【正文】 新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施及時(shí)到位，防止發(fā)生傷亡事故，提高文明施工水平，制定督促施工現(xiàn)場按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范組織施工。 （ 2）施工進(jìn)度計(jì)劃中施工高峰階段同時(shí)用電的機(jī)械設(shè)備最高數(shù)量為 84KW。 鋼筋房應(yīng)進(jìn)出方便，鋼筋堆場制作房，包括堆放、半成品掛牌。 〈十〉主要生產(chǎn)要素及施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃 本工程占地面積寬，材料的垂直運(yùn)輸水平運(yùn)輸量大，在現(xiàn)場布置一臺(tái) QTZ40 型液壓自升附著式塔吊，該機(jī)懸臂長 40 米，可以覆蓋整個(gè)工作面，足以解決結(jié)構(gòu)施工中各種材 料垂直和水平運(yùn)輸。施工隊(duì)伍集擾后，即開展各類作業(yè)人員的上崗培訓(xùn)，經(jīng)全面考核考試合格后方可進(jìn)入各自的工作崗位。 服務(wù)目標(biāo) 與各方密切配合，確保水電安裝、裝修、土建相結(jié)合，使業(yè)主滿意放心。做到合理經(jīng)濟(jì)， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 〈四〉施工組織網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃 工期進(jìn)度編制依據(jù)如下： （ 1）根據(jù)全套設(shè)計(jì)圖紙資料，包括總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水電襑安裝工程施工圖以及工程地質(zhì)與水文地質(zhì)勘測報(bào)告等。 （ 9）材料及半成品的供應(yīng)情況。最大程 度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 定期、不定時(shí)的檢查計(jì)劃實(shí)施情況。 起向上直接 丈 量 ,把標(biāo)高傳上來的高程皮數(shù)桿 ,作為該層墻身砌筑和 安裝門窗 ,過梁及室內(nèi)裝修時(shí)掌握標(biāo)高的依據(jù) ,同時(shí)鋼尺向上傳遞可設(shè)兩個(gè)點(diǎn) ,以便復(fù)測。鋼筋籠先在地面上加制作綁扎成型，用簡易的井架，邊制作邊往樁孔內(nèi)吊入，不可將泥土帶入孔底，整個(gè)鋼筋籠下沉至設(shè)計(jì)標(biāo)高后應(yīng)立即固定，墊好保護(hù)層墊塊，并作好隱蔽記錄。 砌筑頁巖磚時(shí)應(yīng)按實(shí)際尺寸規(guī)格排列試擺，要使磚上下十字錯(cuò)開，轉(zhuǎn)角處相互咬砌搭接，磚與墻柱相接必須預(yù)留拉結(jié)筋，伸入墻內(nèi)不小于 1000 毫米。 構(gòu)造柱箍筋應(yīng)作成 135176。 〈五〉砼工程施工方法及技術(shù)措施 混凝土施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，嚴(yán)格對(duì)照 圖紙，弄清各層各部位的混凝土等級(jí)，保證混凝土保護(hù)層厚度和鋼筋位置的正確性，混凝土材料應(yīng)符合質(zhì)量要求，石子應(yīng)經(jīng)過清洗干凈，采用磅秤，作好澆灌記錄。 腳手架的拆除時(shí)， 拆架子的高處作業(yè)人員應(yīng)戴安全帽，系安全帶，扎腿，穿軟底鞋，方允許上架作業(yè)，地面應(yīng)設(shè)專人指揮，非作業(yè)人員不得入內(nèi)。 內(nèi)墻抹灰施工要點(diǎn)： （ 1）砂漿品種要求：按設(shè)計(jì)要求。 （ 9）當(dāng)抹灰層干后，就用膩?zhàn)踊掖蚱?，使其墻面平整，再作仿瓷涂料面層。最大?度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。操作時(shí)，應(yīng)先從立墻面處開始，然后再作大面積涂刷。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 鑲貼必須牢固，無缺棱掉角現(xiàn)象，面層應(yīng)及時(shí)清理干凈，不得有污染。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。穿層線管應(yīng)設(shè)置樓層分支接線箱，嚴(yán)禁直接穿越樓層配電箱。給水主管在底層設(shè)活節(jié)，中間每隔層設(shè)一活節(jié)，室內(nèi)給排水管支架在每層安裝一個(gè)；水管和墻面的水平交通距離不得小于 20mm，當(dāng)橫管和立管交叉時(shí)，橫管宜在立管的內(nèi)側(cè)。 由于吊斗易積水，為了使水不致有存留，在作打平層時(shí)，應(yīng)以大便器存水淵水，對(duì)管道和陰角處特別 處理，管道處應(yīng)支撐牢固，并用鐵釬子振搗密實(shí)，砼厚度同板厚，一般為 6cm，然后在管周圍作同等級(jí)砼凹卷阻水。 設(shè)置浴缸、地漏，沖洗閥門應(yīng)滿足土建要求，浴缸泄水管應(yīng)用塑料管線或軟管接入主管道，不得用磚槽等，地漏、沖洗閥安裝時(shí)應(yīng)作防水處理，另處，施工中嚴(yán)禁雜物進(jìn)入管道內(nèi)。 應(yīng)用高 層建筑網(wǎng)絡(luò)技術(shù)控制施工工期，采用微機(jī)對(duì)生產(chǎn)計(jì)劃、勞動(dòng)力調(diào)配、技術(shù)、材料供應(yīng)、成本、檔案資料等進(jìn)行施工全過程管理。 (2)材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度 材料進(jìn)場必須進(jìn)行材質(zhì)復(fù)核檢驗(yàn)，不合格的不得使用。隱蔽工程由工長組織，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、班組長檢查，并做出較詳細(xì)的文字記錄。各類現(xiàn)場操作記錄材料和試驗(yàn)記錄以及質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等要妥善保管，特別是各類工序接口的處理，應(yīng)詳細(xì)記錄當(dāng)時(shí)情況，理清各方責(zé)任。 加強(qiáng)對(duì)原材料、半成品、成品的檢驗(yàn)、驗(yàn)收制度，嚴(yán)把采購關(guān)，工程質(zhì)量以施工規(guī)范為準(zhǔn)則，以檢查為手段，責(zé)任到人。 （ 2）交接清楚、責(zé)任明確、管理到位 提高成品質(zhì)量保護(hù)意識(shí)，以合同、協(xié)議等形式明確各工種對(duì)上道工序質(zhì)量的保護(hù)責(zé)任及本工序工程的防護(hù)，提高產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任心。最大程 度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ２、建立安全生產(chǎn)教育制度 安全教育分為安全教育和安全技術(shù)交底，本工程施工必須貫徹，對(duì)全體職工進(jìn)入工地進(jìn)行入場教育，定期進(jìn)行安全意識(shí)教育，新工人上崗進(jìn)行上崗教育，各工種結(jié)合培訓(xùn)進(jìn)行安全操作規(guī)程教育，對(duì)具體的分項(xiàng)以及新工藝、新 材料的使用進(jìn)行技術(shù)安全交底，每一次下達(dá)任務(wù)后，工人班組要進(jìn)行安全技術(shù)交底，班組長每天上班對(duì)全班工人要進(jìn)行上崗安全交底。 腳手板應(yīng)滿鋪，綁扎牢，腳手架上材料應(yīng)堆放穩(wěn)，不能過高、過多，嚴(yán)禁超載。手持電動(dòng)工具、鋼筋機(jī)械、電焊機(jī)、攪拌機(jī)等，應(yīng)有保護(hù)接地裝置。盡量縮短運(yùn)距以減少運(yùn)輸時(shí)間。基坑開挖 應(yīng)按規(guī)定支撐，放坡進(jìn)行防護(hù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 改進(jìn)機(jī)具設(shè)備。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 回收和利用廢舊材料，要求實(shí)行交舊領(lǐng)新，修舊利廢。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 六 配合協(xié)調(diào)：施工中能嚴(yán)格遵守與其他項(xiàng)目計(jì)劃，現(xiàn)場作業(yè)中遇有和其他項(xiàng)目發(fā)生矛盾時(shí)能相 互協(xié)調(diào)。 十六、施工安全消防保證措施 一 施工現(xiàn)場建立保衛(wèi)消防組織，配備有保衛(wèi)專職人員，對(duì)現(xiàn)場消防保衛(wèi)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，教育現(xiàn)場施工人員，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)消防保衛(wèi)安全管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全。 一 計(jì)劃的執(zhí)行，要以總控制計(jì)劃為指導(dǎo)，各分項(xiàng)茖的施工計(jì)劃都必須在總進(jìn)度計(jì)劃的限定時(shí)間內(nèi)，計(jì)劃的實(shí)施要嚴(yán)肅認(rèn)真，制定一定的控制點(diǎn)，實(shí)行目標(biāo)管理，通過合理化建議，在保證不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不影響工程質(zhì)量的前提下，節(jié)約開支，降低成本。 進(jìn)度工作必須隨時(shí)聽取建設(shè)單位、監(jiān)理單位和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的意見和要求，并認(rèn)真 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 予以貫徹落實(shí)。 五 材料的節(jié)約 施工中隨時(shí)注意集中合理用料，杜絕長材短用，大材小用，優(yōu)材劣用現(xiàn)象，對(duì)鋼筋、水泥采用專人負(fù)責(zé)，集中配料，盡量采用焊接接頭，避免大代小，力爭達(dá)到節(jié)約措施。最大程 度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 一 施工中的廢水應(yīng)事先做好沉淀池，妥善處理泥漿水，未經(jīng)處理不得直接排入城市排水設(shè)施和河流。 二 按圖用地：器材、機(jī)具、構(gòu)件、臨建、組合，強(qiáng)強(qiáng)用地的嚴(yán)格性，遵守施工平面布置圖的規(guī)定。 施工總平面布置應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)人進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，對(duì)施工現(xiàn)場要合理地布置，現(xiàn)場施工管理制度要建全，文明施工措施落實(shí)，領(lǐng)導(dǎo)掛帥，責(zé)任明確，定人定崗，檢查考核項(xiàng)目明確。 按計(jì)劃分期分批進(jìn)行材料進(jìn)庫，要求嚴(yán)格實(shí)行驗(yàn)品種、驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量的“四驗(yàn)”制度。 正確地編制施工進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。 十一、減輕勞動(dòng)強(qiáng)度、提高工率措施 首先做好政治思想方面的工作，充分發(fā)揮政治思想工作的積極作用，了解工人的思想動(dòng)態(tài)，客觀需要和要求進(jìn)行正確地教育，使職工樹立人仇的勞動(dòng)態(tài)度，正確處理好國家、企業(yè)和個(gè)人三者的利益關(guān)系，提高工人以及職工的政治思想覺悟和積極性。（ 3）攪拌機(jī)棚進(jìn)口掛麻袋草簾，雪天和大風(fēng)天不得澆筑混凝土。在制定施工方由于該工程基礎(chǔ)較深，主要考慮地下水的滲透、浸基槽應(yīng)采取相應(yīng)措施進(jìn)行排水。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 “四口五臨邊”防護(hù)，即樓梯口、出入口、垃圾口以及有可能附入的洞口，應(yīng)設(shè)置安全網(wǎng)或 1m 高防護(hù)欄桿防護(hù)，在陽臺(tái)邊，屋面邊施工時(shí)，須設(shè)置防護(hù)欄，防護(hù)欄桿由上下兩道扶手及欄桿柱組成，上扶手離地 1～ ，下扶手離地 ～ ，扶手長度每 2m設(shè)一立柱，扶手用鋼管或毛竹，并且在欄桿上張掛安全立網(wǎng)封閉。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 技術(shù)負(fù)責(zé)人 為負(fù)責(zé)組織安全技術(shù)措施的編制和審核，安全技術(shù)的交底和安全技術(shù)教育。 〈二〉安全保證措施 為了保證本工程的安全生產(chǎn)，必須制定妥善的安全保證技術(shù)措施，配備必要的安全設(shè)施，制度嚴(yán)格的安全生產(chǎn)責(zé)任制，并認(rèn)真執(zhí)行、實(shí)施，才能收到成效（安全保證體系見附圖）。 成品保護(hù)控制措施 成品保護(hù)是指工程竣工和施工過程上，防止對(duì)已完成的工程或部位的損壞而采取的措施，它是質(zhì)量管理的重要一切。 質(zhì)量技術(shù)控制措施 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 5）成品保護(hù)制度 象重視工序的操作一樣重視成品的保護(hù)，項(xiàng)目管理人員應(yīng)合理安排施工工序，減少工序的交叉作業(yè)。最大程 度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 〈一〉質(zhì)量保證措施 本工程的質(zhì)量嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ88》和建設(shè)單位的要求執(zhí)行，為達(dá)此目的，必須從落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制和質(zhì)量管理等幾方面做好工作（質(zhì)量保證體系圖附后）。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 回填爐渣：應(yīng)采用爐渣或爐渣混凝土回填，不得用碎磚或建筑垃圾回填，爐渣應(yīng)在使用前充分熟化，回填層應(yīng)滿足密實(shí)要求。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。廚房插座距地 ，衛(wèi)生間插座距地 米暗裝。 大片玻璃與框、扇接縫處，要用玻璃膠筒打入玻璃膠，整個(gè)窗安裝好后，將玻璃表面擦洗干凈。在認(rèn)定門窗框水平，垂直，無扭曲后，用射釘槍將射釘打入柱或墻、梁柱上，將連接 件框固定在墻、梁、柱上，框的下部要埋入地面或窗臺(tái)，埋入深度為 30～ 150mm。 找平層應(yīng)平整、密實(shí)、干凈、干燥，不允許有起砂現(xiàn)象，找平層宜留設(shè)分格縫，分格處應(yīng)加鋪一層寬 200－ 300mm 的卷材覆蓋。防水材料及其輔助材料，須有質(zhì)量檢查和現(xiàn)場 抽樣檢驗(yàn)合格的報(bào)告，各項(xiàng)工序交接時(shí)，應(yīng)有檢查、驗(yàn)收記錄。 潤濕基層：在抹灰前 1天，應(yīng)對(duì)地面噴水潤濕，做到抹灰時(shí)表面濕潤而無明水。抹頂棚底子灰時(shí)，抹子運(yùn)行方向應(yīng)與板條長向垂直，待底子灰 67 成干時(shí)，進(jìn)行罩面，罩面分二遍壓實(shí)趕光，預(yù)制板的相鄰高差較大時(shí)，先用水泥砂漿分別大致找平，不得一次填補(bǔ)過厚，以免開裂脫落，表面應(yīng)順平，并壓光壓實(shí)，不應(yīng)有抹紋和氣泡，接樣不平等現(xiàn)象，多方面棚與墻面相交的陰角，應(yīng)成一條直線。 （ 5）磚基體處理：清表面灰塵，砂漿，填補(bǔ)孔洞，凸墻面過多先剔平，凹洼分層填補(bǔ)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 混凝土澆灌后 12h 以內(nèi)開始澆水養(yǎng)護(hù)，混凝土養(yǎng)護(hù)不小于 7夜。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 進(jìn)場鋼材嚴(yán)格把好材質(zhì)關(guān)，每批鋼材必須有出廠證明，使用中發(fā)生懷疑，必須進(jìn)行化驗(yàn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。當(dāng)護(hù)壁砼達(dá)到 1Mpa,常溫下約為 24 小時(shí)方可拆除模板，開挖下一段 的土方，再支模澆筑護(hù)壁砼，直至挖到設(shè)計(jì)要求的深度。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 〈五〉施工流水段的劃分 本工程計(jì)劃安排的總原則是前緊后松留有余地，項(xiàng)目部統(tǒng)一管理，整個(gè)工程進(jìn)行搭接流水，立體交叉作業(yè)，因總長度長，工程基礎(chǔ)工程決定全 開挖，力爭 45 天完成基礎(chǔ)，主體工程預(yù)計(jì)平均每 15 天一層，故主體工程全部完成需15 7=105 天，屋面工程 、 裝飾工程 共 35 天，進(jìn)行交叉作業(yè) ，共需 180 天完成整個(gè)施工任務(wù)。 （ 3）本工程工期是根據(jù)招標(biāo)要求所規(guī)定的天數(shù)進(jìn)行編制的。 （ 5）勞動(dòng)定額和機(jī)械臺(tái)班定額。 我們選用塔機(jī)一臺(tái)，作為該工程的垂直和水平運(yùn)輸。 為工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)良，保證措施要先行，工地成 QC 小 組 ， QC 小組由 6 人組成， QC 小組的目標(biāo)是“保證該工程施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，為促進(jìn)建筑技術(shù)的提高和發(fā)展作出貢獻(xiàn)”在這個(gè)方針目標(biāo)指引下，組織上將技術(shù)專題項(xiàng)目分解落實(shí)到小組，然后進(jìn)行小組活動(dòng)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。準(zhǔn)備 DS3 水準(zhǔn)儀 1臺(tái)，控制房屋標(biāo)高水平，設(shè) DJ2 經(jīng)緯儀 1 臺(tái) ，控制軸線及抄測。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 〈七〉臨時(shí)道 路 該工程位于公路旁，可利用此永久性道路進(jìn)行全部材料的運(yùn)輸。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)