住宅工程質(zhì)量通病控制xxxx-文庫吧在線文庫
【正文】 筑底部砼樓板塌落度宜控制在小于 150mm。 ? 加強樓面上層鋼筋網(wǎng)的有效保護措施。拆模后，將留下的凹槽封堵密實，并在迎水面涂刷防水涂料。 ? e:線管敷設 ? 現(xiàn)澆板底板鋼筋綁扎完畢后方可進行水電管預埋，結(jié)束后可進行上層鋼筋綁扎。 ? 當抹灰總厚度大于或等于 35mm時，外墻（掛鋼絲網(wǎng)） ? （ 2）施工 ? a:結(jié)構(gòu)封頂后承重墻擱置時間不宜小于 45d，內(nèi)隔墻不宜小于 30d。 ? C2：砼凹凸面應剔平或用 1:3聚合物水泥砂漿補平。 ? 防控措施 ? （ 1）設計 ? a:按防水等級的設防要求進行防水構(gòu)造設計，并且有細部節(jié)點構(gòu)造詳圖。 ? （ 2）施工 ? a:套管應高出地面 80100mm。 ? b:對結(jié)構(gòu)挑出部位如封閉陽臺、門窗框洞口外側(cè)、窗臺板、屋頂挑檐、女兒墻及壓頂應進行保溫設計 ? c:設計應對建筑節(jié)能使用材料的燃燒性能和阻燃處理提出明確要求。封堵架眼和孔洞時應清理干凈，澆水濕潤，然后采用干硬性細石砼封堵；穿墻栓孔宜采用聚氨酯發(fā)泡劑，封堵后孔洞外側(cè)表面應進行防水處理。保溫層固化干燥后（一般為 57d）方可進行下道工序施工。 砼工程 ? （ 1）框架結(jié)構(gòu)設計時，根據(jù)設計原則，為保證“墻柱弱梁”強的節(jié)點要求，柱（剪力墻）強度等級通常比梁、板高，而且隨著建筑物高度增加，兩者差距會更大。 ? （ 2）砼保護層厚度的問題 ? 保護層厚度的規(guī)定是為滿足結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性要求和對受力鋼筋有效錨固要求。 ? 在框架結(jié)構(gòu)施工中，由于樓面標高時一致的。 ? c:大體積砼置于巖石類地基上時，宜在混凝土墊層上設滑動層。 ? E:對地下防水砼剪力墻，在保證強度的情況下，拆模時征求有關部門同意后，可以先抹灰，以防收縮裂紋。 ? D2:保溫覆蓋層拆除分層進行。另外，《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》第 ：當梁、柱中縱向受力鋼筋的保護層大于 40mm時，應對保護層采取有效防裂構(gòu)造措施。特別在高層建筑中，由于柱箍筋直徑較大，間距較密，肢數(shù)較多，加工難度較大，安裝時內(nèi)外箍筋很難做到完全重疊。 ? 根據(jù)規(guī)定：“梁、柱砼強度等級相差不宜大于 5mpa（也就是說一個強度等級）。塑鋼門窗必須使用 A級高性能級別。在墻體轉(zhuǎn)角、門窗洞口邊緣的水平、垂直方向加密，其間距不大于300mm，錨栓拉拔力不得小于 。 ? G:當外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應具有防水功能或采取其他防水措施。 ? E:有防水要求的房屋應做二次蓄水試驗，即防水層施工完成時一次；工程竣工驗收時一次。毛坯衛(wèi)生間排水管管口應高出 80100mm。 ? F:控制墻面涂層裂紋采取下列措施： ? F1:砼或砂漿基層，在涂飾施工前，應涂刷抗堿封閉底漆或底膠，采用具有耐水性能膩子。底層抹灰強度不得低于面層抹灰強度，不得使用素水泥漿抹面。 裝飾裝修工程 ? (一 ) 墻體裝飾層質(zhì)量控制 ? 表現(xiàn)形式 ? 抹灰墻面易出現(xiàn)空鼓、裂紋、滲漏 ? 防控措施 ? （ 1）設計 ? a:外墻面應簡潔，減少凹凸形狀；外墻裝飾涂料宜采用防水性能優(yōu)良的彈性涂料。對于不便淋水和覆蓋養(yǎng)護的，宜涂刷保護層（如薄膜養(yǎng)生液等）養(yǎng)護，減少砼內(nèi)水分蒸發(fā) 。當板厚 h≤200mm時馬蹬可用 Ф10制作；當 200mm≤h＜300mm時應采用 Ф12，當 h＞ 300mm時制作馬蹬的鋼筋適當加大。砼澆筑時，對裂縫宜發(fā)生部位和負彎矩筋受力最大區(qū)域應鋪設臨時活動跳板。粉煤灰必須符合國家 Ⅱ 級灰的標準，摻量不宜超過水泥用量的 15%；礦渣粉摻量不宜超水泥的 30%；沸石粉不宜超水泥用量的 10%。補砌與原墻體連接處掛鋼絲網(wǎng)片，兩邊壓墻不小于 100mm。同時，女兒墻根部應設置高度不小于 300mm的鋼筋砼反坎，與屋面梁板一起澆筑，相應結(jié)構(gòu)圖紙明示。防水砼終凝前應進行二次抹壓，以減少砼表面細微龜裂。 ? 工程埋深 H（ m） 設計抗?jié)B等級 ? H＜ 10 P6 ? 10≤H＜ 20 P8 ? 20≤H＜ 30 P10 ? b:防水砼結(jié)構(gòu)底板墊層強度等級不應小于 C15，厚度不應小于 100mm，在軟弱土層中不得小于 150mm。試驗數(shù)量不少于總樁數(shù)的 1%且不少于 3根。 ? c:試塊應標識清晰，包括：養(yǎng)護方法，成型日期，強度等級，結(jié)構(gòu)部位等。 ? 施工單位 ? （ 1）質(zhì)量通病控制直接負責人 ? 負責通病控制具體落實。 ? 監(jiān)理單位 ? （ 1）依法監(jiān)理，事前控制 ? 監(jiān)理單位應強化事前控制，審查施工單位提交的住宅工程通病防治方案和措施，并提出具體要求和監(jiān)控措施，列入《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實施細則》并定期召開由總監(jiān)主持的通病防治工作例會。加強對商品砼生產(chǎn)過程中氯離子含量和最好水泥含量控制的監(jiān)管，加大進場鋼筋、防水材
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