某房地產(chǎn)開發(fā)樓盤產(chǎn)品研究分析-文庫吧在線文庫
【正文】 筑界 ““ 色彩視覺無污染色彩視覺無污染 ”” 的先河。規(guī)劃上采用 “ 院 ”“ 錯 ”“” 露 “ 退 ” 等空間藝術手法，實現(xiàn)了人景交融、群體和私人空間的平衡。5房 2廳帶私家花園，套內(nèi)面積 157平米5房房 2廳帶花園和露臺，套內(nèi)廳帶花園和露臺，套內(nèi) 170平米平米戶型設計特點：（ 1）客廳、餐廳總開間跨越 8米局限，餐廳雙層挑空；（ 2）衛(wèi)生間、廚房、多功能廳寬敞明亮；（ 3）主臥設計別致小陽臺，寬敞獨立衛(wèi)生間；（ 4）整套戶型三露臺、四陽臺加屋頂花園。 目前均價 :9000元 /平方米 院館院館① 、空中院館設計 —— 特別注重戶型內(nèi)部空間環(huán)境，在戶內(nèi)設計獨創(chuàng)的空中院館， 在每戶的室內(nèi)有一個 18~20平米的空中花園，將主要的生活起居即客廳、書房、臥室或者餐廳圍繞 “ 空中院館 ” 來設置 。是金科首次進軍商務公寓市場代表作，同時也標志著金科產(chǎn)品向多元化發(fā)展。每戶都設有露臺、陽臺，五層、六層利用屋頂做私家花園，增加其使用價值。坐北朝南。輔助產(chǎn)品競爭力：輔助產(chǎn)品競爭力： 龍湖在輔助產(chǎn)品中的高層與商業(yè)上也有龍湖在輔助產(chǎn)品中的高層與商業(yè)上也有巨大的影響力；金科在酒店和商務公寓產(chǎn)品方面影響力不巨大的影響力；金科在酒店和商務公寓產(chǎn)品方面影響力不如龍湖的高層和商業(yè)產(chǎn)品。1:29:1905,211:29 1:29:191:29:1905,211:29 1:29:191:29:19 四月 21四月 2101:29:1901:29:19April211:29 1:29:19 2023/4/5四月 AprilApril 2023/4/520231:29:19AprilApril 2023/4/520231:29:19AprilApril底 層層 花園面花園面 積積 更大。設計。花園洋。金科云湖天都金科云湖天都 ———— 金科西城首個花園洋房，都市中的空金科西城首個花園洋房，都市中的空中院館（中院館（ 2023年）年）云湖天都位于九龍園區(qū)石坪橋陳庹大橋南橋頭，總占地面積約 300畝，總建筑面積 :400000平方米，毗鄰 1400畝生態(tài)公園和海拔約 368米高的天都山。 廊橋水岸位于江北區(qū)五桂路新區(qū)政府旁，項目總占地面積約 300畝，規(guī)劃總建筑面積 40萬㎡左右，容積率約 ，綠化率超過 40%，現(xiàn)代感、時尚感強，是低容積率、低密度、高綠化率的高檔江景社區(qū)。 小高層、高層公寓物業(yè)，價格：均價小高層、高層公寓物業(yè)，價格：均價 2700元元 /平方米平方米2房房 2廳廳 75平米平米金科中華坊金科中華坊 —— 重慶首個傳統(tǒng)民居風格聯(lián)排別墅（重慶首個傳統(tǒng)民居風格聯(lián)排別墅（ 2023年）年）金科中華坊渝北北部新區(qū) 1號大道消防指揮中心旁，金科的第一個別墅項目，重慶首個中式風格別墅小區(qū)。金科 — 花園洋房專家代表項目 : 金科麗苑、金科天籟城、中華坊、 廊橋水岸、天湖美鎮(zhèn)、云湖天都、金科螞蟻 SOHO、金科 10年城走中端產(chǎn)品路線，花園洋房的領舞者走中端產(chǎn)品路線，花園洋房的領舞者金科麗苑金科麗苑 ———— 金科第一個項目（金科第一個項目（ 2023年）年）江北區(qū)五里店五黃路口，是金科集團進入重慶主城區(qū)的第一個項目。龍湖在各階段的產(chǎn)品特征分析龍湖在各階段的產(chǎn)品特征分析階階 段段 創(chuàng)業(yè)創(chuàng)業(yè) 期期 發(fā)發(fā) 展期展期 創(chuàng)創(chuàng) 新期新期 升升 級級 期期 挑挑 戰(zhàn)戰(zhàn) 期期時間時間 19971999 20232023 20232023 20232023 20232023擴張歷擴張歷 程程 蓄蓄 勢勢 九九 龍龍 湖湖 走出九走出九 龍龍 湖湖 多區(qū)域多區(qū)域 發(fā)發(fā) 展展 發(fā)發(fā) 展展 濱濱 江區(qū)域江區(qū)域 走走 進進 南岸南岸代表作代表作 龍龍 湖花園湖花園 香樟林、北城香樟林、北城天街、天街、 楓楓 香庭香庭水晶水晶 酈酈 城、城、 藍藍湖郡湖郡觀觀 山水山水 江與城、西江與城、西城天街、大城天街、大學城學城 項項 目目產(chǎn)產(chǎn) 品特征品特征 高檔高檔 綜綜 合住合住宅小區(qū)，第宅小區(qū)，第一代花園洋一代花園洋房房別別 墅、商墅、商 業(yè)業(yè) 、高高 層層 多多 業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)并并 聯(lián)聯(lián)高高 層層 低密度、低密度、湖湖 濱純別濱純別 墅墅社區(qū)社區(qū)濱濱 江高江高 層層 豪豪宅宅第二代花園第二代花園洋房、洋房、 綜綜 合合體商體商 業(yè)業(yè) 、中、中國大院國大院 別別 墅墅評評 析析 龍龍 湖的湖的 處處 女女作，一作，一 舉舉 奠奠定了定了 龍龍 湖的湖的地地 產(chǎn)產(chǎn) 和物管和物管雙品牌，雙品牌， 為為龍龍 湖的后湖的后 續(xù)續(xù)發(fā)發(fā) 展打下了展打下了堅實堅實 的基的基 礎礎 。產(chǎn)品線：產(chǎn)品線： 已從商業(yè)地產(chǎn)到頂級豪宅，從商住綜合社區(qū)到純居住社已從商業(yè)地產(chǎn)到頂級豪宅，從商住綜合社區(qū)到純居住社區(qū)，產(chǎn)品不斷在豐富。2023年一期開盤均價 3700元 /平方米， 2023年 11月開盤均價 6300元 /平方米。獨立、聯(lián)排別墅立、聯(lián)排別墅 ,花園洋房花園洋房 。穿戴整齊出來。比比 106平米三室套房大了平米三室套房大了 15平米，依然是三室平米，依然是三室二廳雙衛(wèi)，房間是方方正正，依然是動靜分二廳雙衛(wèi)，房間是方方正正，依然是動靜分區(qū)，依然有連接客廳和書房的觀景陽臺，但區(qū)，依然有連接客廳和書房的觀景陽臺，但客廳開間已經(jīng)達到了客廳開間已經(jīng)達到了 ，觀景陽臺的長度米，觀景陽臺的長度增加了增加了 ，而且還多了一個儲藏間。建筑面積 15萬平方米，位于江北區(qū)至高點。北城天街是重慶本地企業(yè)商業(yè)開發(fā)的成功典范，就。項目位于渝北區(qū)平米。龍湖、金科開發(fā)樓盤產(chǎn)品研究
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1