xs4820工程質(zhì)量保修制度存在的問題及其對策-文庫吧在線文庫
【正文】 .................................................................................... 5 ......................................................................... 5 ................................................. 5 ............................................................................. 5 ......................................................................... 6 3 優(yōu)化我國工程保修制度的對策 ....................................................................................... 6 “三項”制度 .............................................................................................. 6 .................................................................................... 6 ................................................................................ 6 .................................................................................... 7 ....................................................................................... 7 .................................................................................... 7 適當(dāng)縮短工程保修期，降低制度保障成本 ............................................................ 8 推行保修保險制度，分化保修風(fēng)險 ....................................................................... 8 參考文獻 .......................................................................................................................... 9 致 謝 ............................................................................................................................11 1 我國現(xiàn)行工程質(zhì)量保修制度的相關(guān)規(guī)定 工程質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定 工程質(zhì)量保修書的提交時間及主要內(nèi)容 《工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定工程成本單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。 工程質(zhì)量保證金 建設(shè)部、財政部《工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》規(guī)定，工程質(zhì)量保證金 (保修金 )(以下簡稱保證金 )是指發(fā)包人與承包人在工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留， 用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。目前我國還沒有制定相應(yīng)的質(zhì)量缺陷責(zé)任的鑒定規(guī)則和國家 認(rèn)可的相關(guān)鑒定機構(gòu)，當(dāng)產(chǎn)生工程的質(zhì)量缺陷責(zé)任不明的爭端時，無法鑒定質(zhì)量缺陷責(zé)任以及明確質(zhì)量維修費用的承擔(dān)者，不利于保修問題的盡快解決。隨著市場競爭日趨激烈，對于那些以較低的價格中標(biāo)、微薄利潤經(jīng)營的施工企業(yè)而言，扣押保修金實際上是虧本經(jīng)營。安全生產(chǎn)許可制度實施幾年來收到明顯效果，質(zhì)量許可制度的建立是對提高企業(yè)質(zhì)量自控能力，完善企業(yè)質(zhì)量保證體系的有力促進。加快原有法律法規(guī)的修訂，《建筑法》《工程質(zhì)量管理條例》《山西省建筑市場管理條例》實施多年來，有些內(nèi)容已不適應(yīng)新形勢下的建筑活動
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