房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃實(shí)戰(zhàn)案例-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 千斤的承諾，已成交客戶可享受免費(fèi)的物業(yè)管理費(fèi)等措施（具體另案提交） ? “準(zhǔn)的對(duì)接”上將是我們的傳播的目的。 2023年 3月 8日星期三 下午 9時(shí) 0分 45秒 21:00: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 21:00:4521:00:4521:00Wednesday, March 8, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 21:00:4521:00:4521:003/8/2023 9:00:45 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 9時(shí) 0分 45秒 下午 9時(shí) 0分 21:00: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 21:00:4521:00:4521:00Wednesday, March 8, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 3月 8日星期三 下午 9時(shí) 0分 45秒 21:00: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午 9時(shí) 0分 :00March 8, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 （ M3特區(qū) ） 投資牌怎么打 我們將對(duì)投資客啟動(dòng) 五項(xiàng)投資計(jì)劃 （ M3特區(qū) ） 投資牌怎么打（之一） 自用型買家 （一般為買一套） ?通過(guò)數(shù)據(jù)對(duì)比說(shuō)明“買比租好” ?舉例：買一套 65平米的復(fù)式住宅，月供 1650元，而在附近租房子每月需要 3200元左右，從而推出“買比租好” （ M3特區(qū) ） 投資牌怎么打（之二） 投資型買家 四年還本計(jì)劃 買一套 65平米的復(fù)式住宅，月供 1650元，而在附近租房子每月需要 3200元左右，從而四年收回成本（首付 3萬(wàn)，年賺 17800元，四年收回首付款） （ M3特區(qū) ） 投資牌怎么打（之三） 以租帶養(yǎng)型買家 （一般為購(gòu)買 23套） ? 買兩套，一套自住，一套出租，出租的價(jià)格 3200元減去每月 1650元的按揭，每月賺 1550元，正好夠自住的那一套的銀行按揭 ? 推出市中心房子 5460元 /平米的震撼價(jià)格 本例子可做如下延展，例如主標(biāo)為： ? 只要你有眼光，在市中心 5460元 /平米 你能輕松出手（暫定） ? 市中心 百萬(wàn)富翁 生產(chǎn)線正式啟動(dòng)（暫定） （ M3特區(qū) ） 投資牌怎么打（之四） 大投資客 13年回租計(jì)劃 ?主要為購(gòu)買半層或一層的客戶 ?假如購(gòu)買五套，我們?cè)诮环亢笕陜?nèi)以比市場(chǎng)略低的價(jià)格回租，并且是一次性付清 例如： 65平米 5套，首付 138萬(wàn)，我們按 1800元 /套 /月回租，這樣就一次性還返資金為 34萬(wàn) （ M3特區(qū) ） 投資牌怎么打（之五） 上海首家?guī)ё饧s的房子 和 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)機(jī)構(gòu)合作，推出上海市首家?guī)ё饧s的房子的概念，也就是說(shuō)，不管我們的房子你買不買，這套房子租出去沒(méi)有任何問(wèn)題，因?yàn)樽饧s已和 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)機(jī)構(gòu)簽定 （ M3特區(qū) ） 廣告怎么做 我們對(duì)廣告的要求是 ?版面時(shí)尚，性感 抓人 ?主標(biāo)契合消費(fèi)心理 感人 ?遞項(xiàng)目準(zhǔn)確 吸引人 （ M3特區(qū) ） 推廣思考 思考之一：在本案中我們建議在該項(xiàng)目的頂層設(shè)立會(huì)所，目的有四 一，提高樓盤(pán)的附加值，有利于價(jià)格的提升 二，由本項(xiàng)目的客戶層次所定 三，為本房地產(chǎn)公司后續(xù)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)提供口碑傳播 四，可以把會(huì)所賣出去，實(shí)現(xiàn)“一房?jī)少u” （ M3特區(qū) ） 推廣思考 思考之二： 售樓處位置不合理，建議搬遷 思考之三： 銷售控制要做好，以利于投資客戶的購(gòu)買 思考之四： 銷售人員的服裝要統(tǒng)一并符合目標(biāo)客戶層次 （ M3特區(qū) ） 總結(jié) 我們將全力以付，精益求精， 最終實(shí)現(xiàn) 項(xiàng)目和公司品牌 的雙贏局面 謝 謝 謝 謝 :00:4521:0021::00 21:0021:00::00:45 2023年 3月 8日星期三 9時(shí) 0分 45秒 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。M3特區(qū) 2023年度營(yíng)銷推廣建議書(shū) 202
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