【正文】 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 內(nèi) 容 1 動(dòng)力與照明系統(tǒng) 供電 電源 引自室外 π 接箱 供電 方式 采用放射式和樹干式相結(jié)合的方式供電 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 項(xiàng)目管理體系及職能圖見后附表。 流水段施工順序：Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ。 ● 裝修階段 9樓配備二臺(tái)提升負(fù)， 12樓配備一臺(tái)提升機(jī)責(zé)垂直運(yùn)輸，水平運(yùn)輸人工完成。 12樓計(jì)劃工期： 36 天， 2020 年 5 月 15 日 —— 2020 年 6 月 21 日。確保工程順利開始。 若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理商討解決。 砼工 35 60 30 30 架子工 18 35 20 40 20 20 20 8 瓦工 90 180 90 90 抹灰工 90 90 90 45 20 15 水暖工 10 15 15 55 45 50 50 50 15 10 電工 10 15 1 5 50 30 30 30 30 15 10 運(yùn)轉(zhuǎn)工 10 15 10 30 10 10 10 8 5 其他 45 70 30 60 35 35 35 20 20 5 月匯總 300 610 365 590 255 260 190 136 70 25 (以上未包含精裝修和外墻專業(yè)施工人員 ) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 9 室內(nèi)初裝修方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020 年 6月 項(xiàng)目總工 10 門窗安裝方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020 年 8月 項(xiàng)目總工 11 試驗(yàn)方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020 年 4月 項(xiàng)目總工 12 冬雨季 施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020 年 6月 項(xiàng)目總工 ● 試驗(yàn)工作計(jì)劃： 序號(hào) 試驗(yàn)內(nèi)容 取樣批量 試驗(yàn)數(shù)量 備注 1 鋼筋原材 ≤ 60t 1組 60t 2組 2 鋼筋接頭 電渣壓力焊 300 個(gè)接頭 3根拉件 3 砼試塊 一次澆筑量≤ 1000m3，每 100m3為一個(gè)取樣單位（ 3 塊）。 ● 土方開挖施工方案：詳見第 5 章主要施工方法中有關(guān)土方開挖施工內(nèi)容及專項(xiàng)土方開挖施工方案。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。室內(nèi)消火栓設(shè)計(jì)采用 19mm噴嘴，Ф 65 栓口， 25m長(zhǎng)麻質(zhì)水龍帶。 （ 1）取得規(guī)劃部門頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 、模板的租賃、采購(gòu)計(jì)劃。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 A、內(nèi)控網(wǎng)的布設(shè)： 使用工具： 全站儀。 激光光斑圓的直徑允許偏差 (指接收靶上的允許偏 差 )見下表： 投測(cè)高度 允 許 偏 差 ?50 米 177。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。每層的墻、柱完成后，采用水準(zhǔn)儀和鋼卷尺在墻、柱上放出該樓層的 1m結(jié)構(gòu)線。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。當(dāng) 土料過濕時(shí)，應(yīng)進(jìn)行翻曬；土料過干時(shí)，要適當(dāng)灑水。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 4） 附加層施工：陰陽角、管根、水落口等部位必須先做附加層，可采用自粘性密封膠或聚氨酯涂膜、也可鋪貼一層合成高分子防水卷材處理。 1）卷材應(yīng)從流水坡度的下坡開始， 按卷材規(guī)格彈出基準(zhǔn)線鋪貼，并使卷材的長(zhǎng)向與流水坡向垂直。 ：排除空氣后，平面部位可用外包橡膠的長(zhǎng) 300mm、重 30kg的鐵輥滾壓，使卷材與基層粘結(jié)牢固，垂直部位用 手持壓輥滾壓。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 3）卷材防水層鋪貼和搭接、收頭，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要 求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，且應(yīng)粘結(jié)牢固，無空裂、損傷、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。 防水涂膜共分三層涂刷，涂刷厚度分別為 8mm、 6mm、 6mm。 鋼筋工程： ● 鋼筋的檢驗(yàn)： 鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)材料員要檢驗(yàn)鋼筋出廠合格證、爐號(hào)和批量（物資公司要有相應(yīng)資料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將有關(guān)資料歸檔到現(xiàn)場(chǎng)），鋼筋進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)后，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)室根據(jù)規(guī)范要求立即做鋼筋復(fù)試工作，鋼筋復(fù)試通過后，方能批準(zhǔn)使用。 鋼筋配筋工作由負(fù)責(zé)土建施工的分包專職配筋人員嚴(yán)格按照《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJ5020492）和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。樓板底面使用砂漿墊塊，砂漿墊塊可以根據(jù)鋼筋規(guī)格做成凹槽，使墊塊和鋼筋更好地聯(lián)合在一起，保證不偏移和移位。 澆筑混凝土?xí)r，豎向鋼筋會(huì)受到混凝土漿的污染，因此，在混凝土澆筑完畢后，使用濕布將豎向鋼筋上的水泥漿擦掉。 4）墻體內(nèi)埋設(shè)的φ 6水平拉接筋要與構(gòu)造柱鋼筋綁扎連接。 2）構(gòu)造柱鋼筋生根于基礎(chǔ)底板內(nèi)，錨固長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)要求。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 鋼筋要分類進(jìn)行堆放，如直條鋼筋堆放在一起，箍筋堆放在一起。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 防水層做完后進(jìn)行 24 小時(shí)蓄水試驗(yàn) ,蓄水高度為地面最高處厚 20mm 為準(zhǔn)，檢查無滲漏方為合格。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 2)卷材防水層及其變形縫，檐口、泛水、水落口、預(yù)埋件等處的細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。 A、 B兩個(gè)組份，按 1∶ 1的比例配合攪拌均勻，用油漆刷均勻涂刷在翻開的卷材接頭的兩個(gè) 粘結(jié)面上，靜置干燥 20min，即可從一端開始粘合，操作時(shí)用手從里向外一邊壓合，一邊排除空氣，并用手持小鐵壓輥壓實(shí)，邊緣用聚氨酯嵌縫膏封閉。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 涂刷膠粘劑厚度要均勻，不得有漏底或凝聚塊類物質(zhì)存在；卷材涂膠后 10～20min靜置干燥，當(dāng)指 觸不粘手時(shí)，用原卷材筒將刷膠面向外卷起來，卷時(shí)要端頭平整，卷勁一致，直徑不得一頭大，一頭小，并要防止卷入砂粒和雜物，保持潔凈。 涂刷基層處理劑。 ● 防水隊(duì)伍要求： 防水工程屬于重點(diǎn)控制項(xiàng)目和特殊工種操作，防水操作人員必須持有有效的“上崗證”，上崗證要在總包、監(jiān)理處備案。 4）土方回填 本工程土方回填包括結(jié)構(gòu)四周肥槽回填及室內(nèi)土方回填。 土方施工方法： 1）本工程基礎(chǔ)土方開挖均采用機(jī)械大開挖 ，設(shè)計(jì)槽底標(biāo)高為 9樓－ 米， 12樓 米，根據(jù)土質(zhì)情況開挖放坡系數(shù) 1： 。待施工到首層后，在首層平面易于向上傳遞標(biāo)高的位置作為布設(shè)三個(gè)高程的標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn) ,通過往返檢測(cè)合格后（誤差在177。 5mm。 留置測(cè)量口：各層樓板的內(nèi)控基準(zhǔn)點(diǎn)正上方相應(yīng)位置預(yù)留一個(gè) 150*150mm 孔洞(激光束通孔 )。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。在裝修施工階段， 9樓設(shè)置二臺(tái)、 12樓設(shè)置一臺(tái)提升，供上下運(yùn)料。 （ 2）取得建委頒發(fā)的建設(shè)工程開工證； （ 3）向公司進(jìn)行開工申請(qǐng)，辦理開工驗(yàn)證； （ 4）辦理分承包方入場(chǎng)前的各種手續(xù)。 ，施工道路路基碾壓平整做水泥方磚路基。設(shè)臨時(shí)泵房，將市政來水加壓后送至主樓內(nèi)。擬設(shè)臨時(shí)消防泵，平時(shí)管網(wǎng)內(nèi)的水壓為市政水壓，僅能滿足施工生產(chǎn)用水的需要，不能滿足消防需要，一旦發(fā)生火災(zāi)，立即啟動(dòng)消防水泵，臨時(shí)加壓使管網(wǎng)內(nèi)的流量和水壓達(dá)到消防要求。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 四、施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備： ● 施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃： 序號(hào) 計(jì)劃名稱 責(zé)任部門 截止日期 審批單位 1 測(cè)量方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020 年 4月 項(xiàng)目總工 2 土方施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020 年 4月 項(xiàng)目總工 3 基礎(chǔ)施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020 年 4月 項(xiàng)目總工 4 鋼筋施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020 年 4月 項(xiàng)目總工 5 模板施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020 年 4月 項(xiàng)目總工 6 砌磚施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020 年 4月 項(xiàng)目總工 7 架子方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020 年 4月 項(xiàng)目總工 8 屋面施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào) 部 2020 年 6月 項(xiàng)目總工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃： ● 勞動(dòng)力計(jì)劃表： 工種 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 防水工 10 25 25 鋼筋工 32 85 55 55 木工 50 135 90 90 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 12樓計(jì)劃工期： 11 天， 2020 年 10 月 14 日 —— 2020 年 10 月 25 日。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 等電位 聯(lián)結(jié) 等電位系統(tǒng)把總進(jìn)水管，強(qiáng)弱電進(jìn)出線管，配電箱總 PE 線及預(yù)埋件用 40*4 鍍鋅扁鋼聯(lián)結(jié)并通過預(yù)弱埋件與防雷引下線（柱內(nèi)主筋）和聯(lián)合接地極連通，扁鋼埋地敷設(shè)，埋深 米，衛(wèi)生間做局部等電位 防雷 引下線 利用柱內(nèi) 2 216。 2 弱電系統(tǒng) 有線 電視 有線電視在首層樓梯間設(shè)有源電視分配箱，其它各層設(shè)電視分配箱，向家庭信息箱提供信號(hào)，主要房間設(shè)電視座，電視信號(hào)由廣電局提供，有源箱電源由弱電電源支路共給。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 4 抗震等級(jí) 工程設(shè)防烈度 7 度 5 鋼筋連接 搭接綁扎 板、圈梁、構(gòu)造柱 . 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 11 防水工程 屋面防水 SY115D 防水卷材 廁浴間 JS 聚合防水涂料 綠島家園