā)出的指示必須是書面的 。 —— 總監(jiān)理工程師由監(jiān)理人征得發(fā)包人同意后委派 。 發(fā)包人委托監(jiān)理人按發(fā)包人與承包人簽訂的施工合同進行監(jiān)理 . —— 根據(jù)現(xiàn)行建設(shè)管理體制 ， 發(fā)包人應(yīng)通過公開招標(biāo)選擇監(jiān)理人 。 協(xié)助承包人辦理證件和批件 —— 發(fā)包人協(xié)助辦理 ， 有利于加速完成工程開工的各項審批手續(xù) 。 1. 2 語言文字 —— 除專用術(shù)語外 ， 本合同條款均使用中文 。 （ 四 ） 工程進度控制 10. 進度計劃 11. 開工和竣工 12. 暫停施工 —— 第四組 第 10～ 12條 列出雙方對 工程進度控制的責(zé)任及其具體操作內(nèi)容 。 其中 任何一方不接受 ， 爭議評審意見將不具有合同約束力 。 —— 第 ，同時包括了按計量周期付款，或按形象進度付款，以及周期付款和形象進度付款的結(jié)合等多種形式。 —— 變更的范圍和內(nèi)容在通用合同條款第 ， 各行業(yè)可在專用合同條款中約定具體實物內(nèi)容 .但不能取消第 。 四．編制通用合同條款的主要思路 （一）合同條款約定的合同雙方的責(zé)任界面應(yīng)清晰，約定的內(nèi)容應(yīng)能覆蓋建設(shè)工程施工中遇到的所有合同問題。 （ 二 ） 按合同法的公平原則設(shè)定合同雙方的責(zé)任 、 權(quán)利和義務(wù)； —— 公正 、 公平的合同理念是工程順利實施的重要保障 。 2. FIDIC推薦的合同管理模式是以設(shè)計 、 施工 、 設(shè)備采購 、 安裝等合同的多元化組合 ， 提倡綜合型的合同管理模式； —— 新版本系列明顯的發(fā)展趨向是在設(shè)計 、 施工 、 設(shè)備采購 、 安裝等 各種合同類型的互相包容 。 2. 設(shè)備采購合同 —— 生產(chǎn)設(shè)備采購合同 —— 生產(chǎn)設(shè)備采購與安裝合同 —— 生產(chǎn)設(shè)備采購 、 安裝與包含部分土建工程設(shè)計 、 施工 、 安裝總承包合同 我國基本采用前兩種合同模式 ， 第三種模式屬于以生產(chǎn)設(shè)備采購為主體的總 承包合同模式 ， 見于國外和國際招標(biāo)采用的總承包合同模式 3. 建設(shè)工程咨詢服務(wù)合同 勘測設(shè)計合同 科學(xué)研究合同 專題咨詢服務(wù)協(xié)議 —— 我國在咨詢服務(wù)領(lǐng)域里常見的三種合同模式 ， 勘測設(shè)計合同通常采用招標(biāo)方式或直接委托建立 ， 后兩類合同一般通過詢價方式或直接委托建立 。 （ 2） 《 設(shè)計采購施工 （ EPC） /交鑰匙工程合同條件 》 1999年第 1版 —— 用于以交鑰匙方式提供全部工廠設(shè)備 、 基礎(chǔ)設(shè)施項目或其他類型的開發(fā)項目 。 但各行業(yè)自行約定的行業(yè)規(guī)則不能違背本通用合同條款已約定的通用規(guī)則； —— “ 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ” 的內(nèi)容是是施工合同中 根據(jù)工程的安全 、 質(zhì)量和進度目標(biāo) ， 約定合同雙方 應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容和要求 ,技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的強制性規(guī)定必須嚴格遵守 。 （ 五 ） 適用于我國各建設(shè)行業(yè) ， 以 “ 專用合同條款另有約定 ” 的形式 ，為各建設(shè)行業(yè)根據(jù)其本行業(yè)的特點和要求 ， 留出自行約定的空間 。 —— 監(jiān)理人按發(fā)包人的授權(quán)進行合同管理 ， 對工程的施工進度 、 質(zhì)量 、 安全和合同支付負有監(jiān)理責(zé)任； —— 監(jiān)理人應(yīng) 忠實地執(zhí)行發(fā)包人與承包人簽署的施工合同 ， 無權(quán)修改合同 ， 監(jiān)理人不是合同的第三方 ； ——