住宅項(xiàng)目市場(chǎng)推廣下篇1559257527-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 力 、 增強(qiáng)購(gòu)買(mǎi)信心的有效方式 。 根據(jù)不同推廣期訴求不同信息 ， 不同時(shí)期給予客戶不同感受； ? 樓體條幅的成功案例： ? 長(zhǎng)怡花園熟了 （ 創(chuàng)意來(lái)源于金正 VCD：蘋(píng)果熟了 。 ? 故事情節(jié)形式：將樓盤(pán)的各種賣(mài)點(diǎn)通過(guò)一個(gè)故事情節(jié)串連起來(lái) ， 使樓書(shū)的可讀性更強(qiáng)； ? 案例： “ 今日家園 ” 樓書(shū)以客戶與銷(xiāo)售員之間的故事為主線展開(kāi) ， 將樓盤(pán)的特點(diǎn)自然穿插其中； ? 綜合式：即將上述幾種形式加以揉合 ， 情景交融 。 ? 異形開(kāi)本的規(guī)格較多 ， 極端案例包括扇形 、 三角形樓書(shū)等 。 房地產(chǎn)銷(xiāo)售中常把幅面較小的房地產(chǎn)廣告印刷品統(tǒng)稱(chēng) DM。 02:01:4902:01:4902:01Friday, March 10, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 02:01:4902:01:4902:013/10/2023 2:01:49 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 上午 2時(shí) 1分 49秒 上午 2時(shí) 1分 02:01: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 2時(shí) 1分 :01March 10, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 02:01:4902:01:4902:01Friday, March 10, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 3月 10日星期五 上午 2時(shí) 1分 49秒 02:01: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 3月 上午 2時(shí) 1分 :01March 10, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 壹 宣傳單張要點(diǎn) 宣傳單張 貳 宣傳單張形式 模型 ? 模型主要分為幾類(lèi)：周邊規(guī)劃或現(xiàn)狀總體模型 、 項(xiàng)目總體規(guī)劃模型 、 建筑外型模型 、 園林模型 、 會(huì)所模型 、 戶型單體模型 ? 模型制作創(chuàng)新：主要是制作工藝方面的創(chuàng)新 ， 例如動(dòng)感模型 、 聲控模型 、 活水模型等 ?模型的制作順序 小區(qū)總體規(guī)劃模型 單體戶型模型 區(qū)域規(guī)劃模型 縮小 具象 模型 壹 規(guī)劃設(shè)計(jì)概念模型 深圳 星河丹堤 1： 800 模型 貳 小區(qū)總體規(guī)劃模型 武漢 萬(wàn)科城市花園 1： 150 佛山 萬(wàn)科四季花城 1： 150 模型 貳 建筑外形模型 上海 蘭喬圣菲 1： 50 金地 格林春曉 1： 25 模型 叁 戶型情景模型 武漢 萬(wàn)科城市花園 1： 25 重慶 藍(lán)湖郡 1： 25 模型 肆 戶型情景模型 比例 1： 25 模型 伍 景觀模型 中山 萬(wàn)科城市花園 1： 100 武漢 萬(wàn)科 商業(yè)屋頂花園 1： 100 模型 陸 區(qū)域規(guī)劃模型 常州 尚湖中央花園 1： 1000 廣告專(zhuān)題完，謝謝 ！ ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 ? 復(fù)膜 /“ 貼塑 ” —— 牢固并防潮 ， 光 /亞光 。 ? 正規(guī)開(kāi)本按全張紙長(zhǎng)邊對(duì)折的次數(shù)多少來(lái)計(jì)算 ， 每對(duì)折一次開(kāi)數(shù)增加一倍 。 ? 參加房展會(huì)或舉辦活動(dòng)期間樓書(shū)往往供不應(yīng)求 ， 需要提前做好準(zhǔn)備 ，樓書(shū)＋宣傳單張搭配分發(fā)能節(jié)省大量成本 。 ? 指示牌：設(shè)置于進(jìn)入樓盤(pán)的各條道路的入口及樓盤(pán)周邊 ，形狀各異 。 圖案較為簡(jiǎn)單 、 造價(jià)便宜 ， 在項(xiàng)目前期多用此種方法 ， 內(nèi)容多為簡(jiǎn)單信息 ， 如項(xiàng)目名稱(chēng) 、 發(fā)展商 、 咨詢電話等； 2） 噴繪圖案 。 → 樣板房設(shè)置在現(xiàn)樓應(yīng)考慮的因素包括： ◆ 樓層數(shù) 景觀 （ 園林和自然 ） 、 現(xiàn)場(chǎng)施工 ◆ 棟數(shù) – 與售樓部的距離 、 主力賣(mài)點(diǎn) 、 樓距 ◆ 朝向 周邊環(huán)境 、 重點(diǎn)推售單位 樣板房 叁 樣板房的選址 ?樣板房戶型種類(lèi)選擇應(yīng)互相搭配 ， 使各種戶型能均衡銷(xiāo)售 。 售價(jià) 30萬(wàn)元 /平米的香港凱旋門(mén) ， 一套樣板間裝修費(fèi)用高達(dá)二千萬(wàn) 。 ? 包括入口 、 售樓處 、 樣板房 、 園林 、 會(huì)所等 。 ?
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