【正文】 標(biāo)準(zhǔn)。 ? 施工圖預(yù)算 —— 是 施工圖設(shè)計(jì)階段 對(duì)工程造價(jià)的預(yù)測(cè)值。 ? 一般委托有相應(yīng)資格的設(shè)計(jì)單位承擔(dān) ? 施工準(zhǔn)備階段 ? 建設(shè)實(shí)施階段 ? 生產(chǎn)準(zhǔn)備階段 ? 竣工驗(yàn)收階段 ? 后評(píng)價(jià)階段 ? 主要內(nèi)容包括 影響評(píng)價(jià) 、 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià) 及 過(guò)程評(píng)價(jià) 。 ? 項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)由水行政主管部門或項(xiàng)目法人組織編制。 ? 建設(shè)監(jiān)理制 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 一、水利工程建設(shè)程序（水利部水建 [95]128號(hào)） ? 項(xiàng)目建議書 ? 可行性研究報(bào)告 投資估算 ? 初步設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)概算 ? 施工準(zhǔn)備（包括招標(biāo)設(shè)計(jì)） 合同價(jià) ? 建設(shè)實(shí)施 施工預(yù)算 ? 生產(chǎn)準(zhǔn)備 ? 竣工驗(yàn)收 竣工結(jié)算、決算 ? 后評(píng)價(jià) 第一章 概述 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)稱為 前期工作 。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 初步設(shè)計(jì)報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后，主要內(nèi)容不得隨意修改或變更，一般非重大設(shè)計(jì)變更、生產(chǎn)性子項(xiàng)目之間的調(diào)整由主管部門批準(zhǔn)；在主要內(nèi)容上有重要變動(dòng)，應(yīng)按原程序經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)復(fù)審?fù)?。其?nèi)容包括建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生的 全部費(fèi)用。 ? 合同價(jià) —— 是指在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中，根據(jù)投標(biāo)人遞送的投標(biāo)文件，經(jīng)過(guò)投標(biāo)、開標(biāo)、決標(biāo)和談判，并經(jīng)招標(biāo)人和投標(biāo)人共同認(rèn)可的價(jià)格。 預(yù)算定額是施工圖設(shè)計(jì)階段編制有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì) 、設(shè)計(jì)及施工文件的主要依據(jù) ， 它確定了國(guó)家 、業(yè)主 、 施工承包商之間的技術(shù)經(jīng)濟(jì)關(guān)系 ， 在我國(guó)建筑安裝工程中占有十分重要的地位 。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 四 、 概算指標(biāo) ? 概算指標(biāo)是一種以平方米 （ 或百萬(wàn)平方米 ） 建筑面積 、或者 構(gòu)筑物以座 為計(jì)量單位 ， 規(guī)定人工 、 材料和機(jī)械的定額指標(biāo) 。 ? 機(jī)械：主要機(jī)械與輔助機(jī)械（其他機(jī)械） ? 輔助機(jī)械（其他機(jī)械）：以主要機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。 ? 施工超填量：由于施工超挖量、施工附加量相應(yīng)增加的回填工程量。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 三、概算表格 工程概算總表 概算表 （ 1）總概算表 （ 2）建筑工程概算表 （ 3）設(shè)備及安裝工程概算表 （ 4）分年度投資表 （ 5）資金流量表 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 概算附表 （ 1）建筑工程單價(jià)匯總表 （ 2）安裝工程單價(jià)匯總表 （ 3）主要材料預(yù)算價(jià)格匯總表 （ 4）次要材料預(yù)算價(jià)格匯總表 （ 5）施工機(jī)械臺(tái)時(shí)費(fèi)匯總表 （ 6）主要工程量匯總表 （ 7）主要材料量匯總表 （ 8）工時(shí)數(shù)量匯總表 （ 9）建設(shè)及施工場(chǎng)地征用數(shù)量匯總表 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 概算附件附表 （ 1）人工預(yù)算單價(jià)計(jì)算表 （ 2）主要材料運(yùn)輸費(fèi)用計(jì)算表 （ 3）主要材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算表 （ 4）混凝土材料單價(jià)計(jì)算表 （ 5）建筑工程單價(jià)表 （ 6）安裝工程單價(jià)表 （ 7）資金流量計(jì)算表 （ 8）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第七章 水利水電工程預(yù)算 一、施工圖預(yù)算 二、施工預(yù)算 三、兩算對(duì)比 P24 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第八章 工程支付 第一節(jié) 工程計(jì)量 一、工程量清單 二、計(jì)量對(duì)象 P80 內(nèi)容 質(zhì)量 數(shù)量 三、計(jì)量方法與實(shí)施 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第二節(jié) 工程支付 一、工程價(jià)款的主要結(jié)算方式 ? 按月結(jié)算。 分項(xiàng)法 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 五、索賠案例 某承包商投標(biāo)獲得一項(xiàng)鋪設(shè)管道工程，根據(jù)招標(biāo)書中介紹的情況做報(bào)價(jià)。 5． 中期付款 承包商估價(jià)師需要分析計(jì)算已完永久工程金額 、臨時(shí)工程金額 、 計(jì)日工金額 、 備用金 （ 暫定金 ）金額 、 現(xiàn)場(chǎng)材料金額 、 工程價(jià)格 、 索賠及其他款項(xiàng) ， 確保及時(shí) 、 準(zhǔn)確地支付中期付款 。 這樣估價(jià)師可以為合同文件的準(zhǔn)備 、 合同糾紛的解決 、 索賠的處理等提出建議 。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 成本核算 ： 在施工過(guò)程中對(duì)所發(fā)生的各種費(fèi)用所形成的項(xiàng)目成本的核算。 先確定子項(xiàng)成本降低 率 ，子項(xiàng)成本降低率按比率累計(jì)得到總成本降低率 。ration Internationale des Ing233。根據(jù)下表進(jìn)行成本分析。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 成本分析 ：施工項(xiàng)目成本分析是在成本形成過(guò)程中，分階段地對(duì)施工項(xiàng)目成本進(jìn)行的對(duì)比評(píng)價(jià)和剖析總結(jié)工作，它貫穿于施工項(xiàng)目成本管理的全過(guò)程，也就是說(shuō)施工項(xiàng)目成本分析主要利用施工項(xiàng)目的成本核算資料 (成本信息 )，與 目標(biāo)成本 (計(jì)劃成本 )、 預(yù)算成本 以及 類似的施工項(xiàng)目的實(shí)際成本 等進(jìn)行比較，了解成本的變動(dòng)情況，同時(shí)也要分析主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)成本的影響，系統(tǒng)地研究成本變動(dòng)的因素，檢查成本計(jì)劃的合理性，并通過(guò)成本分析，深入揭示成本變動(dòng)的規(guī)律，尋找降低施工項(xiàng)目成本的途徑，以便有效地進(jìn)行成本控制，減少施工中的浪費(fèi)。 因此 ， 管理知識(shí)對(duì)估價(jià)師實(shí)施估價(jià)工作是必不可少的 。 8． 合同項(xiàng)目結(jié)算 承包商估價(jià)師需要就工程量計(jì)算規(guī)則 、 合同條款 、 合同變更和索賠等內(nèi)容同業(yè)主估價(jià)師進(jìn)行協(xié)商談判以完成合同項(xiàng)目 結(jié)算 。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第十一章 承包商造價(jià)管理 一 、 承包商估價(jià)師的工作內(nèi)容 1． 報(bào)價(jià) 承包商在項(xiàng)目估價(jià)過(guò)程中其工作包括 工程量計(jì)算和 報(bào)價(jià) 兩方面內(nèi)容 ， 其中報(bào)價(jià)是承包商估價(jià)師的主要工作 。 ? 雙方約定的其它結(jié)算方式。 ? 概算附件：各類表格等 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 工程部分項(xiàng)目組成 ? 建筑工程 ? 機(jī)電設(shè)備及安裝工程 ? 金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程 ? 施工臨時(shí)工程 ? 獨(dú)立費(fèi)用 ? 費(fèi)用構(gòu)成 ? 建筑及安裝工程費(fèi) ? 直接工程費(fèi) ? 間接費(fèi) ? 企業(yè)利潤(rùn) ? 稅金 ? 設(shè)備費(fèi) ? 設(shè)備原價(jià) ? 運(yùn)雜費(fèi) ? 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) ? 采購(gòu)及保管費(fèi) 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 獨(dú)立費(fèi)用 ? 建設(shè)管理費(fèi) ? 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) ? 科研勘察設(shè)計(jì)費(fèi) ? 建設(shè)及施工場(chǎng)地征地費(fèi) ? 其它 ? 預(yù)備費(fèi) ? 基本預(yù)備費(fèi) ? 價(jià)差預(yù)備費(fèi) ? 建設(shè)期融資利息 ? 工程總投資 ? 靜態(tài)總投資：建筑工程 +機(jī)電設(shè)備及安裝工程 +金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程 +施工臨時(shí)工程 +獨(dú)立費(fèi)用 +基本預(yù)備費(fèi)。 ? 第二類費(fèi)用