【正文】 111]= 萬元 建設(shè)期第二年投資 =2310 50%=1155 萬元 第 2年價差預(yù)備費 =1155 [（ 1+7%） （ 1+7%） （ 1+7%） 211]= 萬元 預(yù)備費 =基本預(yù)備費 +價差預(yù)備費 = 110++= 萬元 參見教材 P30。 『正確答案』 B 更多內(nèi)容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 『答案解析』本題考查的是建設(shè)期利息。 2020 年造價工程師《建設(shè)工程計價》 核心精華密押必考點 前 言 一、考試介紹 ■考試性 質(zhì) 全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試由國家建設(shè)部與國家人事部共同組織，考試每年舉行一次，造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的辦法。建設(shè)投資由工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費三項費用構(gòu)成。 更多內(nèi)容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 其他當(dāng)?shù)刭M用 ：臨時設(shè)備、臨時公共設(shè)施及場地的維持費，營地設(shè)施及管理，建筑保險和債券，雜項開支等。 更多內(nèi)容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 『正確答案』 C 『答案解析』本題考查的是國外建設(shè)工程造價構(gòu)成。單選】國外建筑工程造價構(gòu)成中，反映工程造價估算日期至工程竣工日期之前，工程各個主要組成部分的人工、 材料和設(shè)備等未知價格增長部分的是（ ）。 、器具及生活家具購置費組成 ，它占工程造價比重的增大意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步 ，它占工程造 價比重的增大意味著資本有機(jī)構(gòu)成的提高 『正確答案』 C 更多內(nèi)容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 31 『答案解析』本題考查的是設(shè)備及工器具購置費的構(gòu)成和計算。參見教材 P3。 萬元 萬元 萬元 萬元 『正確答案』 B 更多內(nèi)容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 『答案解析』本題考查的是國 產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算。 更多內(nèi)容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 【 2020 年費用與風(fēng)險劃分點 不一致 。參見教材 P6。 37 『正確答案』 A 『答案解析』本題考查的是進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算。 ■銀行財務(wù)費 ■外貿(mào)手續(xù)費 ■關(guān)稅 ■ 消費稅 ■進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅 ■車輛購置稅 更多內(nèi)容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 【掌握】六組成、每種費用的計算基礎(chǔ) 通過國際銀行結(jié)算，按照 FOB 價簽合同，所以采用 FOB 38 銀行財務(wù)費 離岸價格（ FOB）銀行財務(wù)費率人民幣外匯匯率 外貿(mào)手續(xù)費 到岸價格（ CIF）外貿(mào)手續(xù)費率人民幣外匯匯率 關(guān)稅 到岸價格（ CIF）進(jìn)口關(guān)稅稅率 人民幣外匯匯率 消費稅 [（到岸價格（ CIF）人民幣外匯匯率 +關(guān)稅） /（ 1消費稅稅率） ]消費稅稅率 進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅 （關(guān)稅完稅價格 +關(guān)稅 +消費稅）增值稅稅率 車輛購置稅 （關(guān)稅完稅價格 +關(guān)稅 +消費稅）車輛購置稅率 購買的過程全部代理完成，用到岸價計算外貿(mào)手續(xù)費 關(guān)稅完稅價格，關(guān)稅的完稅基數(shù)，等于到岸價 【總結(jié)】 【 2020 年按以上條件計算的進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅額是（ ）萬元人民幣。 更多內(nèi)容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 （三）設(shè)備運雜費的構(gòu)成及計算 2. 設(shè)備運雜費 =設(shè)備原價運雜費率 【 2020 年工器具及生產(chǎn)家具購置費，是指新建或改建項目初步設(shè)計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。 組成：（ 1）設(shè)計和施工過程中增加的工程費用；設(shè)計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用。超規(guī)超限設(shè)備運輸增加的費用屬于基本預(yù)備費。單選 】 根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，關(guān)于預(yù)備費的說法中，正確的是（ ）。 『正確答案』 D 『答案解析』本題考查的是預(yù)備費。單選】某項目共需貸款資金 900 萬元，建設(shè)期為 3 年，按年度均衡籌資，第 1年貸款為 300 萬元，第 2 年貸款為 400 萬元，建設(shè)期內(nèi)只計利息但不支付，年利率為 10%，則第 2 年的建設(shè)期利息應(yīng)為（ ）萬元。參見教材 P31。 【 2020 年 更多內(nèi)容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 式中 qj—— 建設(shè)期第 j年應(yīng)計利息； 45 Pj1—— 建設(shè)期第（ j－ 1）年末累計貸款本金與利息之和； Aj—— 建設(shè)期第 j年貸 款金額； i —— 年利率。參見教材 P31。 更多內(nèi)容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 ，采用單利方法 ，采用復(fù)利方法 ，采用單利方法 ，采用復(fù)利方法 『正確答案』 D 『答案解析』本題考查的是價差預(yù)備費。年均投資價格上漲率為 6%，求建設(shè)項目建設(shè)期間價差預(yù)備費。 『正確答案』 D 『答案解析』本題考查的是工器具及生產(chǎn)家具購置費的構(gòu)成和計算。參見教材 P8。 【 2020 年選項 AB的計算基礎(chǔ)是到岸價。單選】某進(jìn)口設(shè)備 通過海洋運輸，到岸價為 972 萬元，國際運費 88 萬元，海上運輸保險費率 3‰，則離岸價為（ ）萬元。在 FOB 交貨方式下，買方的基本義務(wù)有：負(fù)責(zé)租船訂船，按時派船到合同約定的裝運港接運貨物，支付運費，并將船期、船名及裝船地點及時通知賣方；負(fù)擔(dān)貨物在裝運港越過船舷后的各種費用以及貨物滅失或損壞的一切風(fēng)險；負(fù)責(zé)獲取進(jìn)口許可證或其他官方文件，以及辦理貨物入境手續(xù)；受領(lǐng)賣方提供的各種單證，按合同規(guī)定支付貨款。 更多內(nèi)容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 運輸 保險 出口手續(xù) 進(jìn)口手續(xù) 風(fēng)險轉(zhuǎn)移 FOB 買方 買方 賣方 買方 裝運港船舷 CFR 賣方 買方 賣方 買方 裝運港船舷 CIF 賣方 賣方 賣方 買方 裝運港船舷 誰辦理運輸誰租船；誰支付保險費誰辦理保險 【 2020 年參見教材 P4。多選】國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備按其成本估算其原價時，下列計算式中正確的有（ ）。 專用工具費率 %，廢品損失費 率 10%，外購配套件費 5萬元，包裝費率 1%，利潤率為 7%，增值稅率為 17%，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費 2萬元，求該國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價。 【 2020 年 【考點】設(shè)備及工器具購置費用的構(gòu)成 ■ 設(shè)備購置費 購置或自制的 達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo) 準(zhǔn)的設(shè)備，工器具及生產(chǎn)家具等所需的費用。它是估算不可缺少的一個組成部分。項目間接建設(shè)成本，包括項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政性費用、生產(chǎn)前費用、運費和保險費及地方稅。 、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費之和 、間接費、利潤和稅金之和 『正確答案』 C 『答案解析』本 題考查的是我國建設(shè)項目投資及工程造價的構(gòu)成。 ，建設(shè)投資不含建設(shè)期利息。單選】根據(jù)我國現(xiàn)行建設(shè)項目投資構(gòu)成，下列費用項目中屬于建設(shè)期利息包含內(nèi)容的是（ ）。 國外貸款利息的計算中，還應(yīng)包括 國外貸款 銀行根據(jù)貸款協(xié)議向貸款方以年利率的方式收取的 手續(xù)費、管理費、承諾費 ；以及 國內(nèi)代理機(jī)構(gòu) 經(jīng)國家主管部門批準(zhǔn)的以年利率的方式向貸款單位收取的 轉(zhuǎn)貸費、擔(dān)保費、管理費 等。 【例題價差預(yù)備費 按估算年份價格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計算。 更多內(nèi)容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 20 解：基本預(yù)備費 =（ 5000+3000+2020） 5%=500 萬元 靜態(tài)投資 =5000+3000+2020+500=10500 萬元 建設(shè)期第一年完成投資 =10500 20%=2100 萬元 第一年價差預(yù)備費為： PF1=I1[（ 1+f）（ 1+f） － 1] = 萬元 第二年完成投資 =10500 60%=6300 萬元 第二年價差預(yù)備費為： PF2=I2[（ 1+f）（ 1+f） （ 1+f）－ 1]= 萬元 第三年完成投資 =10500 20%=2100 萬元 第三年價差預(yù)備費為： PF3=I3[（ 1+f）（ 1+f） （ 1+f） 2－ 1]= 萬元 所以，建設(shè)期的價差預(yù)備費為： 更多內(nèi)容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 PF=++= 萬元 【 2020 年工器具及生產(chǎn)家具購置費一般以設(shè)備購置費為計算基數(shù)，按 照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費率計算。 二、工器具及生產(chǎn)家具購置費的構(gòu)成和計算 【 2020 年單選】某進(jìn)口設(shè)備離岸價為 255 萬元，國際運費為 25萬元，海上保險費率為 %，關(guān)稅稅率為 20%，則該設(shè)備的關(guān)稅完 稅價格為（ ）萬元。參見教材 P7。 『正確答案』 A 『答案解析』本題考查的是進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算。參見教材 P6。多選】國際貿(mào)易中， CFR 交貨方式下買方的基本義務(wù)有（ ）。 （二）進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算 12 更多內(nèi)容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 【考點】各種交易價格下的風(fēng)險和費用劃分，以及買賣雙方的義務(wù) FOB（離岸價）：貨物越過船舷，賣方完成交貨，風(fēng)險轉(zhuǎn)移。 =材料凈重每噸材料綜合價 =設(shè)備總重量設(shè)備每單位重量加工費 =設(shè)備總重量輔助材料費指標(biāo) =進(jìn)項稅額 當(dāng)期銷項稅額 =銷售額適用增值稅率 『正確答案』 BCE 『答案解析』本題考查的是國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算。 解：專用工具費 =（ 20+2+） %= 萬元 廢品損失費 =（ 20+2++） 10%= 萬元 包裝費 =（ +++5） 1%= 萬元 利潤 =（ +++） 7%= 萬元 銷項稅額 =（ +++5++） 17%= 萬元 11 該國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價 =++++++2+5= 萬元 【 2020 年單選】根據(jù)我國現(xiàn) 行工程造價構(gòu)成，屬于固定資產(chǎn)投資中積極部分的是（ ）。設(shè)備原價 +設(shè)備運雜費 更多內(nèi)容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 ■ 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費 8 指新建或擴(kuò)建項目初步設(shè)計規(guī)定的， 保證初期正常生產(chǎn) 必須購置的 沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn) 的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。不是為了支付工作范圍以外的，不是應(yīng)對天災(zāi)、罷工的 不可預(yù)見準(zhǔn)備金 l 用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟(jì)的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。參見教材 P3。固定資產(chǎn)投資 =建設(shè)投資 +建設(shè)期利息。 【 2020 年錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 ★★ 三、教材體系 更多內(nèi)容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 第 1章 建設(shè)工程造價構(gòu)成 第 2章 建設(shè)工程計價方法及計價依據(jù) 第 3章 建設(shè)項目決策和設(shè)計階段工程造價的預(yù)測 第 4章 建設(shè)項目發(fā)承包階段合同價款的約定 第 5章 建設(shè)工程施工階段合同價款的調(diào) 整和結(jié)算 第 6章 建設(shè)項目竣工決算的編制和竣工后質(zhì)量保證金的處理 四、 把握 2020 年真題分值分布情況 備戰(zhàn) 2020 年 章節(jié) 2020 2020 2020 2020 第一章 建設(shè)工程造價構(gòu)成 18 18 18 18 第二章 建設(shè)工程計價方法與計價依據(jù) 29 28 30 30 第三章 建設(shè)項目決策和設(shè)計階段工程造價的預(yù)測 18 21 17 15 第四章 建設(shè)項目發(fā)承包階段合同價款的約定 23 22 19 19 第五章 建設(shè)項目施工階段合同價款的調(diào)整和結(jié)算 27 25 17 17 第六章 建設(shè)項目竣工決算的編制和竣工后質(zhì)量保證金的處理 5 6 6 6 第一章 建設(shè)工程造價的構(gòu)成 第一章 建設(shè)工程造價的構(gòu)成 年份 單項選擇題 多項選擇題 合計 2020 年 10 題 10 分 4題 8分 14 題 18 分 2020 年 10 題 10 分 4題 8分 14 題 18 分 2020 年 10 題 10 分 4題 8分 14 題 18 分 第一節(jié) 1分，第二節(jié) 4分，第三節(jié) 7分，第四節(jié) 4分，第五節(jié) 2分 第一節(jié) 概 述 更多內(nèi)容請與 ： 67460666 微信： kaopass 索取