【正文】 （ 返回 ） 關(guān)于“定金”與“履約保函” 1．定金制度是在歷史條件下形成的，它原來(lái)的目 的是對(duì)承包商不按合同完成工程的財(cái)務(wù)保證， 也是預(yù)防不負(fù)責(zé)任的承包商留難業(yè)主 (單方面中 止、不執(zhí)行合同 )節(jié)約建設(shè)貸款利息的一種措施。 (返回 ) 關(guān)于國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易慣例 (1) 影響世界經(jīng)濟(jì)的主要有三個(gè)方面的組織 世行 (主管貸款 )、國(guó)際貨幣基金組織（主管貨 幣匯率）、世界貿(mào)易組織 WTO（主管貿(mào)易） (2) 經(jīng)貿(mào)慣例涉及到規(guī)則、價(jià)格術(shù)語(yǔ)、運(yùn)輸及運(yùn)輸 保險(xiǎn)、檢驗(yàn) ① 規(guī)則 慣例名稱 慣列的制定和 我國(guó)參加情況 備注 生效情況 聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物 聯(lián)合國(guó) 應(yīng)用范圍 、 總則； 銷售合同公約 維也納 ， 訂合同；貨物買賣； 最后條款四部分 共 101條 跟單位用證統(tǒng)一 國(guó)際商會(huì) ， 尚未承認(rèn) ， 但接受 慣例 按此慣例約束的來(lái) 共 54條 證并受理糾紛 聯(lián)合國(guó)班輪公會(huì) , 具備固定航線 、 口 行動(dòng)守則公約 并執(zhí)行 岸要有公開(kāi)的價(jià)目 表共七章 54條 關(guān)于解決國(guó)家和 由國(guó)際復(fù)興開(kāi)發(fā) 他國(guó)國(guó)民間投資 行 共十章 75條 爭(zhēng)端的公約 交各國(guó)政府 ， 關(guān)稅與貿(mào)易總協(xié) 95年前協(xié)定是臨時(shí) 無(wú)條件享受正常 定 ， 其前身是 協(xié)議 ， 93年烏拉圭 關(guān)稅；無(wú)歧視原則 。這樣一來(lái)，承接亞行貸款項(xiàng)目的利潤(rùn)就不能高。 金額：根據(jù)項(xiàng)目的危險(xiǎn)程度 、 工期長(zhǎng)短 ， 取投 保金額的 ～ 5‰ 。 (5～ 10％ ) 國(guó)皇家測(cè)量 初略估算 第二級(jí)估算 第三級(jí)估算 最終估算 師協(xié)會(huì) 177。 2％ ) 油公司 德國(guó)魯奇工 初略估算 進(jìn)入基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì) 完成基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì) 完成詳細(xì)工程設(shè)計(jì) 程公司 177。 66萬(wàn)美元 ， 其中管理費(fèi)及利潤(rùn)取 儀表施工分包 。 科威特阿哈邁迪煉油廠的修復(fù)工程 。 工程建設(shè)體制簡(jiǎn)介 內(nèi) 容 日本某電氣株式會(huì)社項(xiàng)目總承包 ， 機(jī)具 、 材料 、 設(shè)備均由日方供 ， 中方分包其 的發(fā) 、 儀工程施工 。 整的固定單價(jià)合同 1185萬(wàn)美元其中管 一座小橋 ， 12個(gè)單孔涵洞 。 固定價(jià)總承包 ， 合同價(jià)款 4717 及配套的基礎(chǔ)設(shè)施每套 307m2的高 萬(wàn)美元 ， 其中管理費(fèi)及利潤(rùn)取 15％ 的費(fèi) 級(jí)住宅小區(qū) 。 （返回） 影響承包商承包本國(guó)工程項(xiàng)目投標(biāo)行為的十要素 因素 名義平均權(quán)重 所提供的因素其所占比重的大小告知的信息 項(xiàng)目類型 % 構(gòu)成第一要素的是自己的能力 ， 即項(xiàng)目類型是自 項(xiàng)目合同金額 % 己技術(shù)力量能干下來(lái)的； 工作量 (生產(chǎn)能力 ) % 資金即合同金額是財(cái)務(wù)能承受的； 工作量則指自己現(xiàn)有的生產(chǎn)能力是能干的了的 。 (10～ 20％ ) 177。 (15～ 25％ ) 177。 險(xiǎn)種 (1) 工程一切險(xiǎn) (全險(xiǎn) ) 范圍：包括合同規(guī)定的全部工程 ， 到達(dá)工地的 設(shè)備 、 散材 、 機(jī)具 、 臨設(shè) 。 亞行貸款分普通基金和特種基金兩種 普通基金 特種基金 還款年限 10～ 30年 40年 利率 年利息為國(guó)際市場(chǎng)利息 不計(jì)息 僅收一年的手續(xù)費(fèi) (1%)貸款的幣種是多樣的，貸款時(shí)另寫貸款總額相當(dāng)美元的數(shù)額。 (返回 ) 國(guó)際工程通行的索賠計(jì)價(jià)方法 實(shí)際費(fèi)用法 總成本法 (總費(fèi)用法 、 修正費(fèi)用法 ) 合理價(jià)值法 按照公認(rèn)的調(diào)整理論進(jìn)行的索賠 、 補(bǔ)償做法 ，即按合理價(jià)值法的原則判定索賠金額 ， 以世行公認(rèn)的調(diào)價(jià)公式為例 P調(diào)整后的價(jià)款＝ Po合同原價(jià)款 P價(jià)格調(diào)整系數(shù) P系數(shù) X＋ a(EL/ELo)+ b(LL/LLo) +c(PL/PLo)+ +d(FU/FUo)+ e(BI/BIo)+f(CE/CEo)+ g(RS/RS o)+ h(SS/SS o)+I(Ti+Tio)+j(MT+MTo)+ k(MI/MIo) X為固定系數(shù) (取 ～ ) a、 b、 c…… k為可變予數(shù) ， 且 x+a+b+c…… +k=1 例： x a b c d e f g h r j k 合計(jì) 土方工程 0 0 0 1 結(jié)構(gòu)工程 0 0 1 裝修工程 0 0 0 0 0 1 EL， 外來(lái)工人的現(xiàn)時(shí)工資 ， 即進(jìn)行價(jià)格調(diào)整時(shí)的工資； EL O， 外來(lái)工人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中的工資 。 二 、 ACA， 咨詢顧問(wèn)建筑師協(xié)會(huì)編制的合同系列 。 如果涉及到原計(jì)劃工程進(jìn)度的個(gè)性 ， 更應(yīng)經(jīng) 常向工程師提交修正的施工進(jìn)度計(jì)劃 ， 提交 后并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的適時(shí)修正施工進(jìn)度表包 括工程竣工或任何的完成時(shí)間 ， 如果超出規(guī) 定的中間完工或竣工日期 ， 決不意味著批準(zhǔn) 延長(zhǎng)日期 ， 也不意味著限制承包合同中所承 擔(dān)的責(zé)任和義務(wù) ， 同時(shí)也不妨礙業(yè)主行使合 同規(guī)定的權(quán)力 。 對(duì)于有持續(xù)影響的事件 ， 承包商應(yīng)定期向工 程師提交延期的詳細(xì)申述 ， 工程師應(yīng)做出臨時(shí) 延期的決定 。 為保證項(xiàng)目劃分的一致 ， 還為三個(gè)承包商提供 WBS作業(yè)識(shí)別碼 。 四 、 招投標(biāo) 1． 國(guó)際招標(biāo)：通過(guò)資格預(yù)審的十個(gè)國(guó)際聯(lián)營(yíng)體共 遞交 27份標(biāo)書 。 第三部分 投標(biāo)書格式和工程數(shù)量表 一 、 投標(biāo)書格式及投標(biāo)書附錄 二 、 授權(quán)書格式 (法定代表 、 代理人 、 證人 ) 三 、 保證書格式 (銀行保證書 、 保函 ) 四 、 工程數(shù)量報(bào)價(jià)表 (一 ) 說(shuō)明 (設(shè)計(jì)圖紙的工程量只作為投標(biāo)的公共依據(jù) ) (二 ) 工程項(xiàng)目 1．工程數(shù)量報(bào)價(jià)表 (由一系列的表格組成 ) 2．出現(xiàn)外幣的工程，應(yīng)有外幣需求量表 3．分階段支付合同款 (估算 )表，有價(jià)格調(diào)整的材料價(jià) 格表，主要人員表，分包商情況表，臨時(shí)工程表， 價(jià)格指數(shù)表。 3．提交一份委托自身和開(kāi)戶銀行出具證明的授權(quán)書。編制未可預(yù)見(jiàn)費(fèi) ? 各項(xiàng)費(fèi)用匯總 首次 核定 估算 ▲對(duì)于開(kāi)口價(jià)合同項(xiàng)目是最后一次控制估算 ▲對(duì)于固定價(jià)合同項(xiàng)目是為了核定批準(zhǔn)的控制估算和隨后發(fā)生的變更 采用 設(shè)備 詳細(xì) 估算 法 ?根據(jù)設(shè)備訂貨單匯總設(shè)備 總費(fèi)用 ?根據(jù)部分散裝材料訂貨單 計(jì)算散裝材料費(fèi)用 ?估算管道 、 絕熱 、 涂漆等 散裝材料費(fèi)用 匯總散裝材料費(fèi)用 ?估算公司本部費(fèi)用 ?編制未可預(yù)見(jiàn)費(fèi) ?各項(xiàng)費(fèi)用匯總 二次 核定 估算 對(duì)于開(kāi)口價(jià)和固定價(jià)合同項(xiàng)目都要編制 ,但均不屬于項(xiàng)目控制估算 , 是用來(lái)分析和預(yù)測(cè)項(xiàng)目竣工時(shí)的最終費(fèi)用，并可做為工程施工結(jié)算的基礎(chǔ)。 我國(guó)公司國(guó)外競(jìng)爭(zhēng) 。 4．憑國(guó)際招標(biāo)公司 (或招標(biāo)單位 )書面通知，承包商在 交納了不予退還的購(gòu)買費(fèi)后，可購(gòu)得一套完整的 招標(biāo)文件。 27． 授于合同通知 28．合同的簽署 29．履約保證金 中標(biāo)商在收到中標(biāo)通知書后的二十天內(nèi)，應(yīng) 向業(yè)主交納相當(dāng)于合同價(jià) 10％銀行擔(dān)保函， 其格式招標(biāo)文件已提供 。 二 、 工程投資：總投資約 350億元 ， 其中部分利用 世行貸款 10億美元 ( ， 第二期 )的硬貸款 。 3．其余的土建項(xiàng)目和機(jī)電項(xiàng)目為國(guó)內(nèi)招標(biāo)，由水 電 1 3局組成的 FFT聯(lián)營(yíng)體中標(biāo)。 因此 ， 實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)管理中合同文件主要以FIDIC條款通用條件為基礎(chǔ) ， 并根據(jù)工程實(shí)際情況增添了特別條件 。 施工進(jìn)度表必須詳細(xì) 表明工程的不同單元與分單元；提出工作內(nèi)容之 間的順序及關(guān)系 ， 完成一項(xiàng)工程的次序 ， 以及某 一作業(yè)的開(kāi)始之前項(xiàng)目完成之間的關(guān)系 。這樣便于工程師審查承包商的進(jìn)度計(jì)劃 ， 同時(shí)也保證了承包商對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的更新和工程師的指示同步 。 2．有了履約保函本應(yīng)廢除定金，但由于歷史習(xí) 慣以及某些業(yè)主對(duì)保函提款的法律責(zé)任感到不 滿意 (或不放心 )，有了承包商提供的履約保函， 仍然要從工程進(jìn)度款中扣留一定的保留金，這 在中東地區(qū)十分常見(jiàn)。 GATT， 即世界 談判結(jié)束時(shí) ， 決定 降低交易方 。 (返回 ) (三 ) 銀行保證金 投標(biāo)保函 （ 保證投標(biāo)后不中途退標(biāo) ， 中標(biāo)后要 簽訂合同 ） (1) 投標(biāo)保函金占投標(biāo)金額 5％ ， 保證期到定標(biāo)時(shí)止； (2) 不