深圳陽光荔景策劃思路地產(chǎn)策劃-文庫吧在線文庫
【正文】 素隨著生活水準和市民對生活質(zhì)量的要求的逐步提高，也已漸漸地擠身于廣告主訴求中：社區(qū)文化、生活方式、品牌形象，并越來越被重視和強調(diào)，它充分地體現(xiàn)了消費者日益深化和成熟的心理需求，并由于其不確定性最不被輕易模仿性而將更高地激發(fā)和引導(dǎo)消費者對地產(chǎn)的興趣和提出要求。 （ 3）自身不足： A、社區(qū)較小，對于多層樓盤來說，較難營造尊貴感。蔚藍海岸和海洋花園雖然位置上距離我們的目標消費群較遠，但對于高收層這有有車一族，仍構(gòu)不成太大阻礙。 個性化象日趨成熟，但受慣有銷售理念：手法的影響，到今天已是受囿不淺，未能有所突存。例如在英國，當城市建設(shè)到一定成熟程度時，居住理念隨之走向網(wǎng)絡(luò)概念方向，稱之為水岸式住宅，即：居住環(huán)境不再是靠我們從無到有地一點點去慢慢創(chuàng)造，而是成熟的社區(qū)網(wǎng)絡(luò)已在，并在我融入到這個大網(wǎng)絡(luò)中來時與我同在。 營銷策略 整體因素提煉： （ 1）社區(qū)本身固有優(yōu)勢提煉。 外部形象 （ 1）企業(yè)形象先導(dǎo) （ 2）售樓中心 （ 3）售樓書 （ 4）標識 四、銷售推廣 整體廣告策劃 導(dǎo)入新理念、掀起媒體炒作，一炮打響，隨之進行一系列“陽光 ”公關(guān)活動和推廣。 個性定位 網(wǎng)絡(luò)社區(qū)、我的國度、我的家 ——體現(xiàn)尊貴、文明 居住理念： 網(wǎng)絡(luò)社區(qū)、深切感受人與社會、人與人的 21世紀。并且，我們結(jié)合樓盤當前的具體態(tài)勢既提出新概念，又符合樓盤和營銷現(xiàn)狀的事實，網(wǎng)絡(luò)是個理解面極廣的概念，符合時代、科技的發(fā)展趨勢。
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1