房子價(jià)格的四分之一是稅費(fèi)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 可證后，開(kāi)發(fā) 商才能進(jìn)入下一步的工序。比如建設(shè)部門(mén)除了有建筑 工程施工圖審查費(fèi)（ /平方米）與抗震設(shè)防技術(shù)審查費(fèi)（ /平方米）之外，其名下的其他各項(xiàng)收費(fèi)也是最多的，如計(jì)算公式復(fù)雜的工程招標(biāo)代理費(fèi)，預(yù)收的散裝水泥基金（ 2元 /平方 米）與墻改費(fèi)（ 8元 /平方米）等等。這些也都是隱性的無(wú)形經(jīng)濟(jì)成本，我更看重這些方面。我們是滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的，一直要與對(duì)方打交道。 :25:3313:25:33March 11, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :25:3313:25Mar2311Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , March 11, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 3月 11日星期六 1時(shí) 25分 33秒 13:25:3311 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 3月 11日星期六 1時(shí) 25分 33秒 13:25:3311 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , March 11, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。對(duì)我們開(kāi)發(fā)商而言，一般都將其直接看作成本的一部分。例如環(huán)保部門(mén)編制 《 環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（表） 》和 《 評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（表） 》 的行政 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，若按照項(xiàng)目的總投資額計(jì)算，最高可達(dá) 15萬(wàn)（ 4萬(wàn)）及 3萬(wàn)（ ）元。以無(wú)錫市的標(biāo)準(zhǔn)為例，開(kāi)發(fā)商先向技術(shù)審查單位支付 /平方米的審查費(fèi) ，得到“因條件限制不能就地修建防空地下室”的結(jié)論，然后才有資格向人防部門(mén)交納一筆不小的費(fèi)用后得到免建防空地下室的批文。當(dāng)然，規(guī)劃局測(cè)算的只是建筑面積，至于房屋的使用 面積測(cè)量，則是由房管局負(fù)責(zé)的，同樣要交納每平米 元的預(yù)測(cè)費(fèi)和每平方米 。用水？供水接入費(fèi)每平方米 50元開(kāi)發(fā)商提供了一份他所在的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所涉及的稅費(fèi)詳單，清單顯示，開(kāi)發(fā)商前前后后需交納 40多種名目不同的稅費(fèi)
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