【正文】 71 頁 （ 注 ： 可 附 加 必 要 的 照 片 或 衛(wèi) 星 圖 片 等 影 視 資料 、 分 析 說 明） 中國建筑 項(xiàng)目管理表格 項(xiàng) 目 所 在 現(xiàn) 場 情 況 調(diào) 查 表 表格編號 CSCECPM0202 工程名稱及編碼 項(xiàng)目地址 現(xiàn) 場 條件 拆 遷 情況 場 地 平整 通 水 情況 通 電 情況 道 路 情況 污 水 排放 主 要 橋梁 是 否 擾民 地 質(zhì) 條件 周 邊 社區(qū) 周 邊 環(huán)境 政 府 機(jī)構(gòu) 施 工 材料 當(dāng) 地 勞務(wù) 現(xiàn) 場 情 況 及周 邊 環(huán) 境 簡 圖 施 工 現(xiàn) 場 總體評價(jià) 現(xiàn) 場 施 工 時(shí)可能遭 遇 的 疑難問題 制表 審 核 批 準(zhǔn) 時(shí) 間 時(shí) 間 時(shí) 間 第 11 頁，共 71 頁 中國建筑 項(xiàng)目管理表格 項(xiàng) 目 風(fēng) 險(xiǎn) 評 估 表 表格編號 CSCECPM0203 工 程 名 稱及 編碼 項(xiàng) 目 基 本 情況 （ 可 鏈結(jié)到 CSCECPM0102 表） 項(xiàng) 目 風(fēng) 險(xiǎn) 評估 評 估 內(nèi)容 風(fēng)險(xiǎn)程度 可 采 取 的 措施 低 中 高 1 2 3 4 5 一 、 商 務(wù) 及 合 同 風(fēng) 險(xiǎn) 評 估 1 業(yè) 主 背 景 （ 如 國 有 背 景 應(yīng) 低 ） 2 產(chǎn) 權(quán) 背 景 （ 如 國 有 背 景 應(yīng) 低 ） 3 財(cái) 經(jīng) 能 力 （ 如 財(cái) 政 資 金 應(yīng) 低 ） 4 業(yè) 主 人 員 態(tài) 度 、 文 化 、 手 段 及 合 作 5 如 工 程 不 能 完 成 對 企 業(yè) 的 社 會 影 響 6 合 同 無 定 量 或 要 承 包 商 算 量 的 風(fēng) 險(xiǎn) 7 合 同 藍(lán) 本 采 用 風(fēng)險(xiǎn) 8 合 同 條 文 苛 刻 程度 9 履 約 保 證 金 、 保 修 金 、 延 期 罰 款 等 10 設(shè) 計(jì) 責(zé) 任 風(fēng) 險(xiǎn) （ 如 有 設(shè) 計(jì) 應(yīng) 為 高 ） 11 指 定 分 包商 /材 料 商 管 理 風(fēng) 險(xiǎn) 12 工 程 變 更 后 處 理 風(fēng) 險(xiǎn) 13 可 索 賠 風(fēng) 險(xiǎn) ， 包 括 工 期 等 14 被 指 定 分 包 商 /材 料 商 索 賠 風(fēng) 險(xiǎn) 15 結(jié) 算 風(fēng)險(xiǎn) 二 、 工 程 管 理 、 進(jìn) 度 、 技 術(shù) 風(fēng)險(xiǎn) 1 對 管 理 人 員 資 質(zhì) 要 求 2 對 質(zhì) 量 、 安 全 、 環(huán) 保 要 求 3 工 期 是 否 合理 4 分 期 交 工 時(shí) ， 分 段 完 工 工 期 風(fēng)險(xiǎn) 第 12 頁，共 71 頁 續(xù) CSCECPM0203 表 5 需 要 特 別 技 術(shù) 的 風(fēng) 險(xiǎn) 6 施 工 現(xiàn) 場 及 臨 時(shí) 設(shè) 施 的 風(fēng)險(xiǎn) 7 施 工 周 邊 環(huán) 境 及 布 局 存 在 的 風(fēng)險(xiǎn) 8 項(xiàng) 目 驗(yàn) 收 時(shí) 環(huán) 境 因 素 影 響 程 度 （如 地 下 連 續(xù) 墻 、 地 庫 等 ） 9 現(xiàn) 有 地 下 設(shè) 施 的 風(fēng) 險(xiǎn) 10 斜 坡 、 土 壤 、 堤 壩 等 風(fēng) 險(xiǎn) 11 特 殊 建 筑 材 料 定 貨 及 規(guī) 格 風(fēng) 險(xiǎn) 12 運(yùn) 輸 及 場 外 制 作 的 風(fēng)險(xiǎn) 13 施 工 圖 紙 不 齊 引 起 的 風(fēng) 險(xiǎn) 14 工 程 完 工 交 工 前 的 成 品 保 護(hù) 風(fēng)險(xiǎn) 15 業(yè) 主 對 修 補(bǔ) 工 作 要 求 的 風(fēng)險(xiǎn) 工 程 是 否 有 條 件 建 設(shè) 為 精 品 工程 可 以 □ 一 般 □ 可 能 性 小 □ 綜 合 性 說 明： 編寫 審核 批準(zhǔn) 時(shí)間 時(shí)間 時(shí)間 風(fēng)險(xiǎn)評估原則： 風(fēng)險(xiǎn)程度在 90 分以下可以接受（也可 稱為一般風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目）； 風(fēng)險(xiǎn)程度在 91～ 120 時(shí)，為高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目應(yīng)確定針對性的管理措施； 當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)程度高于 120 分時(shí)，為極高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，企業(yè)要有充分的應(yīng)對措施和預(yù)防方案，必要時(shí)應(yīng)通報(bào)上級部門，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范論證。 二 雙方一般權(quán)利、義務(wù) 5 工程師 ① 監(jiān)理單位名稱 ② 工程師姓名 ③ 監(jiān)理單位在工地人員各自的職權(quán) ④ 發(fā)包人與監(jiān)理單位的委托合同或授權(quán)書 ⑤ 發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán) ⑥ 發(fā)包人派駐 的工程師姓名 ⑦ 職權(quán) ⑧ 合同約定之外的甲方在場人員的授權(quán)書 8 發(fā)包人應(yīng)完成的工作情況 ① 施工場地 ② 水、電等四通 ③ 場地與公共道路的通道開通時(shí)間與要求 ④ 地質(zhì)資料與地下管線資料 ⑤ 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求 ⑥ 圖紙會審與設(shè)計(jì)交底時(shí)間 ⑦ 場地周圍管線、建筑物等保護(hù) ⑧ 發(fā)包人委托承包方辦理的工作 … 第 24 頁，共 71 頁 續(xù) CSCECPM0502 合同名稱 編制 時(shí)間 分解單位 企業(yè)職能部 門□；項(xiàng)目部□ 批準(zhǔn) 時(shí)間 序號 合同責(zé)任明細(xì) 目 標(biāo) 責(zé)任人 配合人 ９ 我方應(yīng)當(dāng)做到的工作 ① 完成的設(shè)計(jì)文件 ② 提交計(jì)劃和報(bào)表的名稱、份數(shù)及時(shí)間 ③ 安全保衛(wèi)等工作 ④ 為發(fā)包方提供的臨設(shè) ⑤ 已完工的成品保護(hù) ⑥ 施工場地周圍地下管線、建筑物等保護(hù) ⑦ 施工場地的清潔衛(wèi)生 ⑧ 其它由承包人做的工作 … 10 進(jìn)度計(jì)劃 ① 我方提供施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間 ② 工程師應(yīng)確認(rèn)的時(shí)間 ③ 工程師實(shí)際確認(rèn)時(shí)間 ④ 群體工程有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求（若有） 13 工期延誤 能夠引起工期順延的主要情況 ① 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開 工條件 ② 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度 款 ③ 工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等 ④ 設(shè)計(jì)變更和工程量增加 ⑤ 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電等因素造成停 工累計(jì)超過 8 小時(shí) ⑥ 不可抗力 ⑦ 專用條款中約定或工程師同意工期順延的其 他情 況 … 第 25 頁，共 71 頁 續(xù) CSCECPM0502 合同名稱 編制 時(shí)間 分解單位 企業(yè)職能部門□；項(xiàng)目部□ 批準(zhǔn) 時(shí)間 序號 合同責(zé)任明細(xì) 目 標(biāo) 責(zé)任人 配合人 23 合同價(jià)款及調(diào)整 ① 本合同約定的調(diào)整方式 ② 本合同調(diào)整價(jià)款的調(diào)整因素 ③ 合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)因素 24 工程預(yù)付款 ① 預(yù)付款的支付時(shí)間與支付比例 ② 如果甲方未能按期、按比例支付時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取 的措施： a 約定預(yù)付款時(shí)間屆滿 7 天后 b 發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付 c 發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng) 付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任 25 工程量的確認(rèn) ① 承包人向工程師提交月報(bào)量的時(shí)間 ② 工程師應(yīng)當(dāng)審核完畢時(shí)間 ③ 返還份數(shù) … 26 工程款（進(jìn)度款）支付 ① 支付的時(shí)間 ② 支付的方式 ③ 合同其它約定 27 建設(shè)方供應(yīng)的材料設(shè)備 ① 約定哪些材料及分別到場時(shí)間 … 28 我方采 購的材料設(shè)備 ① 嚴(yán)格驗(yàn)收，確保手續(xù)齊全，貨真價(jià)實(shí) ② 通知到工程師清點(diǎn) ③ 需要代用材料時(shí) ④ 使用建設(shè)方指定廠家或供應(yīng)商的 第 26 頁，共 71 頁 續(xù) CSCECPM0502 合同名稱 編制 時(shí)間 分解單位 企業(yè)職能部門□；項(xiàng)目部□ 批準(zhǔn) 時(shí)間 序號 合同責(zé)任明細(xì) 目 標(biāo) 責(zé)任人 配合人 29 工程設(shè)計(jì)變更 ① 發(fā)包人對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更 ② 因發(fā)包人變更導(dǎo)致的價(jià)款增減、承包人的損失 （含工期延誤） ③ 承包人不得對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更 ④ 承包人提出的合理化建議涉及對圖紙或施工 組織設(shè)計(jì)的更改、設(shè)備的換用等。 … 36 索賠步驟 ① 索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向 通知 ② 發(fā)出索賠意 向通知 28 天內(nèi)向工程師提出延長工 期或經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料 ③ 根據(jù)工程師的要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù) ④ 索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)應(yīng)階段性的向工程師發(fā)出 索賠意向，在索賠事件中了后 28 天內(nèi)向工程師 送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。 第 33 頁，共 71 頁 中國建筑 項(xiàng)目管理表格 項(xiàng) 目 主 要 技 術(shù) 方 案 計(jì) 劃 表 表格編號 CSCECPM0801 項(xiàng)目名稱及編碼 項(xiàng) 目 基 本 情況 序號 方案名稱 編制人 完成時(shí)間 備注 編制 審核 批準(zhǔn) 時(shí)間 時(shí)間 時(shí)間 第 34 頁，共 71 頁 中國建筑 項(xiàng)目管理表格 項(xiàng)目新技術(shù)開發(fā)或應(yīng)用計(jì)劃表 表格編號 CSCECPM0802 項(xiàng)目名稱及編碼 項(xiàng) 目 基 本 情況 序號 需要解決的課題 計(jì)劃開發(fā)或應(yīng)用的新 技術(shù) 負(fù)責(zé)人 完成時(shí)間 備注 編制 審核 批準(zhǔn) 時(shí)間 時(shí)間 時(shí)間 第 35 頁，共 71 頁 中國建筑 項(xiàng)目管理表格 分 項(xiàng) 工 程 技 術(shù) 交 底 卡 表格編號 CSCECPM0803 項(xiàng)目名稱及編碼 第 頁 共 頁 樓棟號 分項(xiàng)工程名稱 工程量 分包公司 負(fù)責(zé)人 交底內(nèi)容 1. 作業(yè)時(shí)間安排 2. 材料、機(jī)械 3. 操作工藝 4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收 5. 安全生產(chǎn)及環(huán)保措施 6. 成品保護(hù) 7. 其它 會簽欄 質(zhì)量 安全 環(huán)保 時(shí)間 時(shí)間 時(shí)間 編 制 審核 批準(zhǔn) 時(shí)間 時(shí)間 時(shí)間 注：交底卡由現(xiàn)場管理工程師負(fù)責(zé)擬定，與施工計(jì)劃安排相配套，交底卡中的安全、質(zhì)量要求應(yīng)分別經(jīng)項(xiàng)目部質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)人會簽，項(xiàng)目部生產(chǎn)經(jīng)理對技術(shù)交 底進(jìn)行審核，再由項(xiàng)目部總工程師負(fù)責(zé)人簽發(fā)。 第 31 頁，共 71 頁 中國建筑 項(xiàng)目管理表格 項(xiàng) 目 現(xiàn) 金 流 分 析表 表格編號 CSCECPM0602 項(xiàng)目名稱及編碼 （參照 CSCECPM0101 表） 項(xiàng) 目 開 工 日期 本 表 填 報(bào) 日期 本 項(xiàng) 目第 次 估 算 一 、 現(xiàn) 金 流 估 算 情 況 時(shí) 間 備注 內(nèi) 容 S U S U S U S U S U S U S U S U S U （一）、計(jì)劃現(xiàn)金流入 （二）、計(jì)劃現(xiàn)金流出 分包費(fèi) 勞務(wù)費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi) 稅費(fèi) 保修金 保證金 合計(jì) 凈 現(xiàn) 金 流 量 二 、 項(xiàng) 目 現(xiàn) 金 流 實(shí) 際 情 況 現(xiàn)金流入 現(xiàn)金流出 分包費(fèi) 勞務(wù)費(fèi)