地產(chǎn)項目整合推廣構想-文庫吧在線文庫
【正文】 一個占位，是他們財富存在的另一種形式 我們的消費者是這樣一群人 他們主要由三大族群組成 ▲ 豪族：大賈 +大官 ▲ 新經(jīng)濟層峰人士： 金融業(yè) 、 證券業(yè) 、 房地產(chǎn)業(yè) 、 IT業(yè) …… ▲ 私營企業(yè)主 ： 這部分消費群的共同特征是有相當?shù)慕?jīng)濟實力，豐富的社會閱歷，有一定的投資觀念。 ? 鴻榮源地產(chǎn)的香蜜湖項目總建筑面積近 20萬平方米，是整個環(huán)香蜜湖板塊原生狀態(tài)最好的一塊土地，地價也是深圳的顛峰，此項目的大規(guī)模開發(fā)，在深圳勢必引起業(yè)內(nèi)業(yè)外的廣泛關注和形成極大的社會影響力，這正是鴻榮源地產(chǎn)品牌資源整合的大好時機。 鴻榮源地產(chǎn)的品牌戰(zhàn)略 ? 在弘雅花園、御景臺的成功開發(fā)中，鴻榮源地產(chǎn)已經(jīng)在社會上擁有了一定的知名度。 ?鴻榮源香蜜湖項目定位頂級住宅 ， 其地段以及價位鎖定的客戶年齡基本集中在 3550歲之間 。 ? 最大爭奪點：社會關注度 ? 最大關鍵點：在目標客戶群腦海中的地位 戰(zhàn)事主要圍繞以下幾個方面展開 ? 形象戰(zhàn) ★ ★ ★ ★ ★ ? 媒體戰(zhàn) ★ ★ ★ ★ ★ ? 營銷戰(zhàn) ★ ★ ★ ★ ★ ? 品質戰(zhàn) ★ ★ ★ ★ ? 信心戰(zhàn) ★ ★ ★ ★ 形象戰(zhàn) 1. 產(chǎn)品、銷售甚至環(huán)境的硬件上的比拼是硬比，而且容易被超越、被復制。 策略：以 5月初的春交會為形象主攻點，公開發(fā)售前后為銷售主攻點。 香蜜路 。 XX株 30~50年大樹成木林 。 15－ 18層森林湖景名宅 。 數(shù)十個主題園林景觀 。 演繹深圳最后城市森林 。 黃昏 ， 水瀾郡的主人同樣能夠神奇地 迅速還原悠閑的生活 。湖。 建筑規(guī)劃 。 容積率 。 100米環(huán)湖綠化帶 ， 50米城市綠化帶 ， 近萬平方米中庭綠蔭圍合心靈牧場 。 農(nóng)科中心 。 都心 ， 是這個城市的心臟 ， 每一天 ， 它生產(chǎn)源源不 斷的活力和激情 ， 是推動這個大都市運轉的力量； 香蜜湖 ， 是都心綠色的核心部分 ， 水瀾郡 在都心 ， 在香蜜湖 ， 一個集
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